农村承包土地合同范本

农村承包土地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××村村民委员会

地址：××省××市××县××乡×××村

法定代表人/负责人：张××

联系方式：该村委会办公电话

2.乙方（承租方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：王××

联系方式：该公司办公电话

合同简介：

鉴于甲方系×××村土地所有权人，拥有合法的土地承包经营权；乙方具备丰富的农业种植经验、技术和管理能力，有意承租甲方土地发展农业生产；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲方享有将土地承包给乙方经营的合法权利。

2.乙方具备开展农业种植业务的资质，具备履行本合同的能力。

3.双方同意按照国家有关政策、法规，通过土地承包经营权流转，实现农业规模化、现代化生产，提高农业产值，促进农民增收。

二、承包土地情况

1.甲方将位于×××村的耕地（具体地块编号、面积等详见附件）承包给乙方经营。

2.承包土地用途：乙方承租土地用于发展粮食作物种植、经济作物种植等农业产业。

三、承包期限

1.本合同承包期限为十年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.承包期满后，如双方同意续签，应提前六个月办理续签手续。

四、承包金及支付方式

1.承包金：双方根据土地位置、土壤肥力、周边市场价格等因素，约定每年每亩承包金为人民币××元。

2.支付方式：乙方每年××月××日前向甲方支付当年承包金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。

（2）甲方应保证承包土地权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于农业补贴申请、土地流转登记等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用承包土地。

（2）乙方应按照合同约定支付承包金。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应按照国家农业技术规范和标准进行种植，确保农产品质量安全。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展农业生产的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：×××村村民委员会

乙方（盖章）：×××农业科技有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地承包给乙方，由乙方进行农业种植及其相关经营活动。具体内容包括：

1.土地承包经营权的流转；

2.乙方在承包土地上的粮食作物和经济作物种植；

3.甲乙双方按照约定，共享农业种植成果及收益。

第二条定义

1.承包土地：指甲方拥有承包经营权的农村土地，具体地块编号、面积等详见附件。

2.承包金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包土地的费用。

3.农业产值：指乙方在承包土地上种植农作物的产量及产值。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；

（2）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照国家农业技术规范和标准进行种植，保障农产品质量安全。

2.义务：

（1）甲方应保证承包土地权属清晰，无纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于农业补贴申请、土地流转登记等；

（3）甲方应按时向乙方提供承包土地，不得无故拖延或拒绝。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用承包土地；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用过程中必要的支持与服务；

（3）乙方有权按照约定收取农业产值及收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照国家农业技术规范和标准进行种植，确保农产品质量安全；

（4）乙方应在承包期满后，将土地恢复到合同约定的使用状态，如有损坏，应承担相应的修复责任；

（5）乙方应接受甲方对承包土地使用情况的监督，及时向甲方报告农业产值及收益情况。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据土地位置、土壤肥力、周边市场价格等因素，约定每年每亩承包金为人民币××元。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付时间：乙方应在每年××月××日前向甲方支付当年承包金。如乙方未按期支付，甲方有权收取逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自××年××月××日起生效，至××年××月××日止。

2.关键时间节点：

（1）每年××月××日前，乙方支付当年承包金；

（2）承包期满后，乙方应将土地恢复至合同约定的使用状态；

（3）如双方同意续签，应提前六个月办理续签手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定提供承包土地或无故拖延提供土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年承包金的一定比例。

2.甲方未保证承包土地权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的一定比例。

2.乙方擅自改变土地用途或未按照国家农业技术规范和标准进行种植，导致土地损坏或农产品质量安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按合同约定将土地恢复至合同约定的使用状态，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。

4.乙方在承包期限内擅自将承包土地转包、出租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，除承担相应违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的损失。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，避免损失扩大；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任；

5.双方同意，在争议解决期间，仍应继续履行合同未争议部分的义务，除非争议的履行将导致双方权益严重失衡。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地及接收地为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方同意本合同可以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后仍未履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于结算、退还承包金、土地恢复等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具