建筑计量与计价电子课件

项目1概论任务1.1基本建设一、基本建设概念1、固定资产2、基本建设的定义二、基本建设的组成基本建设包括几个方面的内容：1、建筑安装工程：包括建筑工程和设备安装工程，其中设备安装工程又包括机械、工艺管道、通信、电力、热力等。2、设备及工器具购置3、其他基本建设工作三、建设项目的划分一个建设项目,一般可由以下工程内容组成:建设项目单项工程分部工程分项工程(也称施工过程)*单位工程*四、基本建设程序任务1.2建筑工程概预算一、建筑工程概预算的概念包括设计概算和施工图预算，是建设项目不同阶段的技术经济文件。在实际工作中通常称之为工程预算造价。二、建筑工程概预算的作用1、是编制固定资产投资计划、确定和控制固定资产投资的依据；2、是签订贷款合同的依据；3、是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的重要依据；4、是考核建设项目投资效果的依据；5、是计算和确定单位工程造价的依据；6、是建设单位编制招标控制价及建筑承包企业投标报价的基础；7、是承发包双方办理工程结算和竣工决算的依据。三、建筑工程概预算分类

建筑工程概预算可以根据不同的建设阶段、编制对象等进行分类。1、按工程建设阶段分类2、按工程对象分类四、影响工程概预算费用计算的因素1、政策法规性因素2、区域性因素3、设计因素4、施工因素5、编制人员素质因素任务1.3建筑工程项目造价的构成工程造价设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用预备费基本预备费价差预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调解税（目前暂停征收）一、建设项目总投资

二、工程费用

三、工程建设其他费用定义：工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用（递延资产），即指工程从筹建到竣工验收交付使用整个建设期间，为保证工程顺利完成发生的除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费外的费用。四、预备费

1.基本预备费：是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。包括由设计变更、不可抗力和隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束进行恢复所导致的费用增加。

2.价差预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

五、建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。

在计算建设期每一年的贷款利息时，当年年初结转贷款本息按一年计算利息，而当年贷款额按半年计息，计算公式为：

当年应计利息=（Σ年初贷款本息+½当年贷款额）×年利率见教材例1.2七、建设工程计价特点建设工程计价的主要特点是单件计价、组合计价和多次计价。1.单件计价，又称单独计价。2.组合计价：从最小的构成单元——分项工程开始，逐层计算，逐层组合。3.多次计价：即需要在不同的阶段对建设工程进行多次计价。（见图1.2）

项目2工程定额本章讲述的内容：建设工程定额的概念建设工程定额的种类及其特征建设工程定额的编制原理建设工程定额使用方法任务2.1建设工程定额概述一、建设工程定额的概念建筑工程定额就是指在正常施工条件下，完成单位合格建筑产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数量标准。二、工程建设定额的分类1．按生产要素分类1）劳动消耗定额，简称劳动定额2）机械消耗定额，又称机械台班使用定额3）材料消耗定额，简称材料定额2．按定额的编制程序和用途分类1）施工定额2）预算定额3）概算定额4）概算指标3．按颁发部门及适用地区不同分类1）全国统一定额2）行业定额3）地区定额4）企业定额5）补充定额4．按照投资的费用性质分类建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额、装饰定额5．按照专业性质分类三、建筑工程定额的特点1．科学性2．权威性3．统一性4．系统性5．稳定性和时效性任务2.2建筑工程基础定额劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额基础定额基础定额的内容一、劳动定额1．劳动定额的作用1）劳动定额是计划管理的重要基础。2）劳动定额是衡量工人劳动生产率的主要尺度。3）劳动定额是贯彻按劳分配原则的依据。4）劳动定额是施工企业实行经济核算的重要基础。2）产量定额产量定额是指某种技术等级的工人或工人小组，在单位工日内，完成合格产品的数量标准。2．劳动定额的基本形式1）时间定额时间定额亦称工时定额，是指生产单位合格产品或完成一定的工作任务必须消耗的劳动时间限额。

3、时间定额与产量定额的关系

互为倒数的关系，即：

时间定额×产量定额＝1

时间定额＝1/产量定额

产量定额＝1/时间定额二、材料消耗定额1．建筑材料的分类1）非周转性材料、周转性材料2）主要材料、次要材料2．材料消耗的确定1）主要材料消耗量的确定材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量（式2.3）

材料消耗量＝材料净用量*（1+材料损耗率）2）周转性材料消耗的确定周转性材料在材料消耗定额中，以摊销量表示.(例如：脚手板，模板)3）非周转材料消耗定额的制定

通常采用现场技术测定法、实验室实验法、现场统计法和理论计算法等方法来确定建筑材料净用量、损耗量。

（1）现场技术测定法

在合理使用材料条件下，对施工中实际完成的建筑产品数量与所消耗的各种材料量，进行现场观察测定的方法。

此法通常用于制定材料的损耗量。

（2）理论计算法（见教材P21)

主要适用于计算按件论块的现成制品材料。例如砖石砌体、装饰材料中的砖石、镶贴材料等。其方法比较简单，先计算出材料的净用量、材料的损耗量，然后两者相加即为材料消耗定额。三、机械台班消耗定额机械台班消耗定额，是指在合理使用机械和合理施工组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量标准。所谓“台班”，就是一台机械工作一个工作日（即8小时。)任务2.3

预算定额一、预算定额概述

预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料、机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。1．预算定额的概念预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值的消耗量标准。2．预算定额的作用1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据。2）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。3）预算定额是施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程量、考核工程成本、实行经济核算的依据。4）预算定额是建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制的重要依据。5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。6）预算定额是工程结算的基础。二、预算定额的编制原则1．社会平均水平预算定额按生产过程中消耗的社会必要劳动时间确定定额水平，是社会平均水平，是以大多数施工单位的施工定额为基础编制的。

社会平均水平具体指：平均的劳动强度平均的劳动熟练程度平均的技术装备水平2．简明适用原则项目齐全、满足使用、单位恰当、简明易懂、少留缺口。3．坚持统一性和差别性相结合原则4．专家编审责任制原则三、预算定额的编制依据1）现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。2）现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。3）现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。4）有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新结构、新材料和先进经验资料。5）通用的标准图集和有代表性的设计图纸。四、预算定额编制程序1、确定计量单位（1）物理计量单位物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。（2）自然计量单位（3）计量单位的确定一般都采用扩大的计量单位，如100m、100m2、10m3等。（4）定额的精确度

建筑结构构件形体的特点：A凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度不定时，可按延长米为计量单位；B：凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽度不定时，按面积以平方米为计量单位C：凡建筑结构构件的长、厚、宽都变化时，按体积以立方米为计量单位木材以立方米为计量单位，取小数点后面3位D：钢材由于重量和价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨为计量单位

钢材以吨为计量的单位，取小数点后面3位

E：凡建筑结构没有一定规格，而构造又比较复杂，可按个、座、组为计量单位

标准砖：以千块为单位，取2位小数

砂浆、砼和玛蹄脂等半成品：以m3为单位，取2位小数

2、工程量计算按基础定额的规定计算典型图纸和资料的工程量，套用基础定额，再在基础定额基础上进行合并，形成综合性定额。例如，砖砌墙体预算定额中包括了砌砖、调制砂浆、材料运输等全部施工过程。

3、确定工料机消耗量指标的确定（1）人工消耗量指标

建筑工程预算定额分项工程的人工消耗指标等于完成该项工程各工序所消耗人工的和。

内容包括基本用工其他用工辅助用工超运距用工人工幅度差人工幅度差人工幅度差是指在正常施工条件下不可避免的，但在劳动定额中没有包括的零星用工。包括：A．在正常施工组织的情况下，施工过程中各工种间的工序搭接以及土建工程与水电工程之间交叉配合所需的停歇时间；B．场内施工机械在单位工程之间变换位置以及临时水电管线移动所引起工人的停歇时间；C．工程质量检查及隐蔽工程验收对工人操作的影响时间；D．场内单位工程之间操作地点的转移影响工人操作的时间；E．施工中不可避免的少量零星时间。人工幅度差＝（基本用工十超运距用工十辅助用工）×相应幅度差系数

（2）材料消耗量指标的确定预算定额的材料主要材料、次要材料和周转材料三类。1）主材消耗量确定应结合分项工程的构造做法，按综合取定的工程量及有关资料进行计算的确定。（见式2.3和2.4）

材料消耗量＝材料净用量×（1+材料损耗率）2）次要材料消耗量指标确定对于用来很少、价值又不大的次要材料，估算其用量后，合并成“其他材料费”，以元为单位列入预算定额。3）周转材料材料消耗指标周转性材料摊销量的确定按多次使用、分次摊销的方式计入预算定额的。（3）施工机械台班消耗指标（略，见P26）4、预算定额中（人工、材料、机械）单价的确定（1）人工工日单价（2）材料预算价格的确定（3）施工机械台班单价的确定（4）确定预算定额基价

预算定额基价由人工费、材料费、机械费组成。分项工程预算定额基价=人工费+材料费+机械费其中：人工费=分项工程定额消耗量×人工工日单价材料费=∑（分项工程定额材料消耗量×相应的材料单价）机械费=∑（分项工程定额机械台班消耗量×机械台班单价）五、建筑工程预算定额手册1．预算定额手册的内容预算定额手册的内容分为文字说明、定额项目表和附录三大部分。1）文字说明预算定额的总说明建筑面积计算规范分部工程定额说明3）附录列在手册最后，主要内容有建筑机械台班预算价格，混凝土、砂浆配合比表等，是定额应用的重要补充资料。2）分项工程定额项目表总说明：主要阐述预算定额的用途、编制依据、使用范围、定额中已考虑的因素和未考虑的因素、使用中应注意的事项和有关问题的说明。分部工程说明：是定额手册的重要组成部分，主要阐述本分部工程所包括的主要项目、有关问题的说明、定额应用时的具体规定和处理的方法说明。分节说明：是对本节所包含的工程内容及使用的有关说明2、定额项目表与附录中半成品配合比的关系

定额子目中若含有混凝土或砂浆半成品用量，那么其半成品中的各种原材料消耗量就是根据半成品配合比算出来的（砂浆和砼中的水除外）。3．预算定额手册的应用（1）当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料消耗量计算该分项工程的直接费以及工料需用量。套用定额时注意：该分项工程名称，内容，材料配比和计算单位与定额所列要完全一致。见例题2.4（2）设计要求与定额项目不完全一致

1）定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价。2）定额允许换算时，对定额项目进行相应调整，再套用换算后的基价。为了方便检查,在换算的定额项目编号后右下标的位置注上汉字“换”。3、预算定额的换算（1）换算的原因当施工图纸的设计要求与定额项目的内容不相一致时，为了能计算出设计要求项目的直接费及工料消耗量，必须对定额项目与设计要求之间的差异进行调整。（2）预算定额换算的几种类型

1)砂浆的换算2)混凝土的换算3)木材材积的换算4)系数换算5)其他换算A.混凝土（砌筑砂浆）的换算（掌握）

换算后基价=原定额基价+定额混凝土（或砂浆）用量×(换入混凝土（或砂浆）预算单价-换出混凝土（或砂浆）预算单价)（见式2.22）见P29~30例题B、木材断面调整C、系数调整（见例2.8）木材换算后的基价计算公式见式2-23，参见例2.7（3）设计要求与定额项目完全不一致当设计要求与定额项目完全不一致时，对施工图预算造价中的分项工程费用应作如下处理：1）对分项工程费用进行实际发生额的估算。这种方法要求操作者具备一定的实践经验，适用于那些数量相对较少，价值水平不高的分项工程。2）对预算定额中未涉及的新工艺、新材料、新结构，可以由一线施工人员编制补充定额，对此类缺项进行弥补，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。任务2.4企业定额一、企业定额概述1．企业定额的概念企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。2．企业定额的作用1）企业定额在工程量清单计价方式中企业实现了自主报价;2）企业定额是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据;3）企业定额是企业内部加强项目成本管理的主要依据.3．企业定额的编制原则1）平均先进性原则2）简明适用原则3）以专家为主编制定额的原则4）独立自主原则5）时效性原则二、企业定额消耗量指标的确定1．企业定额工料机消耗量指标的确定1）人工消耗量指标的确定2）材料消耗量指标的确定3）机械台班消耗量指标的确定2．企业定额工料机单价的确定1）人工工资单价的确定2）材料价格的确定3）施工机械台班价格的确定任务2.5

概算定额与概算指标

在项目可研阶段：需编制投资估算→投资估算指标在项目的初步设计阶段，需编制工程总概算→概算定额或概算指标一、概算定额（一）概算定额的概念（二）概算定额的作用（三）概算定额的内容（四）概算定额的编制

二、概算指标（一）概算指标的概念（二）概算指标的组成内容

1、总说明和分册说明；2、示意图；

3、工程特征；

4、经济指标；5、构造内容及工程量指标。（三）概算指标的分类概算指标按专业可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。三、投资估算指标

（一）投资估算指标的概念与作用

工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段，它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。

（二）投资估算指标的内容

项目3

建筑安装工程费用建筑安装工程费用项目分析取费标准与计取方法

1）工程类别划分

2）建筑安装工程费用计算

3）建筑工程计价程序本章讲述的内容：（以2012河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准为依据）任务3.1

河北省建筑安装工程费用项目分析

定额计价也称工料单价法，根据统一规定的实体项目工程量计算规则和措施项目的计算规则，按施工图和施工组织设计计算出分项工程的工程量，套定额并按相应的计价程序取费，从而获得该工程的预算价值的方法。定额计价的概念：一、直接费（见《费用标准》P1）

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。1．人工费

人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2．材料费

材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。（1）材料原价（2）材料供销综合费（3）材料包装费（4）材料运输费（即材料来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费和运输费及途耗）（5）采购及保管费（6）其他损耗费3．施工机械使用费

施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运输费（5）人工费（6）燃料动力费（7）其他费用（如：保险费）包括：直接工程费的计算：直接工程费的人工费、材料费、机械费组成了定额子目中的基价。（二）措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。分为可竞争措施项目、不可竞争措施项目。在建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2012）中：

1、可竞争措施项目包括：脚手架工程、模板工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费、其他可竞争措施项目（如排降水工程等）。

2、不可竞争措施项目有安全防护和文明施工两部分。二、间接费

间接费由规费、企业管理费组成。

（一）规费：是指省级以上政府和有关权利部分规定必须缴纳和计提的费用，简称规费。内容包括1、社会保障费（即“五险”）：包括养老、医疗、失业保险费，生育保险、工伤保险。2、住房公积金3、危险作业意外伤害保险4、工程排污费5、工程定额测定费（从08.10.23起停止收取）6、河道工程修建维护管理费7、职工教育经费

河北省建筑工程规费费率（2012费率）工程项目计费基数费用标准（%）一般土建工程（包工包料）直接费中人工费＋机械费之和25建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等7桩基础工程17备注：规费费率在投标报价、结算时按核准费率计取。（二）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产经营管理所需的费用。5、工具用具使用费内容包括1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费6、劳动保险费7、工会经费8、财产保险费9、财务费10、税金11、其他见《费用标准》P2河北省建筑工程企业管理费费率（2012年费率）工程项目计费基数费用标准（%）一类工程二类工程三类工程一般土建工程（包工包料）直接费中人工费＋机械费之和252017建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等4桩基础工程98

三、利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

四、税金

本处，税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费。此处，税金计取按工程所在地的不同而异：工程所在地

市区县城、镇不在市区、县城、镇

税金费率3.48%3.41%3.28%税金=（直接费+企业管理费+利润+规费+价款调整）×税金费率河北省建筑工程利润费率（2012年费率）工程项目计费基数费用标准一类工程二类工程三类工程一般土建工程（包工包料）直接费人工费＋机械费之和141210建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等4桩基础工程87五、有关问题的规定

《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》对使用过程中的有关问题，做出如下几方面的规定：（见《费用标准》P8）1、清工、借工：按当地劳务市场确定价格（变化）。2、在有害身体健康环境中施工的保护费3、施工配合费4、工程价款调整问题5、税金费率

任务3.2取费标准与计取方法建筑工程在计费时分三部分计算：★一般建筑工程★土石方、超高、垂运等★桩基础

因为，在《河北省建筑、安装、市政装饰装修工程费用标准》中规定，该三部分的计价程序基本相同（P15），但所采用的费用标准不同。（见《费用标准P9~14）建筑工程造价计算公式：

建筑工程造价=（一般建筑工程造价）+（建筑工程土石方、建筑工程超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆工程造价）+（桩基础工程造价）一、建筑工程费用标准的适用范围★一般建筑工程费率

适用于工业与民用的新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物、厂区道路等建筑工程，费用标准见费率本P9页。★建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准

适用于工业与民用建筑工程的土石方（含厂区道路土方）、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆等工程项目。（见费率P9）★桩基础工程费率

适用于工业与民用建筑工程中现场灌注桩、预制桩的工程项目。桩基础工程费用标准分一类和二类见《费用标准》P10。二、《河北省费用标准》中的建筑工程类别划分

1、一般建筑工程类别划分（见费用标准P11）2、桩基础工程类别划分标准：（1）现浇灌注桩为桩基础一类工程。（2）预制桩为桩基础二类工程。4、接层工程的工程类别划分：在计算檐口高度和层数时，连同原建筑物一并计算。5、斜通廊以最高檐口高度，按单层厂房标准划分。3、钢结构工程取费按对应类别建筑工程取费标准的70%计取。

（1）以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。（2）一个单位工程有几种工程类型组成时，符合其中较高工程类别指标部分的面积若不低于工程总面积的50%，该工程可全部按该指标确定工程类别；若低于50%，但该部分面积又大于1500平方米，则可按其不同工程类别分别计算。三、工程类别划分使用说明（3）高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高；若有檐口但没有设计檐口滴水，则高度算至板顶结构标高）。（4）跨度系指结构设计定位轴线的距离，多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。（5）面积系指按《建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）计算的建筑面积。

（6）面积小于标准层30%的顶层及建筑物内的设备管道夹层，不计算层数。

（7）超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、瞭望台，面积小于标准层30%的，不计算高度、层数。

（8）面积大于标准层50%且层高在2.2m及以上的地下室，计算层数。面积小于标准层50%或层高不足2.2m的地下室，不计算层数。（10）公共建筑指为满足人们物质文化需要和社会活动而设置的非生产性建筑物，如综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆、独立车库等以及相类似的工程。

（11）对有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求的工程，其面积超过总建筑面积的50%时，建筑工程类别可按对应标准提高一类核定。（9）居住建筑指住宅、宿舍、公寓等建筑物。四、建筑工程定额计价程序（见下表）序号费用项目计算方法1直接费

——1.1直接费中人工费+机械费——2企业管理费1.1×费率3规费1.1×费率4利润1.1×费率5价款调整按合同确认的方式、方法计算6安全生产、文明施工费（1+2+3＋4＋5）×费率7税金（1+2+3＋4＋5＋6）×费率8工程造价1＋2+3＋4＋5＋6＋7注：本计价程序中直接费不含安全生产、文明施工费。1、一般建筑工程费用标准（见《标准》P9）

序号费用项目计费基数费用标准（%）一类工程二类工程三类工程1直接费————2企业管理费直接费中“人工费＋机械费”2520173规费25（投标报价、结算时按核准费率计取）4利润1412106税金3.48%、3.41%、3.28%五、建筑工程费用标准（包工包料）2、建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次按拆费用标准（见下表）《标准P9） 序号费用项目计费基数费用标准（%）1直接费————2企业管理费直接费中“人工费＋机械费”43规费7（投标报价、结算时按核准费率计取）4利润46税金3.48%、3.41%、3.28%3、桩基础工程费用标准（见下表）《标准》P9

序号费用项目计费基数费用标准（%）一类工程二类工程1直接费————2企业管理费直接费中“人工费＋机械费”983规费17（投标报价、结算时按核准费率计取）4利润876税金3.48%、3.41%、3.28%

计算题：某县图书馆为六层，两面临路，檐高38米，建筑面积5600平方米，工程费为600万元，其中一般建筑工程人工费为80万元，材料费为350万元，机械费为70万元。建筑土石方、垂直运输费等工程的人工费为45万元，材料费为10万元，机械费为45万元，试计算该项目的工程造价（造价调整部分暂不考虑）。作业：

项目4

施工图预算定额计价任务4.1施工图预算定额计价概述一、施工图预算的概念和分类

根据施工图纸、施工方案、预算定额及企业定额和有关工程量计算规则，计算分部、分项工程量，在此基础上按建筑安装工程费用的计算办法，计算建筑安装工程费，并进行工料分析及汇总，得到单位工程总造价和单方造价。施工图预算目前有定额计价和清单计价两种方法。序号定额编号工程项目名称单位工程量单价合价人工费机械费材料费单价合价单价合价单价合价

单位工程预算表（表4.1）三、施工图预算定额计价的编制依据（1）施工图纸、招标文件及标准图集（还要注意图集、会审记录及设计变更）（2）已审批的施工组织设计或施工方案。（3）现行预算定额和各种取费标准。（4）材料预算价格。（5）预算工作手册。（6）建筑工程施工合同。二、施工图预算的作用四、施工图预算定额计价编制原则施工图预算定额计价是一项工作量大，政策性、技术性和时效性都很强而又十分细致复杂的工作，编制时必须遵循下述原则：（1）必须认真贯彻执行各地区现行的各项政策及具体规定。（2）必须认真负责、实事求是地如实计算工程造价，做到既不高估、多算、重算，又不漏项、少算。（3）必须深入了解、掌握施工现场的情况，做到工程量计算准确，定额套用合理，费用计取正确。

任务4.2

一般土建工程施工图预算定额计价的编制二、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤编制方法有定额单价法和实物法两种。目前多采用定额单价法。定额单价法（1）定义（2）编制步骤

一、编制施工图预算定额计价的准备工作1．预算书封面2．编制说明（1）编制依据（2）执行定额的有关问题（3）其他3．工程预算表4．工料分析表

三、预算书装订顺序如下：

一、施工图预算定额计价的工程计量1．计算项目应与定额项目的内容一致。2．计量单位应与定额计量单位一致。3．必须与图纸设计的规定一致。4．必须按工程量计算规则计算。5．计算必须准确，不重算、不漏算。（一）工程量计算的一般原则

（二）工程量计算的一般方法和技巧1．熟悉施工图。

2．合理安排工程量的计算顺序。3．灵活运用“统筹法”计算原理。“三线一面”（掌握，能灵活应用）4、充分利用《工程量的计算手册》和计算表格计算方法通常采用一般方法和统筹法两种。五、工料分析

工料分析一般是按单位工程（土建、水暖、电气等）分别编制。根据工程预算中分部分项工程的数量、定额编号逐一计算各分部分项工程所含人工和各种材料的用量，并按照不同工种、材料品种和规格，分别汇总合计，反映出单位工程全部分项工程的人工和材料的预算用量，以满足各项生产和管理工作的需要。工料分析的作用

1、建筑施工企业编制劳动力计划和材料需要量计划的依据。2、是进行“两算”对比和财务部门进行成本分析、降低成本措施的依据。3、是项目经理部向工人班组签发工程任务书、限额领料单，考核工人节约材料情况以及班组进行经济核算的基础。4、施工单位与建设单位材料结算和调整材料价差的主要依据。

工料分析表定额编号分部分项工程名称单位工程量人工工日水泥42.5圆钢……定额用量合计定额用量合计定额用量合计工程编号工程名称作业：对以下内容进行工料分析：序号定额编号分

项

工

程名

称单

位工程量1A3-1换M7.5水泥砂浆砖基础10m3252A3-71砖M7.5多孔砖墙10m3403A4-16C20现浇矩形柱10m354A4-24C20现浇过梁10m3105A4-30换C30现浇混凝土墙10m315小

计

第二节土建工程量计算

第一部分实体项目

A.1土、石方工程一、土石方工程量计算的准备工作

1．熟悉分部说明内容

2．收集必要的数据计算土石方工程前必须已知的条件：

1)土壤类别的确定：

土壤类别：一~四类土

2)土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距：

挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法分为人工挖土方或机械挖土方。

3．看懂基础图纸及有关说明

4．阅读工程量计算规则二、计算规则要点和计算方法土方工程有关项目的划分(P9说明三、1)：平整场地：平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平。土方：凡平整场地厚度在30cm以上，坑底宽度在3m以上及坑底面积在20m2以上的挖土方。地槽：凡槽底宽度在3m以内，且槽长大于槽宽三倍的为地槽。地坑：凡图示底面积在20m2以内的挖土为挖地坑。如：化粪池、化油池等。

1．平整场地（计算规则三）

①平整场地工程量按建筑物（或构筑物）的底面积（包括外墙保温板）计算。包括有基础的底层阳台面积。

②围墙按中心线每边各增加1m计算。

③道路及室外管道沟不计算平整场地。土方开挖内容挖地槽挖地坑挖土方

土方开挖工程量=按体积以立方米计算2．挖土方工程的计算。（1）挖土石方工程计算要点★放坡；★工作面的预留；★挖深；

①放坡（规则六）土方工程放坡系数表土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土坑内作业坑上作业一、二类土三类土四类土1.201.502.001：0.501：0.331：0.251：0.331：0.251：0.101：0.751:0.671：0.33土方工程放坡系数表放坡起点A混凝土垫层由垫层底面开始放坡；B灰土垫层由垫层上表面开始放坡；C无垫层的由底面开始放坡。挖深：室外地坪至垫层底标高②工作面的预留基础施工所需工作面宽度计算表基础材料每边各增加工作面宽度（mm）砖基础浆砌毛石、条石基础混凝土基础垫层支模板混凝土基础支模板基础垂直面做防水层搭设脚手架200300300300800(防水面层)1200槽长＞槽宽3倍槽底宽≤3m（2）挖沟槽计算挖沟槽工程量计算方法——按地槽的横截面面积×槽长以m3计算。

V槽=S断×L或：

不放坡：V无坡＝L（a＋2c）H放坡：V坡＝L（a＋2c＋kH）H其中：地槽宽度A——为基础(基础垫层)底部宽度C——为方便基础施工而留设的操作空间，称为工作面。当基础施工中无需留设工作面时，C=0；K——为放坡系数地槽深度：H——槽底面至设计室外地坪基槽长度L——外墙按外墙的中心线L中；内墙按内墙地槽的净长线L内净KHKHaHCC（3）挖地坑计算矩形地坑放坡土方计算示意图挖地坑计算公式：不放坡：V无坡＝Hab放坡：V坡＝H(a+2c+KH)(b+2c+kh)+1/3k2H3

（见P76式5.14，会用）式中：k—放坡系数H—坑深3、钎探（说明十六）钎探工程量按槽底面积以m2计算。套用定额：A1-240或2414．回填土计算（规则十一）（1）基础回填土

地槽地坑回填土体积＝挖土体积—设计室外地坪以下埋设的砌筑量

（见式5.15）（2）房心回填土房心回填土体积＝墙与墙间净面积×房心回填土厚度=（平整场地面积—内外墙体面积之和）×房心回填土厚度

=（S1－L中×外墙厚度－L净×内墙厚度）×回填土厚度式中：回填土厚度——设计室外地坪至室内地面垫层间的距离（见式5.16）

5．土方运输

（1）余土、取土的工程量计算（规则十二）：余土运输体积＝挖土体积一回填土体积－其他需土体积注意：1、式中：回填土总体积及其他需土体积应为天然密实状态的体积。2、公式计算结果为正，表示余土外运体积；如为负，表示取土回运体积。3、运土工程量按天然密实体积以立方米计算。例见教材图5.26，计算挖地槽的工程量1）.列项及工程量计算

机械挖土方：V=总挖方量

2）.注意事项（1）机械挖土方中未包含机械挖不到地方的人工挖土及其他辅助开挖。（30cm，系数1.50）（2）机械上下行使的坡道土方，可按土方工程量的5%计算（也可根据合理的施工组织设计计算），并入到土方工程量。（3）机械挖土无槽、坑之分。

5、机械挖土方

A.2

桩与地基基础工程

第一部分实体项目

1、预制钢筋混凝土桩：

打预制钢筋砼桩按设计桩长度（包括桩尖）以延长米计算。（规则一）

接桩:电焊接桩按设计接头以“个”计算。（规则四）

送桩

：送桩长度（以延长米计算）。（规则三、说明十八，套用相应打桩子目）（注意：+0.5m）

送桩长度：即打桩架底至桩顶面高度或设计桩顶标高至自然地坪。注意：送桩后孔洞如需回填时，按“A.1土石方工程”相应项目计算。

锯桩头、凿桩头（规则十一）

1、锯桩头：（A2-146，对预制桩；单位：10个）2、凿桩头：（以“10m3”为单位计算，套用A2-147~150，对现浇桩）

例1右图中，桩顶标高至-2.800米处，求打桩工程量？可能涉及哪些子目？2、现浇桩——钻孔灌注桩1、钻孔工程量：

V钻孔＝钻孔长度（A.2.2.2）灌注混凝土

V=（设计桩长+超灌长度）*设计桩截面面积其中，对超灌长度，设计有规定按设计规定；设计无规定的，按0.25m计算。就石家庄目前来说，应用最多的是螺旋钻成孔灌注桩，主要套用A2.4.2、A2-92或A2-98.钻孔灌注砼桩包括：“钻孔”和“灌注混凝土”、“凿桩头”。3、人工挖孔桩人工挖土工程量

V=护壁外围截面积*挖孔长度（设计无混凝土护壁者，按200mm考虑）。

挖孔长度：自然地坪至设计桩底标高护壁工程量：计算体积（高度=孔身高度）

（1）设计有砼护壁时，V=设计图示尺寸的实体积（2）设计无砼护壁时，护壁厚度按100mm计算灌注桩混凝土工程量

V=桩径截面积*桩承台以下长度（不包括护壁混凝土体积）十三、喷射混凝土支护按施工组织设计计算实喷面积，初喷50mm厚为基本层，每增(减)10mm按增减项目计算，不足10mm按10mm计算。十四、土层锚杆（见《规则》P58）十七、十八：地下连续墙（见规则P58）第一部分实体项目

A.3砌筑工程墙体厚度取值：1）对砌块墙，当图纸中注明厚度时，按

图纸取值；设计中未注明时按下表取值。（规则二）

2）对砖墙，不论设计有无注明均按下表计算项目砖规格（长*宽*厚）墙厚（砖数）（单位：mm）1/41/23/413/22标准砖240*115*5353115180240365490多孔砖240*115*90115240365490空心砖（非承重）240*240*115115240砼小型砌块390*190*190190一、砖基础1．基础与墙身的划分。（规则）三、基础与墙身的划分以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地坪为分界线。2．（规则）六、砖石基础以图示尺寸按“m3”计算。外墙墙基长度按中心线长度计算，内墙墙基长度按内墙净长线计算。基础大放脚在T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占的体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。外墙基础体积＝外墙中心线长度×基础断面积一应扣除项目的体积内墙基础体积＝内墙基础净长×基础断面积一应扣除项目的体积基础体积＝外墙基础体积＋内墙基础体积式中：基础断面积＝基础墙宽度×设计高度十增加断面面积＝基础墙宽度×（设计高度十折加高度）3.（规则）十一、砖砌地下室内、外墙身及基础，应扣除门窗洞口、0.3m2以上的孔洞、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁和板头等体积，但不扣除梁头、梁垫以及砖墙内加固的钢筋、铁件等所占体积。（地下室）内、外墙与基础的工程量合并计算。（套用A3-25）墙身外面防潮的贴砖应另列项目计算。A3-26、3-27二、砖墙体的计算1.砖混结构墙体工程量计算V=墙体长度×墙体高度×墙体厚度或：V=（墙体长度×墙体高度－门窗洞口所占面积）×墙体厚度－嵌入墙身的柱、梁等所占体积计算规则见定额上册P104一、1.2.3（1）墙体长度:

外墙长度：外墙中心线L中内墙长度：内墙净长线L内(2)墙身高度的计算

外墙：平屋面有挑檐板者应算至屋面板板底；平屋面不带挑檐板者应算至板面。内墙：本层板面至上一层板底（有框架梁或圈梁时算至梁底面）。女儿墙高度的计算：自板顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入内外墙计算。2.框架结构加气混凝土砌块墙、硅酸盐砌块墙、粉煤灰砌块墙、陶粒空心砌块墙、炉渣砌块墙小型空心砌块墙按图示尺寸以立方米计算。按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包括在相应项目内，不另计算（P104规则一、4）（规则八、十四、十六）V=框架间净空面积×墙厚度－嵌入墙之间的洞口、所占体积=框架柱间净距×该楼层梁下净高×墙厚度－嵌入墙之间的洞口等所占体积5.（规则十七）零星砌体按实砌体积以立方米计算。4.（规则十三）多孔砖、空心砖墙按外形体积以立方米计算。扣除门窗洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁所占的体积。结合说明二。（可能涉及哪些子目？）3.（规则十八）空心砌块结构上铺钢丝网抹水泥砂浆按实抹面积计算。子目？见例5.6四、其他砌体（1）钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm计算。（2）砖砌围墙分别不同墙厚以立方米计算，按相应项目计算。砖垛和砖墙压顶等并入墙身内计算。（3）散水按设计图示尺寸以平方米计算，应扣除穿过散水的踏步、花台面积。（4）台阶砖基层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。（5）明沟按设计图示尺寸以延长米计算，但净空断面面积在0.2m2以上的沟道，应分别按相应项目计算。（注意：散水、台阶、明沟参见说明十）五、墙体拉结筋工程量计算

G=钢筋长度×每米长重量砌体加固钢筋示意图

第一部分实体项目A.4混凝土及钢筋混凝土工程二、混凝土工程量计算要点

1、现浇构件工程量计算一般原则：

规则一：混凝土及钢筋混凝土项目除另有规定者外，均按图示尺寸以构件的实体积计算，不扣除钢筋混凝土中的钢筋、预埋铁件、螺栓所占的体积。

规则二：现浇混凝土及钢筋混凝土墙、板等构件，均不扣除孔洞面积在0.3m2以内的混凝土体积，其预留孔工料亦不增加。面积超过0.3m2的孔洞，应扣除孔洞所占的混凝土体积。现浇混凝土（基础）（1）本章涉及基础类型：

（2）基础混凝土计算：

V=图示尺寸实体体积独立基础带型基础满堂基础箱型基础规则三、1（1）：不分有梁式和无梁式，分别按毛石砼、砼、钢筋砼基础计算。（预拌分别套用A4-161~163）。凡有梁式带形基础，其梁高（指基础扩大顶面至梁顶面的高H）超过1.2m时，其基础底板按带形基础计算，扩大顶面以上部分按混凝土墙项目计算。（1）基础①带形基础(条形基础)无梁式带形基础有梁式带形基础外墙带形基础体积＝外墙带形基础中心线长×基础断面面积内墙带形基础体积＝内墙带形基础内净长×基础断面面积带形基础体积＝外墙带形基础体积+内墙带形基础体积

＋T形接头增加体积各字母含义见教材P84图5.42.对无梁式带形基础H为零。见P84例5.7②独立基础规则三、1.（2）：以设计图示尺寸的实体积计算，其高度从垫层上表面算至柱基上表面。现浇独立柱基与柱的划分：(H)高度为相邻下一个高度（H1）2倍以内者为柱基，2倍以上者为柱身，套用相应柱的项目。独立柱基计算公式：

规则三、1.（4）：不分有梁式与无梁式，均按满堂基础项目计算。满堂基础有扩大或角锥形柱墩时，应并入满堂基础内计算。满堂基础梁高超过1.2m时，底板按满堂基础项目计算，梁按混凝土墙项目计算。箱式满堂基础应分别按满堂基础、柱、墙、梁、板的有关规定计算。③满堂基础箱形基础（规则三.1.（4）满堂基础）箱型基础混凝土工程量分别按无梁式满基、墙、柱、梁、板的有关规定计算

桩承台（规则三、1.（5））

应分别按带形和独立桩承台计算，满堂式桩承台按满堂基础相应项目计算。2、柱（规则三、2）计算公式：柱体积＝柱截面积×柱高A、有梁板柱高按柱基上表面或楼板上表面至柱顶上表面的高度计算。B、无梁楼板的柱高，应自柱基上表面或楼板上表面至柱头（帽）的下表面的高度计算。依附于柱上的牛腿应并入柱身体积内计算。C、构造柱按图示尺寸计算实体积，包括与砖墙咬接部分的体积。（即含马牙槎部分的体积）

计算公式：构造柱体积＝构造柱截面积×柱高＋马牙槎体积

每一个马牙槎体积＝0.03×与砖墙交接面构造柱边长之和×柱高度

现浇女儿墙柱，套用构造柱项目。规则三、2.（4）混凝土芯柱：空心砌块内的混凝土芯柱，按实灌体积计算，套用构造柱项目。预拌混凝土：A4-174.

1）梁类型：

主梁次梁悬挑梁2）现浇混凝土框架梁计算

V=梁断面面积×梁长度3、现浇混凝土梁（规则三、3）圈梁过梁各种梁的长度按下列规定计算：A、梁与柱交接时，梁长算至柱侧面。B、次梁与主梁交接时，次梁长度算至主梁侧面，伸入墙内的梁头或梁垫体积应并入梁的体积内计算。外墙圈梁体积＝外墙圈梁中心线长×外墙圈梁断面内墙圈梁体积＝内墙圈梁净长×内墙圈梁断面

3）圈梁体积计算时一般按内外墙和不同断面分别计算。★当圈梁通过门窗洞口时，可按门窗洞口宽度两端共加50cm并按过梁项目计算，其他按圈梁计算。★圈梁长度应扣除构造柱部分。

【例】某房屋L外中=24m，L内净=4.56m，共设4个洞口宽度为1.5m的窗户及两个洞口宽度为1.0m的门。已知圈梁与窗过梁连接在一起，断面尺寸为240mm（宽）×300mm（高）。试计算圈梁、过梁的混凝土工程量并套定额。【解】1.过梁V=梁断面面积×梁长度=0.24×0.3×（1.5+0.5）×4+0.24×0.3×（1+0.5）×2=0.576+0.216=0.79m32.圈梁V=梁断面面积×梁长度－过梁所占体积=0.24×0.3×（L外中+L内净）－0.576=0.24×0.3×（24+4.56）－0.576=1.48m3

1、现浇框架、框剪、剪力墙结构中混凝土条带厚度在100mm以内按压顶相应项目套用，厚度在100mm以上时按圈梁相应项目套用。2、砌体墙根部素混凝土带套用圈梁相应项目。1、板类型：

无梁板有梁

板

2、混凝土板工程量计算

4、现浇混凝土板悬挑

板在A.4三、6.（2）①有梁板（规则三、5）实际尺寸平板混凝土工程量=板面积×板厚度（板长度和板宽度指实际尺寸）②无梁板（规则三、5）无梁板混凝土工程量=板体积+柱帽体积例某框架结构如图所示，框架柱断面为300×300，计算框架梁和板的体积。（参见P89例5.8）4、（混凝土）墙

（规则三、4）

按图示墙长度乘以墙高及厚度以“m3”计算。计算各种墙体积时，应扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞体积。6、其他①整体楼梯整体楼梯（包括板式、单梁式或双梁式楼梯）、整体螺旋楼梯、柱式螺旋楼梯，一设计图示尺寸的实体积按计算。

★楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外边缘为界，该楼梯梁已包括在楼梯水平投影面积内。★楼梯基础、室外楼梯的柱以及与地坪相连接的混凝土踏步等，项目内均未包括，应另行计算套用相应项目。

见P95例5.9②悬挑板（直形阳台、雨篷及弧形阳台、雨篷）按图示尺寸以实体积计算。（子目在“其他”中）★阳台、雨篷如伸出墙外超过1.5m时，梁、板分别计算，套用相应项目。

★阳台、雨篷四周外边沿的弯起，如其高度（指板上表面至弯起顶面）超过6cm时，按全高计算套用栏板项目。★凹进墙内的阳台按现浇平板计算。其他：

栏板按实体积以m3计算。散水按设计图示尺寸以平方米计算，应扣除穿过散水的踏步、花台面积。防滑坡道按斜面积计算，坡道与台阶相连处，以台阶外围面积为界。与建筑物外门厅地面相连的混凝土斜坡道及块料面层按相应项目人工乘以系数1.10计算。台阶基层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）水平投影面积计算。零星构件适用于现浇混凝土扶手、柱式栏杆及其他未列项目且单件体积在0.05m³以内的小型构件，其工程量按实体积计算。混凝土后浇带按图示尺寸以实体积计算。泵送混凝土工程量按设计图示尺寸计算。预制混凝土构件：预制构件的制作工程量，应按图示尺寸计算是实体积（即安装工程量）另加相应安装项目中规定的损耗量，不扣除构件内钢筋、铁件所占体积。A.5厂库房大门、特种门、木结构工程本节主要内容：木结构工程一、主要说明1、本章是按机械、手工操作综合编制，不论实际采取何种操作方法，均按本章规定计算。2、木材的种类木材、木种分类：一类：红松、水桐木、樟子松；二类：白松、杉木、杨木、柳木、椴木；三类：青松、黄花松、马尾松、东北榆木、柏木、楠木等；四类：檀木、槐木、水曲柳、华北榆木等。3、本章木材均以一、二类木种为准，如设计采用三、四类木种时，人工及机械乘以系数1.35。4、本章圆木以毛料为准。如需刨光，按每立方米木材增加0.05m3刨光损耗。二、计算规则要点和计算方法木结构木楼梯按水平投影面积计算，但楼梯井宽度超过30cm时应予扣除。项目内已包括踢脚板、平台和伸入墙内部分的工、料，但未包括楼梯及平台底面的天棚。（A5-78）A.6金属结构工程注意：本节只包括金属构件的制作，不包括将金属构件从加工点运至安装点的工作，也不包括金属构件安装工作，其运输与安装见“A.9构件运输及安装工程”相关内容。本节主要内容：注意红色字体部分。金属结构工程主要包括钢柱、钢屋架、钢托架、钢吊车梁、钢制动梁、车档制作，单梁悬挂起重机轨道、钢垃圾斗、垃圾门制安，钢支撑、钢檩条、钢墙架、钢支架、钢平台、钢梯子、钢栏杆、钢漏斗、H型钢、型钢梁（柱）制作，C、Z型钢檩条、钢网架制作，钢屋架、钢托架制作平台摊销，钢滑模制作，无损探伤检验及除锈。定额适用于一般现场加工制作和企业附属加工厂制作的构件，不适用于按商品价格定价、加工厂制作的构件。一、主要说明1、构件制作（1）构件制作包括分段制作和整体预装配等全部操作过程所使用的人工、材料及机械台班用量。整体预装配用的螺栓及锚固杆件用的螺栓已包括在项目内。制作工作内容：放样、划线、截料、平直、钻孔、拼装、焊接、成品矫正、除浮锈、刷防锈漆一遍及成品编号堆放全部工序。（2）金属结构构件制作项目内包括钢材损耗，并包括刷一遍防锈漆的工料。（3）本章项目未包括加工点至安装点的构件运输，实际发生时应按构件运输及安装工程相应项目计算。2、轻钢屋架的规格金属屋架单榀重量在1t以内者，按轻钢屋架项目计算。3、钢栏杆制作使用范围钢栏杆制作仅适用于工业厂房中平台、操作台的钢栏杆，民用建筑中铁栏杆按《装饰装修工程消耗定额》中相应项目计算。4、设计要求无损探伤的构件，其制作人工乘以系数1.05。二、计算规则要点和计算方法金属结构构件制作按设计图示钢材尺寸以吨计算工程量。不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量已包括在项目内不另计算。在计算不规则或多边形钢板重量时按其最小外接矩形面积计算。

A.7屋面及防水工程屋顶组成砂浆嵌固加镀锌铁皮泛水油膏嵌固挑出1/4砖砂浆抹滴水线砂浆嵌固砂浆抹斜面油膏嵌固挑出1/4砖砂浆抹滴水线镀锌铁皮盖缝防腐木砖镀锌铁皮二毡三油

卷材及防水涂料屋面（计算规则二）：（1）按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面延尺系数，以m2计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。平屋面的女儿墙、天沟和天窗等处弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，并入相应屋面工程量内计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按25cm计算，天窗弯起部分可按50cm计算。套A7-40---A7-59定额。（2）防水卷材项目不包括附加层，附加层按设计或施工规范规定计算。（结合说明二）（1）铁皮排水按下表以展开面积计算。套A7-95，A7-96

铁皮排水单体零件工程量折算表名称单位折算

m2天沟斜沟、天窗窗台泛水天窗侧面泛水烟囱泛水通风管泛水滴水天沟mmmmmmm1.300.500.700.800.220.111.304、排水（2）塑料排水按延长米或个计算。套A7-97—A7-103；钢管底节套用A7-114，7-115（按个计算）另外阳台和雨棚的排水套A7-112和A7-113防水防潮工程：（说明九）墙、地面防水、防潮项目适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物…室内厕所、浴室以及±0.000以下的防水、防潮工程。

（说明十、规则七）墙、地面防水、防潮工程按以下规定计算：（l）建筑物地面防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。注意：与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。

（2）建筑物墙基防水、防潮层，外墙按中心线长度，内墙按净长线乘以墙基的宽度以m2计算。

（3）建筑物地下室防水（见规则P298）

（4）卷材防潮项目不包括附加层，附加层另算。伸缩缝：

定额P297说明十二、十三（规则八）分为填缝和盖缝区分不同做法按缝的长度计算

，套A7-227——A7-256A.8防腐、保温、隔热工程重点讲保温工程一、主要说明（定额P353保温隔热工程）1、本章适用于中温（＋25℃以内）、低温（＋5℃—–40℃以内）及恒温的工业厂（库）房隔热工程及一般保温工程，保温层的各种配比强度可按设计规定换算。2、本章只包括保温隔热材料的铺贴，不包括隔气防潮、保护层或衬墙等。（如有，另计）3、本章的隔热层铺贴，除松散稻壳、玻璃棉及矿渣棉为散装外，其他保温材料均以石油沥青或砂浆作粘结材料。4、本章外墙粘贴聚苯板、挤塑板保温适用混凝土墙面各种砌体墙面。5、各部位聚苯板、挤塑板保温项目中保温板材厚度不同时，按以下方法调整：（1）厚度在150mm以内时，材料单价调整，其他不变。（2）厚度在150mm以上时，材料单价调整，人工、机械乘以系数1.20。同时，注意第7、8、10、14、18（2）条；6、屋面15º以内的执行本定额项目，15º以上时按相应项目人工乘以1.27系数执行。二、计算规则要点和计算方法（保温隔热工程

）1、屋面保温（1）屋面保温隔热层应区别不同保温隔热材料，均按设计厚度以“m3”为计量单位计算，另有规定者除外。见P108例5.15（2）聚苯板、挤塑板、硬泡聚氨酯、自调温相变保温材料保温按设计面积以“m2”为计量单位计算。（3）水泥砂浆找平层掺聚丙烯、锦纶-6纤维按设计面积以“m2”为计量单位计算。（4）架空隔热层混凝土保温板保温按设计面积以“m2”为计量单位计算。（5）聚合物抗裂砂浆区分不同厚度按设计面积以“m2”为计量单位计算。3、墙体保温（1）聚苯板、挤塑板、现浇单面钢丝网架夹心聚苯板、硬泡聚氨酯、自调温相变材料、胶粉聚苯颗粒壳体保温均按设计保温面积以“m2”计算，应扣除门窗洞口、防火隔离带和0.3㎡以上的孔洞面积，门窗洞口和0.3㎡以上的洞口侧壁面积展开计算。（2）其他保温隔热层，均按墙中心线长乘以图示尺寸高度及厚度以“m3”为计量单位计算。应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占体积，门窗洞口和0.3㎡以上的洞口侧壁体积展开计算。（3）内墙保温砂浆的计算规则（见定额P355）（4）玻纤网格布与钢丝网铺贴、界面处理、抗裂砂浆按实铺面积以“m2”为计量单位计算，应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占面积。（5）玻纤网格布、钢丝网铺贴已包含门窗洞口增强部分和侧壁部分，不另计算。4、楼地面保温（1）楼地面干铺聚苯板、挤塑板保温按实铺面积以“m2”为计量单位计算；（2）楼地面沥青贴软木、沥青贴聚苯乙烯泡沫塑料板、沥青铺加气混凝土块按照设计面积乘以厚度以“m3”为计量单位计算。A.9构件运输及安装工程一、主要说明

1．构件运输

（1）本部分适用于由构件堆放场地或构件加工厂至施工现场25km以内的运输。运距超过25km时，由承发包双方协商确定运输费用。

（2）构件运输按列表分类计算（见教材表5.12,或定额下册P421）。一、教学内容

（1）常用预制构件的分类；（2）预制构件、金属结构制作量、运输量、安装量的计算。

二、重点和难点

预制构件、金属结构制作量、运输量、安装量的确定。三、教学要求会套用定额及计算工程量。

（1）金属结构构件安装项目已包括构件经运输后发生轻微变形所需人工校正费用（指人工使用一般工具校正）。如构件运输后发生重大变形的调正费用，按实际发生计算。（2）金属屋架单榀重量在1t吨以下者，按轻钢屋架项目计算。（3）钢柱安装在混凝土柱上，其人工、机械乘以系数1.43。（4）预制混凝土小型构件安装系指单体小于0.1m3的构件安装。

2．构件安装（5）单层装配式建筑的构件安装，应按履带式起重机项目计算；如在跨外吊装时，按相应项目（履带式）人工、机械乘以1.18。（6）预制构件及金属结构构件安装是按檐口高度20m以内及构件重量25t以内考虑的，如构件安装高度在20m以上或构件单个重超过25t时，项目中人工、机械乘以以下系数。单机吊装乘以1.3，必须使用双机抬吊者乘以1.5（使用塔吊者不乘系数）。（7）金属构件拼装和安装未包括连接螺栓，其费用另计。二、计算规则要点和计算方法1.构件运输（1）预制混凝土构件运输工程量等于预制混凝土构件的制作工程量。计算公式：预制混凝土构件运输=预制混凝土构件制作=预制混凝土构件安装×（1+损耗率）=施工图计算净用量×（1+损耗率）（掌握，见式5-48）

（2）加工厂制作的加气混凝土板（块）、硅酸盐块运输，按每立方米折合0.4m3钢筋混凝土体积，套用I类构件运输相应项目。（3）