租生产车间合同范本

租生产车间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY制造有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有闲置生产车间，具备良好的生产条件和基础设施；乙方为扩大生产规模，需租赁生产车间以满足生产需求。经双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方出租生产车间给乙方使用一事达成以下合同条款。

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方拥有符合乙方生产需求的闲置生产车间，车间面积、结构、设备等条件符合乙方生产要求。

2.乙方具备合法有效的生产经营资质，且在租赁期间保证合法合规开展生产活动。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将生产车间出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

二、合同标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的闲置生产车间（以下简称“车间”）出租给乙方使用，车间面积为XX平方米。

三、租赁用途

乙方租赁车间用于生产、加工及相关配套设施的使用，不得用于合同约定外的其他用途。如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

四、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自双方签署合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方每年向甲方支付租金XX万元。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季度租金。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证出租车间的合法性，并对车间享有合法出租权。

（2）甲方负责提供车间内的基础设施及设备，确保车间符合乙方生产需求。

（3）甲方应在合同期内负责车间设施的维修、保养，确保车间设施正常使用。

（4）甲方有权对乙方租赁期间的生产情况进行检查，但不得影响乙方的正常生产。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用车间，并享有车间内设施的合理使用权。

（2）乙方应按照约定用途使用车间，遵守国家有关生产、环保、安全等方面的法律法规。

（3）乙方应合理使用车间设施，并按照甲方的要求进行设施设备的维护、保养。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将车间恢复原状，并将租赁物品归还甲方。

七、违约责任

1.如甲方违反合同约定，提前收回车间，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同附件包括但不限于：车间平面图、设备清单等。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。

签署：

甲方（盖章）：XX工业科技有限公司

乙方（盖章）：YY制造有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其生产车间出租给乙方使用，以满足乙方扩大生产规模的需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合乙方生产要求的闲置生产车间；（2）乙方按照约定的用途和条件使用车间，进行生产、加工等活动；（3）双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间的正常生产秩序。

第二条定义

1.生产车间：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的建筑物及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁生产车间的费用。

3.租赁期限：指甲方将生产车间出租给乙方的期限，自合同签署之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方租赁期间的生产情况进行检查，确保乙方合法合规使用车间；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方将车间恢复原状，并归还租赁物品。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证车间出租的合法性，确保车间符合乙方生产需求；

（2）甲方应负责车间设施的维修、保养，确保车间设施正常使用；

（3）甲方应在合同期内提供必要的技术支持和服务，协助乙方解决生产过程中的问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用车间，享有车间内设施的合理使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供车间设施的正常维修、保养服务；

（3）租赁期满后，乙方有权优先考虑续租事宜。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用车间，遵守国家有关生产、环保、安全等方面的法律法规；

（2）乙方应合理使用并爱护车间设施，按照甲方的要求进行设施设备的维护、保养；

（3）乙方应按时足额支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将车间恢复原状，并将租赁物品归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付，乙方应在每季度首月10日前将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季度租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每季度首月10日前支付当季度租金；

（2）租赁期满：合同到期前三个月，双方协商续租事宜；

（3）合同解除：如发生违约或其他原因导致合同解除，双方应按照约定履行相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车间或车间不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.甲方违反合同约定，提前收回车间的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

3.甲方未按约定提供维修、保养服务的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用车间的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金；

3.乙方未合理使用车间设施，导致设施损坏的，应承担维修费用或照价赔偿；

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将车间恢复原状或未归还租赁物品的，应承担相应的违约责任；

5.因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、战争、罢工、骚乱等。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方部分胜诉，则由法院判决各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，在送达指定地址之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形的；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月的。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合