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文档简介

随州外墙清洗合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:随州市金鼎房地产开发有限公司

地址:随州市曾都区沿河大道88号

法定代表人:张军

联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介:

鉴于甲方拥有位于随州市曾都区沿河大道的“金鼎大厦”项目,该大厦外墙清洗维护工作需定期进行,以保证大厦外观整洁、美观,提升甲方企业形象;乙方作为一家专业从事外墙清洗服务的公司,具备丰富的清洗经验、专业的技术团队和良好的业界口碑,甲方愿意委托乙方提供外墙清洗服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合作协议:

一、定义

1.1“外墙清洗服务”:指甲方委托乙方对金鼎大厦外墙进行清洗、保养的工作。

1.2“合同履行期限”:指甲方与乙方约定的外墙清洗服务完成的时间。

1.3“不可抗力”:指在合同签订后,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致一方不能履行或部分履行本合同的情况。

二、双方权利与义务

(具体内容将在后续条款详细阐述)

三、价格与支付条件

(具体内容将在后续条款详细阐述)

四、履行期限

(具体内容将在后续条款详细阐述)

五、违约责任

(具体内容将在后续条款详细阐述)

六、不可抗力

(具体内容将在后续条款详细阐述)

七、争议解决

(具体内容将在后续条款详细阐述)

八、其他条款

(具体内容将在后续条款详细阐述)

九、附则

(具体内容将在后续条款详细阐述)

十、签署

(具体内容将在后续条款详细阐述)

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

特此声明。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

甲方代表(签名):

乙方代表(签名):

签订日期:____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方金鼎大厦外墙的清洁与维护,提升甲方企业形象,乙方根据甲方委托提供专业的外墙清洗服务。具体内容包括:对金鼎大厦外墙进行定期清洗、保养;针对清洗过程中发现的问题提供解决方案;确保清洗质量符合甲方要求。

第二条定义

1.“外墙清洗服务”:指甲方委托乙方对金鼎大厦外墙进行清洗、保养的工作。

2.“合同履行期限”:指甲方与乙方约定的外墙清洗服务完成的时间。

3.“不可抗力”:指在合同签订后,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致一方不能履行或部分履行本合同的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供外墙清洗服务,并监督乙方的工作质量。

(2)甲方有权要求乙方在合同履行期限内完成清洗工作,并对乙方的工作成果进行验收。

(3)甲方应在合同约定的时间内支付清洗费用。

(4)甲方应提供必要的施工条件,如提供清洗用水、电源等。

(5)甲方应确保乙方在施工过程中的安全,提供必要的安全防护措施。

2.乙方的权力和义务:

(1)乙方有权按照合同约定收取清洗费用。

(2)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,确保清洗工作的顺利进行。

(3)乙方应按照合同约定提供专业的外墙清洗服务,确保清洗质量。

(4)乙方应在合同履行期限内完成清洗工作,并接受甲方的监督和验收。

(5)乙方负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全。

(6)乙方应妥善保管甲方提供的施工条件,如清洗设备、用水、电源等,并在合同结束后归还或恢复原状。

(7)乙方在发现清洗过程中存在的问题时,应及时与甲方沟通,并提供解决方案。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的外墙清洗服务价格根据金鼎大厦的外墙面积、清洗难度及清洗工艺等因素,双方协商确定为人民币【】元整(大写:【】元整)。

2.甲方应在乙方完成外墙清洗服务,并通过甲方验收合格后【】日内,以转账方式支付给乙方100%的清洗费用。

3.若甲方未按约定时间支付清洗费用,乙方有权要求甲方支付迟延支付的违约金,违约金计算方式为:迟延支付金额×0.05%×迟延支付天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始外墙清洗工作,并在【】日内完成清洗工作。

3.如遇不可抗力因素,双方应协商确定延期履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约:

(1)若甲方未按约定时间支付清洗费用,除应支付违约金外,还应承担乙方因追讨欠款而产生的合理费用。

(2)若甲方无故终止合同,应支付乙方合同总额的30%作为违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约:

(1)若乙方未按照约定完成外墙清洗工作,甲方有权扣除相应部分的清洗费用,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未完成部分合同金额×5%。

(2)若乙方清洗服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新清洗,直至符合要求,期间产生的费用由乙方承担。

(3)若乙方在合同履行过程中发生安全事故,造成甲方或第三方损失的,乙方应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如罢工、骚乱等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同,以及延期的具体期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的,可免除其违约责任。但受影响方应尽力克服不可抗力,减少损失。

4.若不可抗力事件持续发生,导致合同目的无法实现,双方均有权终止合同。终止合同后,双方互不承担违约责任,但已发生的费用按照实际完成的工作量进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的,双方同意将争议提交随州市仲裁委员会,按照该会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议产生的费用。

6.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送,发送地和接收地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更:任何一方要求变更本合同内容,应提出书面变更申请。经双方协商一致并签订书面变更协议后,合同方可变更。

3.终止条件:在以下情况下,一方可以书面通知另一方终止合同:

(1)双方协商一致终止合同;

(2)合同履行期限届满;

(3)发生不可抗力,导致合同无法继续履行;

(4)一方严重违约,导致合同无法实现目的。

4.合同终止后,双方应按合同约定办理合同终止手续,包括但不限于结算已履行部分的费用、归还或恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

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