解除租房合同范本

解除租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为中华人民共和国合法拥有房产的单位，拥有位于上述地址的房产，并具备出租房屋的权利；乙方为中华人民共和国合法注册成立的企业，具有租赁房屋的需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下解除租房合同协议：

一、背景及前提条件

1.甲乙双方于____年__月__日签订了《租房合同》，合同编号为______，约定乙方租赁甲方位于上述地址的房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.鉴于双方在租赁期间，因业务调整、发展战略变化等原因，乙方决定提前解除租房合同。

3.双方同意，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就解除租房合同事宜达成以下协议，以共同遵守。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证房屋所有权、使用权等不存在任何争议，确保乙方在租赁期间正常使用。

（2）甲方应在合同解除后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在合同解除后，要求甲方退还已支付的租金、押金等费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至租赁时的原状，并承担由此产生的费用。

（以下内容继续按照双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节展开编写。）

本解除租房合同范本旨在明确双方在解除租赁合同过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。在签订本合同之前，双方已充分了解并同意合同的全部内容，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：______）达成一致，明确解除合同的具体内容、双方的权利与义务、违约责任等事项。涉及的具体内容包括但不限于：房屋租赁解除、费用结算、房屋返还、押金退还等。

第二条定义

1.本合同中“房产”指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.本合同中“租赁期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.本合同中“租金”指双方在原租房合同中约定的房屋租赁费用。

4.本合同中“押金”指甲方在原租房合同中收取的乙方押金。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，将房屋恢复至租赁时的原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，扣除因乙方违约产生的损失赔偿。

3.甲方应在合同解除后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。

4.甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的合理费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同解除后，要求甲方退还已支付的租金、押金等费用。

2.乙方应在解除合同之日起____个工作日内，将房屋返还给甲方，并确保房屋返还时的清洁、完好。

3.乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至租赁时的原状，并承担由此产生的费用。

4.乙方有权要求甲方提供相关费用的支付凭证，以核实甲方在合同解除过程中产生的合理费用。

5.乙方在合同解除后，如有遗留物品，甲方有权处理，并扣除相关费用。

（以下内容继续详细阐述双方权利与义务，包括但不限于费用结算、房屋返还、押金退还等具体事项。）

双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规，确保双方合法权益得到保障。如一方违约，应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除因乙方违约产生的损失赔偿及相关费用。

2.甲方退还租金、押金的具体支付方式为：银行转账。

3.甲方应在合同解除之日起____个工作日内，将应退还的租金、押金等费用支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方应在收到甲方退还的租金、押金后，向甲方提供收据或相关证明。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至合同解除事宜全部履行完毕之日止。

2.乙方应在解除合同之日起____个工作日内，将房产返还给甲方，并确保房屋返还时的清洁、完好。

3.甲方应在乙方返还房产之日起____个工作日内，完成租金、押金的退还。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间退还租金、押金，应向乙方支付逾期退还金额的____%作为违约金。

2.甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方产生额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由拒绝接收乙方返还的房产，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间返还房产，应向甲方支付逾期返还金额的____%作为违约金。

2.乙方未按照约定将房产恢复至原状，应承担由此产生的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在支付违约金、赔偿金等费用后，双方仍应继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的存在。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或迟延履行责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，导致损失扩大的，该方不得就扩大的损失部分向对方提出索赔。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华