房屋装修承包合同范本2024年

房屋装修承包合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________联系方式：____________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程预算书》二、合同价款2.1本合同工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整），该价款为固定价格，包含乙方完成本工程所需的全部费用。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工且验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%。三、施工及验收3.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸进行施工，乙方对施工质量、安全、环保等方面负责。3.2乙方应按照附件一《装修工程预算书》约定的材料品牌、规格、型号等进行采购和施工。3.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。3.5验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》，乙方向甲方提交完整竣工资料及工程保修卡。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方对工程出现的质量问题负责免费维修。4.3因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用；因甲方使用不当或不可抗力原因导致的质量问题，乙方不承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件一《装修工程预算书》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免含糊其辞导致的纠纷。2.工程细节详尽：合同应详细列出工程的内容、面积、材料等细节，并附上相应的预算书。3.付款条款明确：明确付款的时间节点和比例，确保双方对付款进度有明确的预期。4.工期和验收：明确工期和验收的时间，以及验收不合格的处理办法。5.保修条款：规定保修期限和保修责任，保障甲方的合法权益。6.违约责任：设定违约金条款，对违约行为进行制约和赔偿。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保所有条款均符合双方真实意愿。2.在合同中明确双方联系方式，以便于沟通和争议解决。3.对工程进度和付款情况进行书面记录，作为履约的证据。4.验收时邀请第三方专业机构参与，确保验收的公正性。5.发生违约行为时，及时采取措施并保存证据，依法维护自身权益。法律名词解释：发包方：合同中指委托他人完成工程建设的房屋所有权人或使用权人。承包方：合同中指接受发包方委托，负责完成工程建设的施工单位。工程总价款：指合同中规定的完成整个工程所需的全部费用。固定价格：在合同中确定的，不因工程量增减或其他因素而调整的价格。验收合格：指工程完成并经甲方或第三方验收，符合合同约定的质量标准。保修期：指工程验收合格后，承包方对工程负责保修的一定期限。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的钱款。场合1：房屋装修期间，甲方家庭成员有特殊需求（如孕妇、老人、小孩等）补充条款：考虑到甲方家庭有_______（孕妇/老人/小孩等），乙方在施工过程中应采取额外措施，确保施工过程中的安全和健康。比如，使用环保材料，减少噪音和粉尘等。场合2：甲方需要快速入住，对装修完工时间有严格要求补充条款：鉴于甲方对工程进度有特殊要求，乙方应加快施工进度，确保在_______日前完成工程，并保证工程质量不受影响。特殊场合下的附件：1.特殊场合：特殊场合与补充条款：1.家里有小朋友补充条款：乙方在施工期间，需在施工现场设置儿童安全区，确保甲方孩子安全。2.房屋位于高档小区补充条款：乙方施工人员需遵守小区物业管理规定，不得影响小区整体形象。1.附件列表：附件一：《装修工程预算书》附件二：《装修材料品牌及规格表》附件三：《施工图纸》附件四：《工程进度计划表》附件五：《环保材料认证证书》