2024年建设项目工程总承包合同范本（四篇）

第3页共3页2024年建设项目工程总承包合同范本发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，就乙方承揽甲方房屋建设一事，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，双方应严格遵照执行。一、材料供应与设备配备1.甲方负责提供该工程所需之全部材料。2.工程所需之设备由乙方自备，甲方不承担任何设备使用费用。二、工程质量标准双方共同商定，工程质量需达到如下标准：自工程竣工验收合格之日起一年内，如因乙方施工失误、偷工减料等原因导致的房屋损坏、屋面漏水等建筑质量问题，乙方应无条件、及时地进行免费维修。三、工程价款支付与结算1.本合同签订后____日内，甲方应支付合同总价的____%作为预付款，计人民币____元；剩余款项分____次支付，每次支付金额为____元。2.当工程价款支付达到合同总价款的____%时，暂停按进度付款；待工程竣工验收合格后，一次性支付给乙方剩余款项。四、安全施工1.乙方有责任对其施工人员进行安全教育，确保严格遵守操作规程，实现安全施工，同时做好防火防盗工作。因乙方责任导致的施工伤亡事故及管理不善造成的其他损失，均由乙方自行承担。2.若发生重大伤亡事故，乙方应立即按照相关规定上报有关部门并通知甲方，同时按照政府有关部门的要求进行处理。甲方将提供必要的抢救条件，但相关费用由事故责任方承担。3.非乙方责任导致的伤亡事故，其责任及相关费用由责任方承担。五、违约责任1.甲方责任：如工程质量不符合合同规定标准，甲方应负责无偿修理或返工。2.乙方责任：如未按照合同规定拨付工程款，乙方应按银行有关逾期付款办法的规定，每日按延付金额的万分之三向甲方支付赔偿金。六、纠纷解决办法本合同执行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向各级城乡建设委员会申请调解；若调解仍无法解决问题，则可向人民法院提起诉讼。七、合同的生效与终止1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效；工程竣工验收合格且工程款结清后自动终止。3.本合同签订后，如需修改或补充，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年建设项目工程总承包合同范本（二）甲方：(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)一、工程概述1.工程名称：2.工程位置：3.合同工期：自____年____月____日起始，至____年____月____日终止，包括法定节假日，考虑交叉施工及配合施工的等待时间。如遇天气或其他因素影响，经甲方书面同意，乙方可适当延长工期。二、工程服务方式工程服务形式为包工、包料、包工期、包质量。三、工程总价工程总价暂定为人民币____万元，最终以甲、乙双方确认的维修清单为准。四、结算方式工程验收合格后，甲方应支付全部工程款。五、保修条款1.工程竣工验收合格并交付甲方后，乙方对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格交付之日起算。2.保修期内，乙方应定期检查施工工程，及时处理发现的质量问题。乙方需预留保修负责人书面通信地址和电话，以便通知维修。六、违约责任1.乙方逾期开工、竣工或违反其他义务，每逾期一日，应按暂定工程总造价的‰向甲方支付违约金。逾期七日或累计三次以上，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。2.未经甲方同意，乙方停工两日以上，甲方有权解除合同，乙方须在两日内退场，双方于退场后结算。3.乙方违反合同其他任何条款，经甲方通知改正而未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付合同暂定价款10%的违约赔偿金，如不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿实际损失。5.未经甲方书面同意，乙方不得转让合同权利和义务，否则甲方有权解除合同。七、安全施工乙方需按照相关规定采取严格的安全措施，对自身安全措施不力造成的事故和费用负责。乙方应为施工人员购买相关保险，施工中发生的安全事故由乙方承担责任。八、施工责任1.甲方为乙方施工提供水、电等便利，并协调相关事宜。乙方应按施工要求施工。2.乙方应保护好现场的设施、花草树木，避免损坏。3.工程验收合格交付前，乙方负责现场设施和工程成品、半成品的保护，并承担相关费用。4.乙方应接受甲方的检查、检验和监督，按要求返工、修改，承担自身原因导致的返工、修改费用。5.维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得分包、转包或交由他人完成，否则甲方有权解除合同。九、其他条款1.本合同一式六份，甲方持四份，乙方持两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.如有未尽事宜或合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，由工程所在地法院解决。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建设项目工程总承包合同范本（三）发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，秉持平等、自愿、公平和诚信的原则，就建设工程施工事项达成如下协议：一、工程概况1.工程结构：砖混结构。2.建筑面积：约____平方米（具体以实际建筑面积为准）。二、承包方式土建工程采取总单包方式，即乙方负责施工，甲方负责提供材料。三、甲方责任范围甲方应确保水、电、路三通，并提供所有建筑材料及回填土。四、乙方承包范围1.负责基地平整、混凝土工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。2.乙方需自备施工所需机械及脚手架。五、承包价格承包价格按每平方米____元结算，隔热层按____计算。六、质量要求（此部分需具体描述工程质量要求，原文未提供，故保持空白。）七、付款方式1.基础工程完工后支付部分款项。2.每层砌体工程完工后支付部分款项。3.内墙粉刷工程完工后支付部分款项。4.外墙粉刷工程完工后支付部分款项。5.工程竣工验收合格后，付清余款。八、施工日期预计施工周期为120天，如遇雨天则相应顺延。九、安全问题乙方应确保施工安全，文明施工。施工期间发生的任何事故，责任由乙方自行承担。十、未尽事宜双方未尽事宜，应友好协商解决。十一、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年建设项目工程总承包合同范本（四）甲方：(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)一、工程概述1.工程名称：2.工程位置：3.合同工期：自____年____月____日起始，至____年____月____日终止，包括法定节假日，考虑交叉施工及配合施工的等待时间。如遇天气或其他因素影响，经甲方书面同意，乙方可适当延长工期。二、工程服务方式工程服务形式为包工、包料、包工期、包质量。三、工程总价工程总价暂定为人民币____万元，最终以甲、乙双方确认的维修清单为准。四、结算方式工程验收合格后，甲方应支付全部工程款。五、保修条款1.工程竣工验收合格并交付甲方后，乙方对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格交付之日起算。2.保修期内，乙方应定期检查施工工程，及时处理发现的质量问题。乙方需预留保修负责人书面通信地址和电话，以便通知维修。六、违约责任1.乙方逾期开工、竣工或违反其他义务，每逾期一日，应按暂定工程总造价的‰向甲方支付违约金。逾期七日或累计三次以上，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。2.未经甲方同意，乙方停工两日以上，甲方有权解除合同，乙方须在两日内退场，双方于退场后结算。3.乙方违反合同其他任何条款，经甲方通知改正而未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付合同暂定价款10%的违约赔偿金，如不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿实际损失。5.未经甲方书面同意，乙方不得转让合同权利和义务，否则甲方有权解除合同。七、安全施工乙方需按照相关规定采取严格的安全措施，对自身安全措施不力造成的事故和费用负责。乙方应为施工人员购买相关保险，施工中发生的安全事故由乙方承担责任。八、施工责任1.甲方为乙方施工提供水、电等便利，并协调相关事宜。乙方应按施工要求施工。2.乙方应保护好现场的设施、花草树木，避免损坏。3.工程验收合格交付前，乙方负责现场设施和工程成品、半成品的保护，并承担相关费用。4.乙方应接受甲方的检查、检验和监督，按要求返工、修改，承担自身原因导致的返工、