公寓租赁协议

公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意将位于__________的公寓租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关法律法规。第二章租赁标的2.1租赁物2.1.1本合同租赁标的为位于__________的公寓，包括但不限于公寓内的设施、设备等。2.2租赁面积2.2.1租赁标的的面积为__________平方米，具体面积以产权证明文件为准。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁续约3.2.1在租赁期限届满前__________日，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应予以考虑并作出决定。第四章租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同的租金标准为每月人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。第五章合同解除5.1合同解除条件5.1.1双方经协商一致，可以解除本合同。5.2解除程序5.2.1一方提出解除合同的，应提前__________日书面通知对方，双方协商一致后，签订解除合同协议。5.3解除后果5.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方应承担的费用后，余额无息退还给乙方。第六章维修责任6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁标的在交付乙方使用时处于良好状态，并负责租赁标的的日常维修和保养。6.2乙方维修责任6.2.1乙方应合理使用租赁标的，不得故意损坏或不当使用租赁标的，如有损坏应承担相应的维修责任。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在履行本合同过程中，应对涉及对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息承担保密义务。7.2保密期限7.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__________年内有效。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用承担9.2.1因履行本合同发生的诉讼费用，由败诉方承担。第十章合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.1.1本合同在租赁期限届满时自动终止，双方无需另行通知。11.2合同终止程序11.2.1合同终止时，乙方应将租赁标的完好无损地交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用后，余额无息退还给乙方。第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.1.1乙方在租赁期限内，如需将租赁标的转让给第三方的，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。12.2合同转让程序12.2.1合同转让时，乙方应与受让方签订书面转让协议，并将该协议提交甲方备案。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方在履行本合同过程中，应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为各自在合同中填写的地址，如有变更，应及时通知对方。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力处理14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商解决合同履行问题。第十五章其他约定15.1其他约定15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同生效15.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：附件一：租赁标的清单附件二：维修保养记录附件三：租金支付凭证签字空白部分：甲方（出租方）：___