深圳消防维保合同范本2024年

深圳消防维保合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方：（1）单位名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________1.2乙方：（1）单位名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________第二条服务内容2.1乙方应按照国家消防法律法规、标准和甲方的要求，对甲方所属物业的消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保消防设施设备正常运行。（1）对甲方消防设施设备进行全面检查，及时发现问题并整改；（2）对消防设施设备进行定期保养，确保设备性能良好；（3）对消防设施设备进行维修，确保设备正常运行；（4）提供消防设施设备操作培训；（5）对甲方消防设施设备进行安全评估，并提出改进建议。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。第四条服务费用（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（2）乙方完成合同约定服务内容后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）合同履行期间，如乙方追加服务内容，双方另行协商确定追加服务费用。4.2乙方开具正规发票，甲方按照国家相关规定进行报销。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；（2）甲方应协助乙方完成消防设施设备维护保养工作；（3）甲方应按照合同约定及时支付服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的相关资料。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）乙方应确保消防设施设备维护保养质量；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露；（4）乙方应按照甲方要求提供相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应的服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同期满，双方未达成继续合作意向，合同自然终止。8.2在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务明确：合同应明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。关键词语：合同权利、合同义务、权益保障2.服务内容具体：合同中应详细列明乙方需提供的服务内容，包括但不限于消防设施设备的检查、保养、维修等。关键词语：服务内容、具体明确、消防设施设备3.服务费用支付方式：合同应规定服务费用的支付方式、时间及金额，确保双方在费用支付上的明确性和可操作性。关键词语：服务费用、支付方式、明确性4.违约责任明确：合同应明确违约责任，包括违约金、合同解除等法律后果，以约束双方遵守合同约定。关键词语：违约责任、法律后果、约束力5.争议解决方式：合同应规定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以确保在合同履行过程中出现的争议能够得到妥善处理。关键词语：争议解决、友好协商、诉讼解决办法：1.对服务内容有争议时，双方应参照合同约定进行沟通协商，如无法达成一致意见，可请求第三方专业机构进行鉴定。关键词语：服务内容争议、沟通协商、第三方鉴定2.对服务费用支付有争议时，双方应按照合同约定的支付方式、时间及金额履行义务，如仍有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。关键词语：服务费用争议、合同约定、仲裁、诉讼3.对违约责任有争议时，双方应按照合同约定的违约责任条款执行，如无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。关键词语：违约责任争议、合同约定、仲裁、诉讼4.对争议解决方式有争议时，双方应遵循合同约定的争议解决方式，如无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。关键词语：争议解决方式争议、合同约定、仲裁、诉讼法律名词解释：1.合同权利：指合同中规定的当事人享有的权益，如甲方享有要求乙方提供消防设施设备维护保养服务的权利。2.合同义务：指合同中规定的当事人应承担的责任，如乙方承担提供消防设施设备维护保养服务的义务。3.权益保障：指法律对合同当事人的权益给予的保护，包括合同履行过程中的权益和合同终止后的权益。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任，包括支付违约金、解除合同等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因意见不一致产生的争议，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.商业综合体消防维保应用场合：大型购物中心、商业写字楼等商业综合体。补充条款：考虑到商业综合体人流量大，安全尤为重要，双方可约定在节假日或人流高峰期增加巡检频次，确保消防设施随时处于最佳状态。2.医院消防维保应用场合：医院、诊所等医疗机构。补充条款：由于医院内有患者需要特别关照，双方可协商在夜间或非工作时间进行消防设施的检查与维护，以免影响医院正常运营和患者休息。3.学校消防维保应用场合：小学、中学、大学等教育机构。补充条款：考虑到学校学生在上课期间需要安静，双方可约定在寒暑假或周末进行消防设施的维护保养工作。4.工业园区消防维保应用场合：各类工业园区、生产制造企业。补充条款：针对工业园区可能存在的特殊化学品，双方应明确乙方在处理泄漏、火灾等紧急情况时的应急措施和责任。5.高层住宅消防维保应用场合：高层住宅小区。补充条款：考虑到居民的安全感和居住舒适度，双方可约定在晚上或节假日进行维护工作，并提前通知居民，减少对居民生活的影响。合同所需附件列表：1.甲乙双方资质证明文件包括但不限于营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等。2.消防设施设备清单列出甲方所有消防设施设备的型号、规格、数量等信息。3.服务费用明细表明确服务费用的具体构成，包括检查费、保养费、维修费等。4.消防安全检查报告乙方在服务期间进行的消防安全检查报告。5.维修