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文档简介
工地装修合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX工地装修有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:固定电话号码(区号-号码)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY装饰设计工程有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:固定电话号码(区号-号码)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的工地,并计划对其进行装修;乙方作为一家具备专业装修设计及施工资质的公司,拥有丰富的工地装修经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下合作协议。
一、合作背景及前提条件
1.甲方为提高工地的整体形象,增强工地功能,提高员工工作环境,特委托乙方进行工地装修。
2.乙方具备完善的装修设计及施工团队,具备为甲方提供专业、高效、优质的装修服务的能力。
3.双方确认,本合同签订之前,已充分了解对方的基本情况、资质和信誉,确保双方具备履行本合同的能力。
二、合同目的
甲方委托乙方进行工地装修,旨在实现以下目的:
1.提升工地整体形象,提高甲方在行业内的竞争力。
2.优化工地空间布局,提高员工工作效率。
3.确保装修质量,为甲方创造安全、舒适、美观的工作环境。
三、合同关联性
本合同内容涵盖了双方在工地装修过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项,具有以下关联性:
1.明确了双方在装修过程中的责任划分,确保装修工程的顺利进行。
2.规定了装修质量、工期、价格等关键条款,保障双方权益。
3.设定了违约责任和争议解决机制,为双方在合同履行过程中提供法律保障。
四、合同的有效性
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力,双方应严格遵守,履行各自的权利和义务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求,为甲方提供工地装修设计、施工及售后服务。具体内容包括但不限于以下范围:
1.工地装修设计:乙方根据甲方提供的工地方案及需求,完成装修设计方案,包括平面布局、效果图、施工图等。
2.装修施工:乙方按照已确认的装修设计方案,进行工地的装修施工,包括但不限于墙面、地面、天花板的处理,水电安装,家具及装饰品配置等。
3.售后服务:装修工程完成后,乙方提供一定期限的售后服务,确保装修质量。
第二条定义
1.工地装修:指甲方委托乙方进行的装修工程,包括设计、施工、验收等环节。
2.装修工程:指甲方工地内进行的装修作业,包括房屋结构改造、水电安装、装饰装修等。
3.售后服务:指甲方工地装修工程验收合格后,乙方提供的维修、保养、技术支持等服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修设计、施工及售后服务。
(2)甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度和质量进行监督和检查。
(3)甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程,并确保质量达标。
2.义务:
(1)甲方应提供工地方案和需求,配合乙方完成装修设计方案。
(2)甲方应按时支付装修款项,确保乙方正常施工。
(3)甲方应提供必要的施工场地和设施,为乙方施工创造条件。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权要求甲方提供工地方案和需求,以便完成装修设计方案。
(2)乙方有权要求甲方按时支付装修款项,确保工程顺利进行。
(3)乙方有权在合同约定范围内,对装修工程进行合理的调整和优化。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方提供的工地方案和需求,完成装修设计方案,并提交甲方确认。
(2)乙方应按照已确认的装修设计方案进行施工,确保装修质量达到约定标准。
(3)乙方应按时完成装修工程,并按照约定提供售后服务。
(4)乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规,确保施工安全。
(5)乙方应妥善保管甲方提供的施工场地和设施,施工结束后恢复原状。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商确定,本合同装修工程的总价为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等与装修工程相关的全部费用。
2.支付方式:甲方采用以下支付方式向乙方支付装修款项:
a.预付款:合同签订后7个工作日内,甲方支付合同总价的30%作为预付款。
b.进度付款:装修工程进度达到50%时,甲方支付合同总价的30%。
c.验收付款:装修工程验收合格后7个工作日内,甲方支付合同总价的30%。
d.售后服务保证金:验收合格后7个工作日内,甲方支付合同总价的10%作为售后服务保证金,待售后服务期满后无息退还。
3.支付时间:甲乙双方应严格按照上述约定的时间节点履行支付义务。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至装修工程售后服务期满为止。
2.关键时间节点:
a.设计方案确认:乙方应在合同签订后15个工作日内完成装修设计方案,甲方应在收到设计方案后7个工作日内确认。
b.施工开始:设计方案确认后,乙方应在7个工作日内开始施工。
c.装修工程验收:装修工程完成后,乙方应在7个工作日内通知甲方进行验收。
d.售后服务期:装修工程验收合格之日起计算,为期12个月。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
a.甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应支付合同总价0.1%的违约金。
b.甲方未按约定时间提供工地方案和需求,导致装修工程延期,应承担相应的违约责任。
c.甲方未按约定配合乙方施工,导致装修工程延期或质量受损,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约情形及后果:
a.乙方未按约定时间完成装修工程,每逾期一日,应支付合同总价0.1%的违约金。
b.乙方未按约定质量完成装修工程,应负责无偿返工,直至达到约定质量标准。
c.乙方在施工过程中违反国家相关法律法规,导致甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
d.乙方未按约定提供售后服务,应承担相应违约责任,并退还售后服务保证金。
3.双方同意,如一方违约给对方造成损失的,除按照上述约定承担违约责任外,还应赔偿对方因此遭受的实际损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,受影响一方的合同义务将暂时中止,双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后,双方应恢复履行合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至XX仲裁委员会,按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.除非双方另有约定,仲裁费用由败诉方承担,仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。
6.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更申请,经双方协商一致并签署书面文件后,方可生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
a.不可抗力事件发生,且影响延续达30天以上。
b.一方明确表示不履行或无法履行本合同的。
c.一方发生破产、清算、合并、分立等重大变更,影响合同履行。
4.法律适用:本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决,均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同的附件包括但不限于装修设计方案
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