县城饭店转让合同范本

县城饭店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县城饭店管理有限公司

地址：XX县城中心大街XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX县城饭店管理有限公司合同专用联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX餐饮管理有限公司合同专用联系电话

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX县城中心大街XX号的饭店资产及经营权，且具备合法的转让条件；乙方具备购买及经营该饭店的意愿和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的饭店转让给乙方事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为饭店的合法经营者，拥有饭店的完整产权及经营权，具备转让饭店的权利。

2.乙方具备足够的资金实力和经营管理能力，愿意购买并经营甲方饭店。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，完成饭店转让的各项手续，确保转让过程的合规合法。

4.本合同签订前，双方已充分了解饭店的现状，包括但不限于资产状况、经营状况、债权债务等。

二、转让内容

1.甲方同意将其拥有的饭店资产（包括但不限于房屋、设备、设施等）及经营权转让给乙方。

2.乙方接受甲方的转让，并承担饭店转让后的经营风险及法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX县城饭店管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX餐饮管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的县城饭店资产及经营权转让给乙方，使乙方能够顺利接手并继续经营该饭店。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的饭店房屋、设备、设施等资产以及经营权转让给乙方。

2.乙方承担饭店转让后的经营风险，负责饭店的日常经营管理。

3.双方按照本合同约定的条件和方式，完成资产交接、经营权的转移等相关事宜。

第二条定义

1.“饭店资产”指甲方拥有的位于XX县城中心大街XX号的饭店房屋、设备、设施等有形资产。

2.“经营权”指甲方依法享有的经营饭店的权利，包括但不限于商标使用权、客户资源等无形资产。

3.“转让”指甲方将其拥有的饭店资产和经营权按照本合同约定，过户或交付给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和支付条件支付转让款。

（2）甲方有权要求乙方在接收饭店后，按照约定维护和使用饭店资产，确保资产保值增值。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供饭店资产的权属证明、经营许可证等相关文件，协助乙方办理转让手续。

（2）甲方应保证其对饭店资产的转让合法有效，不存在任何权属争议、债权债务纠纷等影响转让的因素。

（3）甲方应在合同约定的期限内，完成资产交接和经营权转移等相关事宜。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，将饭店资产和经营权顺利转让给自己。

（2）乙方有权在接收饭店后，自主决定经营策略和方式。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方支付转让款。

（2）乙方应依法办理饭店转让后的相关手续，包括但不限于变更经营者名称、办理税务登记等。

（3）乙方应在接收饭店后，妥善维护和使用饭店资产，确保资产保值增值。

（4）乙方应承担饭店转让后的债权债务，并负责解决与甲方经营期间产生的相关问题。

（5）乙方在合同约定的经营期限内，不得擅自将饭店转让、出租或以其他方式处置。

第四条价格与支付条件

1.饭店转让价格为人民币XX万元整。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付人民币XX万元作为定金；

（2）定金支付后，乙方向甲方支付剩余转让款的50%，即人民币XX万元，支付时间为合同签订后30个工作日内；

（3）剩余50%的转让款，乙方向甲方支付人民币XX万元，支付时间为办理完转让手续后30个工作日内。

3.支付方式：乙方向甲方指定的银行账户转账支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在本合同生效后30个工作日内，完成饭店资产和经营权的交接工作。

3.乙方应在接收饭店后60个工作日内，办理完毕转让后的相关手续。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间完成资产和经营权的交接，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的5%；

（2）如甲方提供的饭店资产和经营权存在权属争议、债权债务纠纷等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的10%；

（3）如甲方在合同履行过程中，隐瞒重要事实，影响合同正常履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金金额为转让款的10%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的5%；

（2）如乙方在接收饭店后，未按约定维护和使用饭店资产，导致资产贬值，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的5%；

（3）如乙方在合同约定的经营期限内，擅自将饭店转让、出租或以其他方式处置，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金金额为转让款的10%。

3.双方同意，违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约方未按约定支付违约金，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时停止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，可依法向保险公司索赔或按照国家相关政策处理，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，必须采用书面形式，由双方共同签署。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违约，经守约方催告后，仍未履行或无法履行合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照终止前的约定，完成尚未履行的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）饭店资产清单；

（2）饭店经营权证明；

（3）其他双方约定的补充材料。

3.