监理合同范本2014

监理合同范本20141.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

甲方作为一家致力于房地产开发的企业，为了确保在建工程的质量、进度和安全，现拟聘请具有专业资质的监理公司对工程进行全过程监理。乙方作为一家专业的工程监理公司，具备丰富的工程监理经验和良好的行业口碑，甲方经过充分和评估，决定与乙方建立合作关系。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工程监理服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同中所称“工程”指甲方委托乙方监理的位于XX省XX市XX区的XX项目。

1.2本合同中所称“监理服务”包括但不限于工程质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理、安全生产管理等方面的监督、检查、指导和咨询。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方在建工程的质量、进度和安全达到预期目标，为此，甲方聘请乙方提供专业的工程监理服务。具体内容包括但不限于工程质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理、安全生产管理等方面的监督、检查、指导和咨询。

第二条定义

1.工程质量：指甲方委托乙方监理的工程在施工过程中，各项技术指标符合国家及地方相关标准和规定。

2.工程进度：指甲方委托乙方监理的工程在合同约定的时间内完成施工任务。

3.投资控制：指甲方委托乙方对工程项目的投资进行有效控制，确保投资在预算范围内。

4.合同管理：指甲方与乙方在工程监理过程中，对合同的履行进行管理和协调。

5.信息管理：指甲方与乙方在工程监理过程中，对相关信息的收集、整理、分析和传递。

6.安全生产管理：指甲方委托乙方对工程项目的安全生产进行监督管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

（2）有权对乙方的监理工作进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及时报告工程进展情况；

（4）有权要求乙方对工程质量、进度、投资等方面的问题提供解决方案。

2.义务：

（1）提供必要的监理工作条件，包括但不限于施工图纸、技术资料、办公场所等；

（2）按照合同约定支付监理费用；

（3）配合乙方开展监理工作，提供必要的人员支持；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，确保工程项目合法合规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供必要的监理工作条件；

（2）有权对工程项目的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求甲方及时支付监理费用；

（4）有权就工程项目中的问题提出意见和建议。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

（2）及时向甲方报告工程进展情况，确保甲方了解工程动态；

（3）对工程质量、进度、投资等方面的问题提供解决方案；

（4）确保监理工作的合法合规，对监理过程中出现的问题承担相应责任；

（5）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的监理费用为人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用包括乙方提供监理服务所需的全部费用。

2.甲方支付监理费用的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付监理费用的50%；

（2）工程进度达到50%时，支付监理费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%。

3.乙方开具等额的正规发票给甲方。

4.若乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权拒绝支付相应阶段的监理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、监理费用支付完毕之日起终止。

2.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付首期监理费用；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付第二期监理费用；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付第三期监理费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供必要的监理工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

3.甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供专业、高效的监理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.乙方未按约定时间向甲方报告工程进展情况，导致甲方无法及时了解工程动态，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在监理过程中，因过失导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除事宜。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失部分要求免责。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，并共同采取有效措施，防止损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方经协商一致，签订终止协议；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协