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文档简介
我爱我家合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:我爱我家科技有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国某市区某路某号
法定代表人:张三
联系方式:依法登记的通讯地址及电子邮件地址
2.合同简介:
鉴于甲方作为一家专注于房地产买卖、租赁及家居服务的高科技企业,致力于为消费者提供优质、便捷的服务;
鉴于乙方(以下称“乙方”)在房地产销售、租赁及服务领域拥有丰富的经验、良好的信誉及专业的团队;
双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就以下合作事项达成一致,签订本合同,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方有意向通过乙方的专业服务,实现房地产的买卖、租赁等相关业务,以拓展市场,提高品牌知名度。
2.乙方愿意为甲方提供专业的房地产买卖、租赁及家居服务,帮助甲方实现业务目标。
3.双方在签订本合同前已充分了解并认可对方的企业资质、业务能力、信誉状况等,确认具备合作的前提条件。
二、定义
1.本合同所述“房地产买卖”是指甲方将其拥有的房地产出售给乙方或乙方代为出售给第三方。
2.本合同所述“房地产租赁”是指甲方将其拥有的房地产出租给乙方或乙方代为出租给第三方。
3.本合同所述“家居服务”是指乙方为甲方提供与房地产相关的家居维修、保养、装饰等服务。
三、双方权利与义务
(具体内容见后续条款)
四、价格与支付条件
(具体内容见后续条款)
五、履行期限
(具体内容见后续条款)
六、违约责任
(具体内容见后续条款)
七、不可抗力
(具体内容见后续条款)
八、争议解决
(具体内容见后续条款)
九、其他条款
(具体内容见后续条款)
十、附则
(具体内容见后续条款)
十一、签署
(具体内容见后续条款)
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此说明,以下无正文。
甲方(买方/出租方/委托方):我爱我家科技有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):(乙方公司名称)
日期:____年____月____日
(注:以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况及法律规定进行修改。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房地产买卖、租赁及家居服务领域的合作关系,确保双方权益得到保障。具体内容包括:
1.甲方委托乙方进行房地产买卖、租赁及相关服务的代理;
2.乙方根据甲方委托,提供专业、高效的房地产买卖、租赁及家居服务;
3.双方共同遵守本合同的约定,履行各自的权利与义务,实现合作共赢。
第二条定义
1.房地产买卖:指甲方将其拥有的房地产出售给乙方或乙方代为出售给第三方;
2.房地产租赁:指甲方将其拥有的房地产出租给乙方或乙方代为出租给第三方;
3.家居服务:指乙方为甲方提供与房地产相关的家居维修、保养、装饰等服务;
4.合同标的:指甲乙双方在本合同项下合作的具体房地产项目及家居服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权按照本合同的约定收取房地产买卖、租赁的款项;
(2)甲方有权要求乙方按照约定提供专业的房地产及家居服务;
(3)甲方有权对乙方的服务进行监督、评价,并提出合理建议。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供合法、完整的房地产权属证明及相关资料;
(2)甲方应按时支付乙方服务费用,并按照约定履行相关合同义务;
(3)甲方应配合乙方完成房地产买卖、租赁及家居服务的相关工作。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照本合同的约定收取服务费用;
(2)乙方有权要求甲方提供合法、完整的房地产权属证明及相关资料;
(3)乙方有权根据市场行情及甲方需求,调整服务内容与价格。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方委托,积极开展房地产买卖、租赁及家居服务工作;
(2)乙方应确保提供的服务符合约定标准,确保甲方权益不受损害;
(3)乙方应在合同约定的期限内完成各项工作,并及时向甲方汇报进度;
(4)乙方应保守甲方提供的商业秘密及个人隐私,不得泄露给第三方。
(注:以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况及法律规定进行修改。)
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲乙双方根据市场行情、房地产价值及服务内容,协商确定具体的价格条款。
2.支付方式:甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付合同款项。
3.支付时间:甲方应在合同约定的服务完成后,按照实际服务金额向乙方支付相应款项。具体支付时间为:
(1)房地产买卖、租赁服务:合同签订后,甲方在交易达成后3个工作日内支付;
(2)家居服务:服务完成后3个工作日内支付。
4.若双方在合同履行过程中对价格有调整的,应另行签订补充协议,明确调整后的价格。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自签订之日起生效,有效期为____年,除非双方提前终止或续签。
2.关键时间节点:
(1)房地产买卖、租赁服务:乙方应在合同签订后____个工作日内完成交易;
(2)家居服务:乙方应在合同签订后____个工作日内完成服务;
(3)双方应在合同到期前一个月对是否续签进行协商。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方法为:逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
2.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务,导致乙方无法正常开展工作的,应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定完成房地产买卖、租赁及家居服务的,应向甲方支付违约金,违约金计算方法为:合同总价×0.05%×逾期天数。
2.乙方在提供服务过程中,因故意或重大过失导致甲方权益受损的,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方泄露甲方商业秘密及个人隐私的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
4.若双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
(注:以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况及法律规定进行修改。)
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料;
(2)在不可抗力事件影响期间,受影响的一方可以暂时停止履行合同义务,直至不可抗力事件结束;
(3)受不可抗力事件影响的一方在履行合同义务时,如导致对方损失,不负赔偿责任;
(4)双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商,必要时可以签订补充协议,调整合同条款。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解;
3.调解不成的,双方可以选择以下一种方式解决争议:
(1)提交仲裁委员会仲裁,按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁;
(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
(注:以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况及法律规定进行修改。)
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方,并通过快递、挂号信等方式发送。如需紧急通知,可通过电话、电子邮件等方式,并在之后补交书面材料。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字(盖章)确认,具有同等法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,自然终止;
(2)双方达成一致,提前终止;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行;
(4)一方严重违约,另一方有权终止合同。
4.保密条款:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议进行约定。
2.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)房地产权属证明文件;
(2)双方营业执照复印件;
(3)其他与合同相关的文件。
3.本
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