标准建筑工程施工标准合同范本2024年

标准建筑工程施工标准合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：详见本工程施工图纸及工程量清单。4.工程规模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价及支付方式1.合同总价：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：（1）预付款：合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款；（2）进度款：乙方按工程进度完成_______%，甲方支付相应比例的工程进度款；（3）竣工结算：工程竣工并经甲方验收合格后，甲乙双方办理竣工结算。三、工程质量1.乙方应按照国家及行业的施工质量标准、规范和设计要求组织施工，确保工程质量符合规定。2.工程质量标准：本工程质量应达到_______等级。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应予以配合。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。2.因工程变更导致合同总价发生增减的，双方应按实际变更情况调整合同总价。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应按国家及行业规定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料。2.甲方应在收到乙方竣工报告和竣工资料后_______日内组织验收，并出具验收报告。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。2.乙方违约：乙方未按合同约定的工期和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算、甲方支付全部工程款后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸、工程量清单、工程变更协议等。注意事项：1.合同条款的明确性：合同中的各项条款应当明确具体，避免含糊其辞，以免产生纠纷。2.权利义务的对等性：合同中双方的权利和义务应当对等，避免出现单方面的霸王条款。3.工期和质量的约定：应明确约定工程工期和质量标准，以及违约责任。4.支付条款的合理性：支付方式、进度和比例应合理，确保工程款的及时支付。5.变更管理的规范性：工程变更应书面化，并明确变更的审批流程和价格调整机制。6.争议解决的方式：应约定有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保各项内容合法、合规。2.在合同中明确违约责任和违约金的计算方式。3.加强合同履行过程中的沟通和协调，减少纠纷发生的可能性。4.对工程进度和质量进行定期检查，确保合同执行到位。5.发生争议时，优先选择协商解决，必要时依法采取其他解决方式。法律名词解释：发包人：指委托他人进行工程建设的单位或个人，即甲方。承包人：指接受发包人委托，负责完成工程建设的单位或个人，即乙方。工程量清单：详细列出工程项目各组成部分的名称、规格、数量、单价和合价的清单。竣工结算：指工程完工并验收合格后，甲乙双方对工程总价进行的最终结算。违约金：因合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊情况与补充条款：1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或考古发现补充条款：若施工过程中发现珍贵文物或考古遗迹，乙方应立即停止施工并通知甲方及相关部门。在此期间产生的额外费用和工期延误，由双方协商解决。2.特殊场合：工程位于噪声敏感区域补充条款：乙方在施工期间必须遵守国家和当地关于噪声污染的法律法规，采取有效措施降低噪声，否则应承担由此引起的一切责任。3.特殊场合：工程需要夜间施工补充条款：若因工程需要必须进行夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得相关政府部门批准后进行，同时应采取适当措施减少对周边居民的影响。附件列表：1.施工图纸：包括了所有的建筑细节和施工要求。2.工程量清单：详细列出了所有工程项目的具体信息。3.工程变更协议：如果工程中有任何变更，这个协议会详细记录变更的内容和影响。4.施工许可证：证明工程已获得政府相关部门的施工批准。5.环保措施方案：针对工程可能对环境造成的影响，制定的相应措施。合同嘛，就是咱们之间的一个约定，下面这些附件可是很重要的，它们就像是这个约定的“证据”和“细节说明”：施工图纸：这就是咱们要建的房子的“蓝图”，每一块砖头、每一扇门都画得清清楚楚。工程量清单：这个单子上写了所有要用到的东西和要干的活儿，比如水泥多少吨，钢筋多少根。工程变更协议：如果