自建房装修合同范本

自建房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照登记的电话号码

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的自建房，并拟对其进行装修；乙方具备专业的装修资质和丰富的装修经验，甲方委托乙方进行自建房装修工程。为明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要包括以下内容：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方在签订本合同前，已充分了解并同意以下条款，现将双方合作的具体事宜约定如下：

（一）定义

1.自建房装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、外部装修、水电安装、家具配置等工程。

2.工程范围：包括但不限于甲方自建房的全部室内装修、部分室外装修及配套设施建设。

3.工程价款：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括材料费、人工费、管理费、利润等。

（二）双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供装修工程所需的房屋及配套设施；

（2）负责办理装修工程所需的各项审批手续；

（3）按照约定支付工程价款；

（4）监督乙方施工，确保工程质量；

（5）在工程验收合格后，按时办理工程结算。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的装修设计方案进行施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时完成装修工程；

（4）提供售后服务；

（5）接受甲方的监督，及时整改施工过程中出现的问题。

（三）价格与支付条件

1.双方确认，装修工程的总价款为人民币×元整（大写：×圆整）。

2.甲方应按照以下约定支付工程价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付工程总价款的50%；

（3）工程验收合格后，支付剩余的20%。

（四）履行期限

1.双方约定，装修工程的施工期限为×个月，自合同签订之日起计算。

2.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。

（五）违约责任

1.甲方未按约定支付工程价款的，应承担迟延支付的违约责任。

2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

（六）不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少因不可抗力造成的损失。

（七）争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（八）其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（九）附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

（十）签署

甲方（盖章）：×××置业有限公司

乙方（盖章）：×××装修工程有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对自建房进行装修，以改善居住环境，提升房屋价值。具体内容包括但不限于室内装修、室外装修、水电安装、家具配置等工程，涉及的设计方案、施工标准、材料供应、工程验收等环节均包含在本合同范围内。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行房屋装修的相关工程，包括室内外装修、水电安装等。

2.工程材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、确认，以判定是否符合约定质量标准的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）权利：

①按照合同约定，监督乙方施工，确保工程质量和进度；

②对乙方提供的材料、设备进行验收；

③在工程验收合格后，获得符合约定质量的装修工程。

②义务：

①提供装修工程所需的房屋及配套设施；

②按照约定向乙方支付工程价款；

③及时提供装修设计方案，协助乙方办理相关审批手续；

④为乙方施工提供必要的便利条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）权利：

①按照合同约定，获得甲方支付的工程价款；

②要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

③在工程验收合格后，获得工程尾款。

（2）义务：

①按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保工程质量和安全；

②按照约定时间完成装修工程；

③负责工程材料的质量和供应，确保材料符合国家标准；

④对施工人员进行管理，确保施工过程中的安全和环保；

⑤提供售后服务，按照约定对工程进行保修；

⑥接受甲方的监督，及时整改施工过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，装修工程的总价款为人民币×元整（大写：×圆整），该价格已包含材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付工程价款至乙方指定的账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付工程总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为×个月。

2.装修工程的施工期限为×个月，自合同签订之日起计算。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付中期款项；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付工程价款，应自逾期之日起，按应付未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方逾期支付超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应自逾期之日起，按合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至符合约定标准；

（3）若乙方提供的材料存在质量问题，乙方应负责更换合格材料，并承担因此造成的损失；

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、电力供应中断等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）遭受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商延长履行期限或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议部分，除非争议事项影响到了合同的履行。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过电子邮件、传真等方式送达时，发送成功即视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方明确表示不履行或放弃履行合同；

（3）对方进入破产程序或被宣告破产；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同的解除不影响双方在解除前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本