2024年全新建设施工协议书

2024年全新建设施工协议书合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________第一条工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程内容：____________1.5工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条工程承包范围2.1土建工程：____________2.2安装工程：____________2.3装饰装修工程：____________2.4其他工程：____________第三条工程造价3.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2除非双方另有约定，本合同工程造价为固定价格，不予调整。第四条工程付款（1）预付款：甲方应在合同签订后__日内支付乙方工程总价__%的预付款；（2）进度款：乙方完成工程量的__%，甲方支付工程总价__%的进度款；（3）竣工款：工程竣工验收合格后__日内，甲方支付工程总价__%的竣工款；（4）质保金：预留工程总价__%作为质保金，质保期满后__日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。开户名：____________开户行：____________账号：____________第五条工程施工5.1乙方应按照国家及行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量符合合同要求。5.2乙方应按甲方提供的施工图纸及有关技术资料进行施工，不得擅自更改。5.3乙方应按约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议。6.2工程变更引起的费用增减，双方应按实际情况协商确定。第七条工程验收7.1工程具备验收条件后，乙方应向甲方提出验收申请。7.2甲方应在接到乙方验收申请后__日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。7.3验收合格后，双方签订工程验收报告。第八条质量保证8.1乙方应按照国家及行业的质量标准进行施工，确保工程质量和使用功能。8.2工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价__%。9.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。1.法律名词解释：一、注意事项：1.工程概况的明确：合同中应详细填写工程名称、地点、规模和内容。解决办法：确保工程概况部分的详细信息准确无误，避免模糊不清导致纠纷。法律名词解释：2.工程承包范围：明确乙方的施工范围，避免施工过程中出现范围不清的情况。解决办法：详细列举乙方承包的工程范围，必要时附图说明。法律名词解释：固定价格：指合同中确定的工程价格，未经双方同意不得变更。3.工程付款条款：付款方式和期限要明确，避免付款纠纷。解决办法：解决办法：设定清晰的付款节点和比例。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程款。4.工程施工标准：乙方施工应遵守的标准和规范。法律名词解释：施工标准：指国家或行业规定的工程施工应达到的技术要求。解决办法：工程变更：合同执行中，对原工程内容进行的修改。5.法律名词解释：注意事项：工程验收：工程完成后，甲乙双方对工程质量进行的检查和认可。法律名词解释：质量保证：乙方对工程在一定期限内质量问题的修复和保障。解决办法：违约责任：合同一方因违反合同约定而产生的法律责任。法律名词解释：争议解决：指合同双方对合同履行发生的争议所采取的解决方式。解决办法：人民法院：我国司法体系中的基层审判机关，负责审理民事、刑事、行政案件。合同生效：指合同依法成立，对双方产生法律约束力。在合同中，生效通常是指签字盖章之日起。1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑保护补充条款：“鉴于本工程附近有珍贵文物/古建筑，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护文物/古建筑安全，包括但不限于……若有损坏，乙方应承担全部赔偿责任。”2.特殊场合：工程位于噪声敏感区域补充条款：“考虑到工程地点靠近居民区/学校等噪声敏感区域，乙方应在施工期间遵守特定的噪声控制规定，如……若因施工噪声导致第三方投诉，乙方应立即采取措施整改。”3.特殊场合：工程需要在特定季节或天气条件下施工补充条款：“由于本工程需在特定季节/天气条件下进行，乙方应制定相应的施工计划，并确保……若因天气原因导致施工延期，双方应协商解决。”附件列表：施工图纸：详细的工程图纸，包括平面图、立面图等。工程量清单：详细列出工程各项内容的数量和价格。环境保护措施方案：针对特殊场合的环境保护措施。噪音控制计划：在噪声敏感区域的施工噪音控制计划。文物保护方案：若涉及古建筑或珍贵文物的保护措施。天气影响施工计划：针对特定天气条件的施工计划。那些图纸啥的，得有，施工的时候得按照这些来。工程量清单也得有，这样大家才清楚工程的大