房屋租赁合同范本 链家

房屋租赁合同范本链家1.甲方（出租方）：

名称：链家地产有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

鉴于甲方为合法拥有房屋所有权或使用权的企业，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照本合同约定支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住或商业用途的条件。

3.甲方应在租赁期内保证乙方对房屋的正常使用，不得干涉乙方的合法使用权。

二、乙方声明与保证

1.乙方保证按照本合同的约定，按时支付租金，合理使用房屋，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求迁离房屋。

三、租赁房屋信息

1.房屋地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：居住/商业

4.租赁期限：自双方签署本合同之日起至____年__月__日止

四、租金与支付方式

1.租金标准：人民币XX元/月（大写：人民币XX圆整）

2.支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：链家地产有限公司

乙方（承租方）：（待填写）

签订日期：____年__月__日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保乙方在租赁期间对甲方提供的房屋进行合法、合规的使用。具体内容包括：房屋租赁期限、租金支付方式、双方权利与义务、违约责任等事项，以保证双方在租赁关系中的合法权益得到保障。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有所有权或使用权的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定用途，并对房屋及其附属设施进行必要的维修保养。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋恢复原状，并迁离房屋。

4.甲方应在合同签订后，为乙方提供房屋使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.甲方应承担因房屋本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受房屋租赁期间所产生的合法权益。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。

4.乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求迁离房屋。

6.乙方应承担因自身原因导致的房屋损失或损害责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方确认，租金为人民币XX元/月（大写：人民币XX圆整），租金支付方式为每__个月支付一次。

2.支付时间：乙方应在每月__日前将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准按双方协商一致的时间开始执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，签订续租合同。

3.关键时间节点：

a.合同签订日期：____年__月__日

b.租赁开始日期：____年__月__日

c.租赁结束日期：____年__月__日

d.租金支付日期：每月__日前

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金金额为一个月租金。

3.甲方未按照约定对房屋及其附属设施进行维修保养，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

2.乙方违反合同约定，对房屋进行非法使用或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，未将房屋恢复原状或未按约定时间迁离房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期间，因故意或重大过失导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、电力供应中断等。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用的承担：若争议最终需通过诉讼解决，败诉方应承担因诉讼产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，甲方或乙方有权单方面终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内改正；

b.对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行；

c.法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，并迁离房屋。双方应按照合同约定和法律规定，办理合同终止的相关手续。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设备清单等，与本合同