居间合同正式合同范本

居间合同正式合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，传真号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，传真号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的商业资源，有意将其拥有的_______（具体物品或服务，以下简称为“标的”）进行出售/出租，并希望借助专业的居间服务，以更高效、便捷的方式实现交易目的；

鉴于乙方作为一家专业的居间服务公司，拥有丰富的行业经验和资源，具备为甲方提供优质的居间服务的能力；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、甲方同意委托乙方为其提供以下居间服务：

1.寻找潜在的买方/承租方；

2.促进甲方与潜在买方/承租方的沟通与洽谈；

3.协助双方完成交易合同的签订及履行；

4.提供与本次交易相关的咨询、协助和指导。

二、双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同所涉及的标的为甲方拥有的_______，具体描述如下：

1.标的名称：_______；

2.标的数量：_______；

3.标的质量：_______；

4.标的所在地：_______；

5.标的权属：甲方保证其对标的拥有完全的处分权，且标的不存在任何权属纠纷。

甲方应向乙方提供与标的有关的全部资料和信息，包括但不限于标的的权属证明、技术参数、性能指标、使用状况等，并保证所提供资料和信息的真实、准确、完整。

乙方在收到甲方提供的资料和信息后，应积极开展居间服务，努力促成交易的达成。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月，自合同生效之日起计算。如双方在合同到期前终止合作，应书面通知对方，并明确终止日期。合同到期或双方提前终止合作后，双方的权利义务自行终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，为其提供寻找买方/承租方、促成交易、协助合同签订及履行等居间服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的委托，积极寻找潜在的买方/承租方；

2.乙方负责促进甲方与潜在买方/承租方的沟通与洽谈，推动交易的达成；

3.乙方协助双方完成交易合同的签订，并确保合同履行；

4.乙方为甲方提供与本次交易相关的咨询、协助和指导服务。

第二条定义

1.标的：指甲方委托乙方进行居间服务的具体物品或服务。

2.居间服务：指甲方委托乙方提供的寻找买方/承租方、促成交易、协助合同签订及履行等服务。

3.交易达成：指甲方与买方/承租方就标的达成一致意见，签订交易合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，并确保乙方在提供服务过程中遵守法律法规。

2.甲方应向乙方提供与标的有关的真实、准确、完整的资料和信息，以便乙方顺利开展居间服务。

3.甲方在交易达成后，应按照约定向乙方支付居间服务费用。

4.甲方有权在合同约定的范围内监督乙方的居间服务工作，并对乙方的工作提出合理建议。

5.甲方在交易达成后，应积极配合乙方的协调与沟通，确保交易的顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的居间服务费用。

2.乙方在收到甲方提供的资料和信息后，应积极开展居间服务，努力促成交易的达成。

3.乙方应保证其所提供的居间服务的真实性、合法性和有效性，不得从事欺诈、误导等违法行为。

4.乙方应保持与甲方的密切沟通，及时向甲方报告居间服务的进展情况。

5.乙方在交易达成后，应协助双方完成交易合同的签订，并跟进合同的履行情况。

6.乙方应确保在居间服务过程中所获悉的甲方商业秘密和隐私信息予以严格保密，不得泄露给第三方。

7.乙方在合同有效期内，不得与甲方竞争对手进行相同或类似标的的居间服务活动。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照交易达成后的实际成交金额的_______%向乙方支付居间服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费用。

3.支付时间：甲方应在交易合同签订之日起_______个工作日内，将居间服务费用支付给乙方。

4.如甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×_______%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同有效期内积极开展居间服务，争取在_______个月内促成交易的达成。

3.交易合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，确保交易顺利完成。

4.如遇特殊情况，双方可协商一致延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应承担迟延履行违约责任，向乙方支付违约金。

2.甲方在交易达成后，无正当理由拒绝履行交易合同义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定的其他义务，导致交易无法达成的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务存在欺诈、误导等违法行为的，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方泄露甲方的商业秘密和隐私信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在居间服务过程中，与甲方竞争对手进行相同或类似标的的居间服务活动，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同约定的其他义务，导致交易无法达成的，应承担相应的违约责任。

双方同意，如一方违约给对方造成损失，应依法承担赔偿责任。违约方在支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁运、征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受该事件影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止事宜。

5.双方同意，在不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延，且受影响的一方无需因此承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.除非双方另有约定，仲裁地点为_______，仲裁语言为中文。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方选择不提交仲裁，而选择诉讼方式解决争议，应提交至_______人民法院管辖。

7.无论是仲裁还是诉讼，双方应依法承担相应的举证责任和诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止本合同；

b.合同期限届满，双方未续签；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.标的的详细描述；

b.双方签署的居间服务确认书；

c.双方约定的其他补