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文档简介

在建楼房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：在建楼房预售合同模板

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方为在建楼房的合法开发商，拥有以下在建楼房（以下简称“该楼房”）的预售权：

楼盘名称：________________

楼号：________________

单元：________________

房号：________________

建筑面积：________________平方米

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方购买甲方在建楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方保证该楼房位于_______市_______区_______路_______号，土地使用权性质为国有出让，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.该楼房为预售房屋，乙方购买时需按照国家相关规定支付预售款。

二、房屋价格及付款方式

1.该楼房预售总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.乙方按照以下付款方式向甲方支付预售款：

（1）签订本合同之日起_______日内，支付总房款的_______%；

（2）主体结构封顶之日起_______日内，支付总房款的_______%；

（3）竣工验收合格之日起_______日内，支付总房款的_______%；

（4）办理房屋所有权证之日起_______日内，支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在_______年_______月_______日前，将符合国家规定、验收合格的该楼房交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。

3.乙方在办理房屋所有权证及土地使用权证过程中，应承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方法为：总房款的_______%。

2.乙方未能按约定时间支付预售款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额的_______%。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（售房方）：_______

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