建筑工程补充合同范本

建筑工程补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地所在行政区划内的邮政编码及联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地所在行政区划内的邮政编码及联系电话

合同简介：

鉴于甲方为扩大生产规模，在××省××市××区投资建设新的生产基地，现甲方已经完成该基地的主体建筑工程，并拟对生产基地进行内部装修及配套设施建设；乙方作为专业从事建筑安装工程的企业，具备丰富的工程经验及专业的施工团队。经双方友好协商，甲方拟将生产基地的内部装修及配套设施建设项目委托给乙方施工，双方特订立本补充合同。

本合同旨在明确双方在工程实施过程中的权利、义务、责任及支付等事项，以保障工程的顺利进行，确保工程质量和安全，维护双方合法权益。本合同内容系双方真实意愿的表示，具有法律效力，双方应严格遵照执行。

在本合同签订之前，甲方已就工程项目的相关事宜与乙方进行了充分的沟通和协商，乙方对工程项目的具体情况、技术要求、施工标准等已有充分了解。双方同意，本补充合同是对原工程合同的补充和细化，如本补充合同与原工程合同有冲突之处，以本补充合同为准。

双方确认，本补充合同涉及的工程范围、工程内容、工程价款、工程期限等事项，均属于双方自愿协商确定，且不违反我国法律法规的强制性规定。本补充合同的签订，旨在确保双方在合同履行过程中公平、公正、诚信地履行各自义务，共同推进工程项目的顺利完成。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

双方特此声明，本补充合同系双方真实意愿的表示，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成其生产基地的内部装修及配套设施建设。具体内容包括但不限于：内部装修的设计与施工、电气系统的安装与调试、给排水系统的建设、通风与空调系统的安装、消防系统的施工以及相关配套设施的采购与安装等。工程范围以双方确认的工程图纸和工程量清单为准。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的内部装修及配套设施建设项目。

2.工程图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行工程设计与施工的图纸文件。

3.工程量清单：指甲方提供的，明确工程项目各分部分项工程量的详细清单。

4.工程价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照工程图纸和工程量清单完成工程项目，并保证工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按照合同约定及时支付工程价款，并为乙方提供施工所需的场地、水、电等条件。

4.甲方应负责办理与工程项目有关的审批、报建等手续，确保工程项目合法合规。

5.甲方应在合同约定的工期内，为乙方提供必要的协调和支持，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照工程图纸和工程量清单进行工程设计和施工，并按照合同约定收取工程价款。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，并承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。

3.乙方应保证工程进度，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全，并承担因施工安全事故导致的损失和责任。

5.乙方应遵守甲方现场管理制度，服从甲方现场管理人员的指挥，保持施工现场的整洁和秩序。

6.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行验收、审计等工作。

7.乙方在工程完工后，应向甲方提供完整的工程技术资料、操作和维护手册，并负责培训甲方相关人员。

8.乙方在合同履行过程中，如需变更设计、施工方案等，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定工程总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价款包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。

2.甲方支付工程价款的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

c)工程进度达到90%时，支付工程总价款的30%；

d)工程验收合格后，支付剩余的10%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定的时间和比例支付工程价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后×个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程项目。具体关键时间节点如下：

a)内部装修工程完成时间：××年××月××日；

b)电气系统安装调试完成时间：××年××月××日；

c)给排水系统建设完成时间：××年××月××日；

d)通风与空调系统安装完成时间：××年××月××日；

e)消防系统施工完成时间：××年××月××日；

f)相关配套设施采购与安装完成时间：××年××月××日。

3.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为工程总价款的5%；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程项目的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工部分工程总价款0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。由此产生的费用由乙方承担，并应向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价款的5%；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

d)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对工程进度、质量和安全的影响，确定是否需要延长履行期限或部分或全部免除违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。但在不可抗力事件发生前，已履行部分合同义务的，双方应按实际履行情况结算相应的费用。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响降低到最小程度。如受影响一方未采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向工程所在地的建筑工程行业协会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以在合同中约定，如调解不成，直接向工程所在地人民法院提起诉讼，诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款，不得因争议解决过程中的任何行为影响工程进度和质量。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

b)对方因破产、清算等原因丧失履行合同能力；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按实际履行情况结算相关费用，互不承担违约责任。但已发生的违约行为，终止合同不免除违约责任。