续签租房合同范本

续签租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法出租权的房屋所有权人或授权代理人，且乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立并有效存续的法人、其他，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方同意将位于______________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的产权归属甲方所有或甲方已获得合法授权。

2.乙方愿意承租甲方出租的租赁房屋，并保证按照本合同的约定支付租金、合理使用租赁房屋、遵守相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。

3.双方于______年______月______日签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），原合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。现双方同意在原合同的基础上续签本合同。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋的出租权合法有效，并承担因租赁房屋产权纠纷给乙方造成的损失。

（2）甲方应在租赁期间保持租赁房屋的结构、设施设备完好，并对租赁房屋进行定期检查、维修。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，按约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

（3）乙方应按约定支付租金、押金等费用，并承担因逾期支付租金所产生的违约责任。

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方的规定将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。

三、价格与支付条件

1.租金：双方确认，本合同租赁期间的租金为每月人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、履行期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定，但不得违反法律法规的强制性规定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。如不可抗力持续发生，双方可协商提前解除合同。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.原合同与本合同有冲突的部分，以本合同为准。

2.本合同签订后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

3.本合同签订地为中华人民共和国______省______市______区（县）。

4.本合同签订时间为______年______月______日。

十、签署

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签署日期：______________

签署日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁房屋继续出租给乙方使用，乙方承租并支付租金等相关费用。具体内容包括：租赁房屋的续租、租金支付、房屋使用和维护、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的房屋，位于______________（详细地址）。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房屋的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金等费用。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁和完好。

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。

2.甲方义务

（1）甲方应保证租赁房屋的出租权合法有效，无权属纠纷。

（2）甲方应保证租赁房屋的结构、设施设备在租赁期间保持完好，并对租赁房屋进行定期检查、维修。

（3）甲方应在租赁期满或提前解除合同时，按约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房屋的结构、设施设备完好。

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的押金等费用。

2.乙方义务

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金等费用，并承担因逾期支付租金所产生的违约责任。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行约定，但不得违反法律法规的强制性规定。在租赁期间，双方应保持良好的沟通与协作，共同维护租赁合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同租赁期间的租金为每月人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝、微信等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

4.押金支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月______日前；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）提前解除合同通知期限：如双方需提前解除合同，应提前______天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

（2）擅自改变租赁房屋用途或结构：乙方擅自改变租赁房屋用途或结构的，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）租赁房屋损坏：因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）其他违约情形：双方可另行约定其他违约情形及其后果，但不得违反法律法规的强制性规定。

2.赔偿金：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方可约定赔偿金的具体金额或计算方法。

3.违约解除：如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，违约方应承担合同解除所产生的相关费用，并赔偿非违约方的损失。

4.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方仍应履行合同约定的其他条款。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方的合同义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商提前解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的相关费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还租