2024简单手写个人租房合同协议范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并支付租金，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为________。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事任何违法行为。5.3租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。6.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施设备交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施设备清单（列出房屋附属设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息准确无误。如信息有误，可能导致合同执行困难或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应相互确认信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁期限：租赁期限是双方权益的重要保障，如期限不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并以书面形式确认。3.租金及支付方式：租金支付方式不明确可能导致乙方延迟支付或拖欠租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式、时间和周期，并明确逾期支付的违约责任。4.押金及退还：押金数额和使用规定不明确可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、支付时间和退还条件，以及扣除赔偿后的退还方式。5.房屋使用和维护：房屋使用和维护不规范可能导致设施损坏和安全隐患。解决办法：在合同中明确乙方的房屋使用和维护义务，并要求乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。6.违约责任：违约责任不明确可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任，包括违约行为、违约责任和赔偿方式。7.争议解决：争议解决方式不明确可能导致纠纷难以解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并约定合同签订地人民法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿房屋及附属设施设备损坏或返还房屋的保证金。6.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因未能履行合同约定而应承担的legalresponsibility，包括赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东出租房屋给个人租户的情况。2.短期租赁：适用于租户需要短期内租赁房屋，如旅游、出差等需求。4.简单装修房屋租赁：适用于房屋装修较为简单，无需特殊设施或设备的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量和饲养要求，以及宠物对房屋和邻里造成的损害责任。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施设备在租赁期间出现故障或损坏时的维修责任和维修费用承担。3.保险条款：建议乙方购买租赁房屋的保险，以保障自身利益。4.变更条款：如甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应书面协议并签字盖章确认。附件列表：1.房屋附属设施设备清单