住宅长期租赁

住宅长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的第二章租赁物2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物为位于__________的住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。2.2租赁物交付2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用，租赁物交付时应当具备正常使用条件，并符合国家有关房屋安全、卫生等规定。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期限续订3.2.1租赁期满后，如双方均同意续订本合同，应在本合同租赁期满前__________日内书面通知对方，并签订书面续订协议。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1租赁物租金为每月人民币__________元，租赁物租金支付方式为__________。4.2租金支付时间4.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第五章甲方权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.1.2甲方有权对租赁物进行必要的检查、维修，但不得影响乙方的正常使用。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照本合同的约定交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用条件。5.2.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，如房屋租赁登记备案等。5.2.3甲方应按照国家有关房屋安全、卫生等规定，保证租赁物符合居住条件。第六章乙方权利义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。6.1.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同的约定支付租金。6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.3乙方应维护租赁物的安全和卫生，不得损害租赁物。第七章甲方违约责任7.1甲方违约行为7.1.1甲方未按照本合同的约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.1.2甲方未按照本合同的约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。7.2甲方违约责任7.2.1甲方违约的，应按照本合同的约定支付违约金。7.2.2甲方违约造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章乙方违约责任8.1乙方违约行为8.1.1乙方未按照本合同的约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.1.2乙方未按照本合同的约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方违约的，应按照本合同的约定支付违约金。8.2.2乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方或乙方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除本合同的，双方应书面通知对方，并按照本合同的约定办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决费用10.2.1因本合同的履行发生争议，解决争议的费用由败诉方承担。10.2.2争议解决过程中，双方应相互配合，提供必要的证据材料。第十一章合同的变更和终止11.1合同变更11.1.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。11.1.2合同变更应当采用书面形式，并由双方签署。11.2合同终止11.2.1本合同租赁期满，自动终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十三章通知和送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________13.2.2乙方送达地址：__________第十四章其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同的解释应当依据合同条款的文义、目的、交易习惯以及相关法律法规进行。第十五章合同生效15.1合同生效条件15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2合同份数15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各