全新废旧厂房租赁合同2024年

全新废旧厂房租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于：_________________。1.2厂房面积：总占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。1.3厂房结构：_________________。1.4厂房用途：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账、等）。3.3乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金，以后每_______个月支付一次租金，每次支付_______个月租金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条厂房交付及使用5.1甲方应在合同生效后_______日内将厂房交付乙方使用，并保证厂房及附属设施符合约定的使用条件。5.2乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确需改变的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，按照甲方的要求承担相应的维修、养护责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为延迟交付厂房期间租金的_______%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.3乙方擅自改变厂房用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日补充条款：第八条损害赔偿8.1若乙方在使用过程中，因操作不当或故意造成厂房或附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。8.2若乙方在租赁期间因违反相关法律法规，导致甲方受到处罚或造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。第九条提前解约9.1在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因需提前解约，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。9.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解约，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第十条保险责任10.1乙方在租赁期间应自行承担厂房内的财产保险责任，甲方不负任何保险责任。10.2若甲方厂房及附属设施因自然灾害或其他不可抗力因素造成损坏，甲方不负赔偿责任。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务。（2）甲乙双方在签订合同前，应实地查看厂房的具体情况，确认厂房是否符合约定的使用条件。（3）甲乙双方在签订合同后，应按约定的支付方式和时间支付租金及保证金。（4）乙方在使用厂房期间，应遵守相关法律法规，合理使用厂房及附属设施。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付