2024关于福建购房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于福建省____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条合同的解除和终止（1）乙方未能按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款的；（2）乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致本合同无法继续履行的；（1）甲方未能按照本合同约定的交付时间将该房屋的所有权转移给乙方的；（2）甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致本合同无法继续履行的。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件，避免因不了解条款而产生纠纷。2.确认房屋信息：双方应核对房屋的基本情况，包括房屋位置、结构、所有权证号等，确保信息真实准确。3.支付购房款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，避免逾期支付或支付方式不符合合同规定。4.交付及过户：甲方应按照合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，确保过户流程顺利进行。5.保护个人信息：双方在签订合应保护对方的个人信息，避免泄露给第三方。6.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保合同的有效性。解决办法：1.发生纠纷时，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在合同中约定争议解决方式，如仲裁或调解，以便在发生争议时选择合适的解决方式。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方（买方）：购买房屋的一方，愿意按照合同约定购买甲方出售的房屋。3.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付：甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。5.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.所有权：指对房屋拥有使用、收益和处分的权利。7.土地使用权：指国家对土地实行使用权出让制度，使用者按照合同约定使用土地的权利。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人购房：适用于个人购买福建省内的房屋。2.企业购房：适用于企业购买福建省内的房屋。3.房产交易：适用于福建省内的房产交易。补充条款：1.房屋维修责任：双方约定房屋在过户前的维修责任归属。2.装修限制：双方约定在购房后对房屋进行装修的限制条件。3.物业服务费用：双方约定房屋的物业服务费用支付责任。4.户口迁移：双方约定买方购房后户口迁移的相关事宜。5.房屋保险：双方约定房屋保险的购买和支付责任。6.延迟交付违约金：双方约定甲方延迟交付房屋时应支付的违约金标准。7.房屋权属清晰：双方确认房屋权属清晰，无任何法律纠纷。附件列表：1.