门面转让合同范本

门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：_______________________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的门面房，以下简称“该门面”，门面房产权清晰，具备合法转让条件；乙方有意购买/承租该门面，用于开展______业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下门面转让合同：

一、转让门面基本情况

1.门面地址：______市______区______街道______号。

2.门面面积：______平方米。

3.门面现状：甲方已将该门面装修完毕，具备正常营业条件。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证该门面产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，且甲方具备完全的处分权。

2.乙方对甲方提供的门面房进行了充分的了解，明确知晓门面的现状、面积、位置等基本情况，并对门面的商业价值进行了充分评估。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成门面的转让手续。

4.甲方同意将门面转让给乙方，乙方同意购买/承租该门面，并按照约定用途开展业务。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在门面转让过程中的权利、义务和责任，确保门面转让的顺利进行。本合同各条款之间具有紧密的关联性，任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。双方在签署本合同前，已充分了解并同意以下条款：

1.双方权利与义务：甲方应按照约定完成门面转让手续，乙方应按照约定支付转让款。

2.价格与支付条件：双方已就门面转让价格、支付方式、支付期限等达成一致。

3.履行期限：双方应在合同约定的期限内完成各自的权利义务。

4.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力：合同执行过程中如发生不可抗力事件，双方应按照约定处理。

6.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他条款：双方就门面转让过程中涉及的其他事项达成一致。

8.附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.签署：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：门面房产权证明、双方身份证明、门面现状照片等。

特此说明，双方对本合同内容无异议，自愿签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面房转让给乙方，乙方支付相应的转让款，以便乙方能够使用该门面房开展商业活动。具体内容包括但不限于：门面房的转让、转让款的支付、双方在转让过程中的权利义务、违约责任的承担以及合同争议的解决等。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于______市______区______街道______号的房产，用于商业经营。

2.转让款：指甲方转让门面房给乙方所需支付的款项。

3.转让手续：指甲方协助乙方办理的与门面房转让相关的法律手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。

（2）甲方应在合同约定的期限内，将门面房及有关证件、资料等交付给乙方。

（3）甲方应保证门面房在转让过程中不存在任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应负责解决。

（4）甲方应协助乙方办理门面房转让手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

（5）甲方不得在合同有效期内，将该门面房转让给第三方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在支付转让款后，获得甲方提供的门面房及其相关证件、资料。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担与转让相关的税费。

（3）乙方在合同约定的期限内，有权使用门面房进行商业活动。

（4）乙方应依法办理门面房的经营证照，合法经营。

（5）乙方在合同有效期内，应妥善保管门面房及其相关证件，如有丢失，乙方应承担补办费用。

（6）乙方在合同到期或解除合同时，应将门面房恢复原状或按照甲方要求进行改造。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。本合同约定的双方权利与义务如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

本合同项下门面房的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整），以下简称为“转让款”。

1.乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：

（1）合同签署后____个工作日内，支付转让款的____%；

（2）剩余转让款在办理完毕门面房产权过户手续后____个工作日内支付。

2.乙方支付转让款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，将门面房交付给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。

3.乙方应在合同生效后按照约定的支付条件向甲方支付转让款。

4.双方应确保在合同有效期内，完成门面房转让手续及相关经营证照的办理。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付门面房或未协助乙方办理转让手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%；

（2）甲方在合同有效期内将门面房转让给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方转让款的双倍作为违约金；

（3）甲方提供的门面房存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）乙方未按约定用途使用门面房，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）合同到期或解除合同时，乙方未将门面房恢复原状或按照甲方要求进行改造的，乙方应支付给甲方相应的改造费用。

双方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等），致使一方或双方不能履行或部分履行合同义务的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后，采取合理措施恢复履行合同。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，可依据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续按照本合同的约定履行其他义务。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式，不排除法律规定的其他救济途径。

双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同约定的争议解决方式。如有争议发生，双方将严格按照本条款约定解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门面房产权