租厂房合同范本

租厂房合同范本内容：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY制造有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，该厂房具备生产、办公等基础设施，现甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；同时，鉴于乙方业务发展需求，需租赁甲方厂房进行生产及仓储。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁甲方厂房过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。双方特此声明，在签订本合同之前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及租赁物的实际情况，自愿承担租赁期间的相关责任与风险。

甲乙双方同意，自本合同签订之日起，按照本合同约定的条款和条件，甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。双方应严格遵守国家法律法规，依法纳税，诚实守信，共同为我国经济发展做出贡献。

本合同内容涉及租赁期限、租金支付、双方权利义务、违约责任等多个方面，双方应认真阅读、充分理解并严格履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在促进双方业务发展，实现互利共赢。甲乙双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将自有厂房按约定条件出租给乙方使用，乙方支付相应租金，以实现甲方资产的有效利用和乙方生产业务的需求。具体内容包括：厂房租赁、使用、维护、安全管理、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的厂房租赁期间，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租厂房时，乙方应支付给甲方的费用。

4.违约：指甲乙双方在合同履行过程中，未能按照约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a)甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

b)甲方应在租赁期内保证厂房符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。

c)甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求提供厂房的退还条件。

d)甲方负责厂房及附属设施的安全、消防等合规性，并承担因此产生的相关责任。

e)甲方在租赁期内不得随意变更租赁物，如确需变更，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

f)甲方应确保乙方在租赁期内的使用权不受第三方侵犯。

2.乙方的权利和义务：

a)乙方有权按照本合同约定使用厂房，进行生产、仓储等业务活动。

b)乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

c)乙方在租赁期内，应合理使用厂房及附属设施，并承担因使用不当产生的维修费用。

d)乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产安全、环保等要求，并承担相应责任。

e)乙方在租赁期满后，应按照约定将厂房及附属设施退还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

f)乙方有权在租赁期内要求甲方对厂房及附属设施进行必要的维修和保养。

g)乙方在租赁期内如需对厂房进行改造、装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，厂房的租金为每月人民币【】元整，每【】个月支付一次。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第【】日前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。租金价格在合同有效期内保持不变，如遇市场变化，双方可协商调整。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。若乙方需续租，应于合同到期前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。合同履行期间，双方应严格履行合同约定的各项义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供符合使用条件的厂房，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或提供替代厂房，逾期未修复或提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

b)甲方违反合同约定，提前收回厂房的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

b)乙方违反合同约定，擅自转租、改变厂房用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

c)乙方在租赁期满后，未按照约定退还厂房及附属设施的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

甲乙双方应确保在合同履行过程中严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。违约金的具体金额为当期租金的【】倍。除违约金外，违约方还需承担因违约行为给对方造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切必要措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，如导致延迟履行、部分履行或不能履行，不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止的问题。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得对外泄露与争议相关的商业秘密和敏感信息。

4.除非双方另有约定，本合同的争议解决方式排除适用仲裁程序。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并构成合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正；（2）对方发生破产、清算、解散等情形；（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但