2024年房屋承租居间合同参考范本（二篇）

第6页共6页2024年房屋承租居间合同参考范本第五条乙方责任(一)乙方需出示合法的经营资格证明，包括营业执照及房地产经纪机构备案证明;(二)乙方须尽职完成甲方的委托，依据本合同第一条中甲方设定的条件为甲方寻找合适的房屋，并及时向甲方报告处理情况，同时为甲方看房及与房东签订租赁合同提供联络、协助及撮合等服务;(三)乙方确保提供的房屋信息已事先核实，并且符合房东提出的特别要求;(四)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实，或与他人串通损害甲方利益;(五)乙方需确保向甲方推荐的房东持有房屋所有权证书或有权出租的法律证明，以及身份证、营业执照等身份证明;(六)如乙方收取看房成本费、必要费用或佣金，应开具合法、规范的收费凭证;(七)合同签订后，乙方不得以任何名义向甲方收取预收费用。第六条佣金支付在委托事项完成时，甲方应按月租金的%(不超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与房东签订租赁合同后(即时/日内)以现金、支票等方式支付。若委托事项未完成，乙方无权要求支付佣金。第七条费用承担若委托事项完成，居间活动产生的费用由乙方自行承担。甲方支付的看房成本费将抵扣佣金。若因非乙方过失导致委托事项未完成，甲方应支付的必要费用如下(必要费用包括已支付的看房成本费)：________________。第八条转委托甲方同意(是/否)乙方将委托事项转委托给第三方处理。第九条解除合同的条件第十条违约责任(一)如甲方未按约定支付佣金、看房成本费、必要费用，应按标准支付违约金;(二)若甲方与乙方介绍的房东私下交易，应按标准支付违约金，且在私下成交情况下，乙方仍有权获取约定的佣金;(三)甲方违反保密条款，应按标准支付违约金;(四)如乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方的损失;(五)若乙方为甲方推荐的房东无法提供房屋所有权证书或其他合法出租证明，因此给甲方造成的所有损失由乙方承担。第十一条争议解决合同中产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果时，按照以下第种方式解决(只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同自双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。委托人(签章)：居间人(签章)：住所：__________住所：__________身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房地产经纪机构备案证明号码：合同签订时间：_____合同签订地点：_____2024年房屋承租居间合同参考范本（二）一、看房费用的处理甲方所支付的看房费用将被用于抵扣应支付的佣金。二、佣金的定义与支付佣金为乙方成功完成委托事项后应得的报酬。当乙方完成委托事项时，甲方需按实际月租金的____%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与房东签订房屋租赁合同后的____日内结清。三、支付方式佣金的支付方式可为现金、支票或__________________________。四、居间活动费用居间活动费用指乙方为完成委托事项所实际支出的必要费用（不包括看房费和佣金）。若乙方完成委托事项，此费用由乙方自行承担。若因非乙方的过失或故意导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方有权向甲方索回必要的、合理的居间活动费用，乙方需提供详细清单及相应凭证，并给出合理解释。五、其他费用禁止除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取任何额外费用（如押金、信息费等）。六、转委托未经甲方事先同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三方。七、合同解除双方可书面协商解除本合同。八、违约责任(一)甲方违反保密条款，应按____标准支付违约金；(二)甲方在规定期限内与乙方介绍的房东私下成交，应按____标准支付违约金，乙方仍有权获取约定的佣金；(三)甲方未按约定支付看房费、佣金、居间活动费用，应按____标准支付违约金；(四)乙方违反保密条款，应按____标准支付违约金；(五)乙方未尽全力义务，不得向甲方索要看房费、佣金、居间活动费用；(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通，除退还已收取的费用外，应按____标准支付违约金，甲方除支付违约金外，对超出违约金的损失也有权要求赔偿；(七)乙方介绍的房东存在权利瑕疵或无权出租，除退还已收取的费用外，应按____标准支付违约金，甲方除支付违约金外，对超出违约金的损失也有权要求赔偿。九、争议解决合同争议首先通过双方协商或调解解决，协商或调解无果时，按以下第____种方式解决：(一)提交____仲裁委员会仲裁；(二)向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定其他未尽事宜，双方可另行书面约定，与本合同具有同等效力。十一、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。十二、变更与补充对合同内容的变更或未尽事项的补充，应采取书面形式，与本合同具有同等效力。十三、适用法律如国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及房东的资质、资格有特别规定，应从其规定，不违背本合同相关条款的约定。委托人（签章）：居间人（签章）：住所：__________住所：__________身份证号：______法定代表人：______法定代表人：______营业执照号码：______签约代表：______房地产经纪机构资质证书号码：______电话：______电话：______传真：______