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文档简介

商铺租赁修缮合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺租赁修缮合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________平方米

1.3商铺用途：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。

四、商铺修缮

4.1租赁期内，商铺及附属设施如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.2租赁期满后，乙方按照租赁起始日的现状将商铺恢复至甲方，如实际现状与起始日存在差异，乙方应承担相应的修缮费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确需解除或变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_____________________

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