篮球馆租赁协议范本2024年

篮球馆租赁协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________联系方式：______________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的篮球馆租赁给乙方使用，篮球馆面积为_______平方米。1.2乙方租赁篮球馆的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变篮球馆的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________________元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元，大写：____________________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将篮球馆及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证篮球馆符合国家相关安全、环保、消防等规定。5.2甲方负责篮球馆的日常维修、保养，确保篮球馆及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用篮球馆的情况进行定期检查。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合理使用篮球馆及附属设施。6.2乙方应按甲方的要求合理使用篮球馆，爱护篮球馆及附属设施，不得私自改动、损坏。6.3乙方应自行承担篮球馆使用期间的物业管理费、水电费等相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供篮球馆或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、不可抗力8.1由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向篮球馆所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保租赁场地的合法性和安全性，包括消防安全、建筑安全等。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确定租金的金额和支付方式，以及逾期支付的违约责任。4.确定保证金的数额和退还条件。5.明确甲乙双方的权利和义务，特别是维修保养责任的归属。6.规定违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的使用条件和维护标准。2.设定明确的租赁期限和续租条款，避免未来产生纠纷。3.对租金支付方式和逾期支付的违约责任做出具体规定。4.明确保证金的用途和退还流程，保障双方的合法权益。5.在合同中详细划分甲乙双方的责任和义务。6.设立违约责任条款和争议解决机制，为可能出现的纠纷提供解决途径。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租用财产的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁起始日至终止日的期间。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的押金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：篮球馆用于举办大型比赛或活动补充条款：若乙方需在租赁期间举办大型比赛或活动，须提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方有权根据活动规模和影响，要求乙方增加保证金，并负责活动期间的安全管理。2.特殊场合：篮球馆需进行装修或改造补充条款：若乙方需对篮球馆进行装修或改造，应提前三个月向甲方提出书面申请，并提交详细的装修改造方案。经甲方同意后，乙方方可进行施工，并确保施工安全。3.特殊场合：乙方需要延长营业时间补充条款：如果乙方因为业务需要想要延长营业时间，得先跟甲方打个招呼，商量一下具体的时间。要是影响不大，甲方会尽量配合的。1.篮球馆平面图：就是篮球馆的布局图啦，方便乙方了解和规划使用空间。2.付款凭证：乙方支付租金和保证金的银行转账记录，用来证明乙方已经付款。3.篮球馆使用须知：一些关于使用篮球馆的注意事项，比如开放时间、清洁维护等。4.身份证明文件：甲乙双方的身份证或者营业执照复印件，确保双方身份真实。5.授权书：如果签字的不是公司的法定代表人，需要有一份授权书，证明签字人有权利代