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第3页共3页2024年房产买卖合同参考范文甲方(卖方):_____乙方(买方):_____双方就位于重庆市的房产买卖事宜,经充分协商达成以下合同条款:一、甲方自愿将所述房产(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)及相应的土地使用权转让给乙方,同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写元整,即小写元整。三、乙方在签订本合同时支付定金人民币大写元整,即小写元整。四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款,首付款从定金中扣除。剩余款项通过银行住房按揭方式支付,具体操作遵循相关银行规定。五、甲方保证房产合法性,产权清晰,且拥有合法的土地使用权(已支付土地出让金)。六、房产过户产生的所有税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后,甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时,乙方需支付剩余全部房款。八、甲方须在1个月前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方,确保房产无人居住、使用,无未结费用。九、合同签订后,如一方违约,违约方需支付元违约金。如因不可抗力或政府、银行规定导致合同解除,不适用本条款。十、交付房产时,甲方不得破坏房产结构及固定设施,包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等(已包含在房款内)。十一、本协议一式两份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。十二、附加条款:1.交易完成后,甲方不得以任何理由干涉乙方对房产的改造。甲方(卖方):_____(签字)身份证号:_____住址:重庆市_____电话:_________年____月____日乙方(买方):_____(签字)身份证号:_____住址:四川省____镇23号电话:_________年____月____日2024年房产买卖合同参考范文(二)甲方:乙方:根据《民法典》及相关法律法规之规定,双方秉持平等、自愿原则,就房屋买卖事宜达成如下共识:第一条:房屋基本信息甲方同意出售其合法拥有的位于第号,建筑面积为平方米的房产一套给乙方。第二条:付款方式1.双方商定,上述房产的出售价格为人民币¥元,此价格已扣除所有甲方应得款项。2.如后期出现争占、拆迁等情况,所有赔偿与甲方无关,全部权益归乙方所有。第三条:房屋过户手续甲、乙双方应共同协作,完成过户手续,过户过程中产生的所有费用由乙方承担。第四条:双方责任1.甲方确保出售的房产符合国家房产上市规定,产权明确,无抵押、查封等纠纷,提供的所有资料真实有效,如有不实,甲方将承担全部责任。第五条:违约责任合同签订后,双方应严格履行,如甲方违约,如乙方无法按期支付房款,定金不予退还。第六条:合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起正式生效。第七条:合同份数与效力本合同共两页,一式两份,甲、乙双方各持一份
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