屋面防水工程施工组织设计 (投标)

屋面防水工程施工组织设计(投标)

2013年5月18日

目录

一、工程概况

二、施工组织安排及现场管理机构

三、施工机械、材料进场计划

四、劳动力来源及进场计划

五、施工方案

六、施工进度计划安排

七、施工平面布置及临时设施

八、现场安全施工保证措施

九、工期保证措施

十、施工难点、问题的预防及处理

十一、计划开工、竣工日期及施工进度表

十二、确保工程质量的技术组织措施

十三、确保安全生产的技术组织措施

十四、确保工期的技术组织措施及雨季施工措施

一、工程概况

本工程为内蒙古商贸职业学院防水维修工程，施工地址为呼和浩特市赛罕区罗家营镇高职园区内蒙古商贸职业学院校内。施工地点为学院教学楼、办公楼、食堂、开闭站、换热站、阶梯教室、实训楼、图书馆等防水工程，共计：24074.68平方米、更换风帽395个、重做伸缩缝566.4米、更换出水口66个。

按招标文件要求，将起鼓及破裂的地方拆除清理，重做基层，然后铺设SBS防水卷材，施工部位包括女儿墙及其它异形部位、排水口、换气口等。

二、施工组织安排及现场管理机构

1、组织机构的设立：

针对该工程特点，必须由有丰富实践经验的工程技术管理人员和技术工人参与施工，为完成本工程的各项施工任务，我们将按“项目法”组织施工。成立高效团结的项目部，建立以项目经理为首的管理层，实行目标管理。由项目经理代表企业法人对工程的质量、安全、进度、文明施工实行科学管理、经济效益等全面负责，项目部下设工程部、供应部、办公室等二部一室，由各项专业技术人员和技术工人组成施工管理层和施工作业层，以科学的手段，先进的技术，优质高效地完成本工程的各项施工任务。

2、现场管理机构：三、施工机械、材料进场计划

1、施工用具：

根据施工现场的实际情况要求，并配备电动葫芦、吊篮、空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。根据施工进度提前3天进场。

2、材料准备：

按照招标文件要求，防水材料选用新型沥青卷材（聚酯胎双面膜4mm厚，含岩片，-20℃），品牌为东方红。防水耐用年限为5年。辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。根据施工进度提前3天进场。

四、施工劳动力来源及进场计划

根据本工程特点，我项目部准备配备8个施工小组，每个小组配壮工5人，技工4人，电工1人。8个施工小组在施工开始前2天到达现场，安排吃住等问题。

五、施工方案

1.施工前准备工作

1.1.施工管理准备：如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：

1.1.1.迅速按施工组织机构的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同签订和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好协调工作，以确保工程的顺利进行；

1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；

1.1.3.在业主、现场监理及相关单位参加的情况下，对维修部位进行检查，确定具体工程量及施工方法；

1.1.4.确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；

1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；

1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；

2.施工方法

2.1．施工方法

2.1.1.基层检查验收

根据现场情况，找个合适的位置安装小型吊机，周围做好防护工作。

铲除局部起泡，脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气孔清扫屋面，将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

⑹卷材搭接按以下方法进行：

a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。

⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

2.1.4.成品保护措施

⑴第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

⑵第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。

2.2.细部构造处理

防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。

六、施工进度计划安排

计划施工工期：2013年6月1日开工，2013年6月20日竣工，日历总工期20天。

七、施工平面布置及临时设施

施工平面布置：在施工部位选择不影响教学、工作、行人较少的地方设立吊篮，垃圾随拆随运。

为不影响学校环境。将临时设施设立在章盖营镇，租赁独院作为施工项目部所在地。

八、现场安全施工保证措施

1、安全施工

施工中必须做好如下安全防护措施：

1.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；

1.2.严禁施工人员酒后施工；

1.3.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

1.4.严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；

1.5.大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

九、工期保证措施

1、工期保证措施

1.1提前做好施工准备，达到“三快”，即“进场快，安家快，开工快”，迅速掀起施工高潮。

1.2认真科学地编好工程进度计划，合理划分流水段和工序穿插，使整个项目建设组织有序，穿插合理，紧紧抓住关键工序和关键工期控制点，并将工期目标逐层分解，层层落实。

1.3优化施工方案，合理布置队伍，科学配置机械设备，提高设备利用率和机械化作业程序，为安装工程和精装修施工赢得时间，确保总工期。

1.4调遣精兵强将，由责任心强，经验丰富，有特长的骨干人员组成精干务实的项目经理部，抽调整体素质高，施工作业能力强，有突出业绩的专业队伍施工重点工程。

1.5抓质量、保安全、促进度、确保不出现任何安全质量事

故，以保证工程顺利进行。

1.6强化施工调度的指挥和协调工作，深入监控落实，发现问题及时解决问题，避免搁置延误，减少中间环节，提高决策度和工作效率。

1.7按照小流水段施工，提高了施工速度。

十、施工难点、问题的预防及处理

施工难点、问题的预防及处理

由于受大气和自然环境的长期侵蚀，同时叉受结构变形、振动等的影响，因此，随着时间的推移，防水层必然会局郁损坏，造成渗漏水。如不及时修理，渗漏将会日趋严重，有可能产生严重后果。聚氨酯防水涂料的选择也很重要。

屋面面发现渗漏后，必须及时组织维修。但事先必须根据渗漏情况，对屋面进行调查研究，找到渗漏水的准确部位有时破损处在渗漏点的上方部位、然后分析、研究破损原因，再针对破损原因、部位、程度等情况，提出合理而又能保证质量的修补方案。

屋面产生漏水的原因很多，防水层的开裂是造成漏水的主要原因之

一。防水卷材的接缝处（如玛缔脂封的不严实）容易漏水；出屋面的管道处处理不好，也可能造成漏水现象；天沟找坡时凹凸不平，使天沟局部长期积水，因而造成油毡腐烂，破坏了防水层，导致漏水；雨水口堵塞而造成天沟部位漏水；因檐口的卷材未用玛瑶脂封闭，天长日久，卷材翘起，造成顺里墙缝漏水,女儿墙、天窗下部等立墙部由于卷材固定不牢，产生下滑、卷材翘边张口，造成的漏水现象等。应根据漏水的部位

和渗漏情况进行分析，提出有针对性的治理措施。

十一、计划开工、竣工日期及施工进度表

计划施工工期：2013年6月1日开工，2013年6月20日竣工，日历总工期61天。

施工进度表（附表）

十二、确保工程质量的技术组织措施

1.质量标准及质量保证措施

1.1.质量标准：

本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。

1.2.质量保证措施

1.2.1.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；

1.2.2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；

1.2.3.施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；

1.2.4.做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；

2、质量控制措施

2.1、材料质量控制

按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行防水材料质量控制。按工程要求完善材质证明的工作。

进入现场后的防水材料要妥善保管，防水失效或破坏。

2.2、施工质量控制

防水施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉防水工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。

施工过程质量控制是防水工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。

防水施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

2.3、成品保护控制

完工后的防水成品，尽快组织验收，经验收合格后，须填写隐蔽工程记录，质量验收记录，并交付后续保护层施工，以防止防水层损坏。

其他施工班组在施工作业时不得损坏防水层，特别要避免铁铲、铁桶、斗车等对防水层的损伤损坏。

确有损坏防水层情况时，应及时通知防水班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成渗漏隐患。

十三、确保安全生产的技术组织措施

1、安全控制措施

1.1、严格执行施工单位的现场安全制度。

1.2、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电等事故发生。

1.3、防水施工时应集中精力工作，严禁在施工现场进行打闹和开玩笑。

1.4、施工人员应持证上岗，进入防水层施工现场必须穿软底胶鞋，不得穿钉子鞋和拖鞋上岗操作，禁止饮酒上岗，带病上岗。

1.5、防水施工过程中应及时清理边角余料，塑料布、捆扎带等，以保持作业工作面整洁、干净。

十四、确保工期的技术组织措施

1、施工组织保障措施

1.1、选派具有类似工程管理经验的项目经理担任该工程的项目经理，再配置施工经验丰富的项目总工程师等专业技术管理人员，组成强有力的项目经理部

1.2、对各专业施工队实施严格的管理控制。各专业施工队进场后，必须根据项目经理部总进度计划编制各专业施工进度计划，各施工队必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业施工队影响总进度计划关键工期，则要求其编制追赶计划，采取相应措施并实施。

1.3、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。

2、分段分块交叉作业保障措施

为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。结构施工阶段，安装预埋将根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。为使各工序早日投入施工，主体结构我们将及时组织分阶段验收。

3、劳动力投入的保障措施

为确保按期完成，我们将选优良的施工队伍，并按工种需求选择专业施工队伍，加强其进度的竞争性，奖优罚劣，互相激励促进。不会因节假日或季节而