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文档简介
车库买卖合同范本1.甲方(买方):
名称:XX汽车服务有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:固定电话号码
2.乙方(卖方):
名称:YY房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:固定电话号码
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事汽车服务业务的公司,为满足公司业务发展需求,拟购买一车库用于停放客户车辆及提供相关服务;乙方作为房地产开发商,拥有位于XX省XX市XX区XX路的优质车库资源。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,达成以下车库买卖协议,以共同促进双方的合作与发展。
一、合作背景与前提条件
1.甲方为扩大业务规模,提高客户服务水平,需购置一车库以满足日益增长的停车需求。
2.乙方拥有符合甲方需求的车库资源,且愿意出售车库,为甲方提供便利。
3.双方均具备履行本合同所必需的资质、能力及信誉。
二、定义
1.本合同所述车库,系指位于XX省XX市XX区XX路XX号,面积为XX平方米的独立车库。
2.车库买卖价格,指甲方购买乙方车库所应支付的款项。
3.支付条件,指甲方按照本合同约定的方式、期限向乙方支付车库买卖价格。
4.履行期限,指甲方购买车库后,双方按照约定完成车库交付、过户等手续的时间。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定,共同努力,实现互利共赢。
特此说明,本合同内容系双方真实意愿的表示,不存在任何虚假陈述或误导性陈述。如有未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方购买乙方所拥有的车库,以解决甲方业务发展中的停车需求。合同范围包括车库的买卖、交付、过户及双方相关权利义务的约定。具体内容包括但不限于车库的位置、面积、买卖价格、支付方式、交付时间、过户手续等。
第二条定义
1.车库:指位于XX省XX市XX区XX路XX号,面积为XX平方米的独立车库。
2.买卖价格:指甲方购买车库所应支付给乙方的款项。
3.交付:指甲方按照本合同约定,将车库实际控制权转移给乙方。
4.过户:指甲方与乙方依法办理车库所有权的转移登记手续。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同的约定,购买乙方车库。
2.甲方应按照本合同的约定支付车库买卖价格。
3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付车库,并协助办理过户手续。
4.甲方在购买车库后,应依法使用车库,遵守相关法律法规,不得损害他人权益。
5.甲方应按时支付与购买车库相关的税费、费用等。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同的约定,出售车库给甲方。
2.乙方应在合同约定的期限内,将车库交付给甲方,并协助办理过户手续。
3.乙方应保证车库所有权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响过户的情况。
4.乙方在合同签订后,应提供车库的相关资料,包括但不限于产权证、土地使用权证等。
5.乙方应在合同约定的期限内,协助甲方办理车库过户手续,如有需要,乙方应提供必要的配合与证明材料。
6.乙方应保证车库的质量、安全、配套设施等符合甲方使用需求,如存在质量问题,乙方应承担修复或赔偿的责任。
双方应严格遵守本合同的约定,履行各自的权利与义务,确保合同顺利实施。如有违反,违约方应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
甲方向乙方购买车库的买卖价格为人民币XX元整。支付方式如下:
1.甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,向乙方支付车库买卖价格的50%作为定金。
2.剩余50%的款项,甲方应在不迟于车库交付之日起七个工作日内支付给乙方。
3.支付方式可以为银行转账、现金支付等,具体支付方式由双方协商确定。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
2.乙方应在本合同生效后XX个工作日内,完成车库的交付工作。
3.甲方应在不迟于车库交付之日起XX个工作日内,完成车库过户手续的办理。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.如甲方未按约定时间支付定金或尾款,每逾期一日,应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
2.如甲方未按约定时间办理车库过户手续,导致合同无法履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.如甲方未按约定使用车库,导致车库损毁、贬值等,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方违约情形及后果
1.如乙方未按约定时间交付车库,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
2.如乙方在合同履行过程中,未能保证车库所有权清晰,导致合同无法履行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方交付的车库存在质量问题,乙方应负责修复,并承担由此给甲方造成的损失。
4.如乙方在合同履行过程中,存在欺诈、隐瞒事实等行为,导致合同无法履行,乙方应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金。
双方应严格遵守本合同的约定,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。在违约情形消除后,双方可协商继续履行合同或解除合同。违约金不足以弥补守约方损失的,守约方有权要求违约方支付额外赔偿。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响程度,决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方在提供相应证明后,可免除相应责任。但受影响方应尽力克服不可抗力影响,减少损失。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
5.如双方未在争议发生后XX日内达成仲裁协议,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.诉讼或仲裁费用由败诉方承担,除非双方另有约定。
双方应本着公平、公正的原则解决合同争议,避免不必要的损失。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同项下的所有通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送,发送方应保留相关发送凭证。
2.合同变更:本合同的任何变更均须双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,任何一方均有权书面通知对方终止本合同:
a.对方严重违反本合同,导致合同无法履行;
b.对方发生破产、清算等重大事项,影响合同履行;
c.依据法律规定或出现不可抗力事件,导致合同无法履行。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同附件包括但
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