房子续租合同范本

房子续租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法出租的权利，且乙方在原租赁合同到期后，愿意继续承租该房屋；为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本续租合同。

一、原租赁合同简要概述

1.原租赁合同编号：____________________

2.原租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.原租赁房屋地址：____________________

4.原租赁合同约定的租金、押金等事项如下：

（1）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

（2）押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

二、续租事宜

1.续租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

2.续租房屋地址：同原租赁合同地址。

3.续租租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，支付方式为每__个月支付一次，具体支付日期为每月的__日。

4.甲方同意乙方继续使用原租赁合同约定的押金作为本次续租合同的押金，不再另行支付。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方继续履行原租赁合同中约定的权利与义务，并保证房屋符合租赁条件，确保乙方在租赁期间正常使用。

2.乙方继续履行原租赁合同中约定的权利与义务，按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定。

四、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同自签订之日起，原租赁合同自动终止。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，不得无故解除合同。

签署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原租赁合同到期后，约定甲乙双方关于续租房屋的具体事宜，确保双方权益得到保障。涉及的具体内容包括：（1）续租期限；（2）租金及支付方式；（3）押金使用；（4）房屋使用及维护；（5）双方在租赁期间的权利与义务；（6）争议解决方式等。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于________________的房产。

2.租赁期限：指自____年__月__日起至____年__月__日止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行本合同义务而预先支付给甲方的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保房屋符合租赁条件，保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修、保养，因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方押金。

5.甲方不得无故解除本合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋及附属设施进行维修、保养。

6.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置甲方房屋，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：本合同项下的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。

第五条履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共计__个月。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月__日；

（2）租赁期满：____年__月__日。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。

3.甲方无正当理由解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的__%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为本合同租赁总额的__%。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的__%。

4.租赁期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施返还给甲方，乙方应承担逾期返还期间的租金及违约金，违约金为本合同租赁总额的__%。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的责任。在追究违约责任的同时，受损失方还有权要求违约方承担因违约所造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，可暂停履行本合同项下的相应义务，且不承担违约责任。但受影响方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余部分继续有效，双方仍应按照本合同的约定履行各自义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.甲乙双方在争议解决期间，仍应遵守本合同的约定，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于押金退还、房屋返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房屋平面图；

（2）房屋附属设施清