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文档简介
房屋拆除合同2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:_________________联系方式:______________乙方(受托方):__________地址:_________________联系方式:______________一、工程概况1.1工程名称:_______房屋拆除工程1.2工程地点:_______1.3工程内容:乙方负责对甲方指定的房屋进行拆除,包括但不限于房屋主体结构、附着物及其他相关设施。二、合同工期2.1本工程合同工期为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币_______元(大写:__________________________元整),乙方应按照甲方的要求和本合同约定完成拆除工作。四、付款方式4.1甲方在本合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。4.2乙方完成拆除工作并通过甲方验收后,甲方应在_______日内支付剩余的合同价款。五、甲方权利与义务5.1甲方负责提供拆除所需的房屋权属证明、规划许可证等相关手续。5.2甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰,保障施工顺利进行。5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理建议。5.4甲方应在约定时间内支付合同价款。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求和本合同约定,按时完成拆除工作。6.2乙方应严格按照相关法律法规和施工规范进行施工,确保施工安全。6.3乙方负责处理施工过程中产生的建筑垃圾,并承担相关费用。6.4乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的各类资料,不得泄露或遗失。七、施工安全7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定,确保施工安全。7.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训,确保施工人员具备必要的安全知识和操作技能。7.3施工过程中发生的安全事故,乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。8.2乙方未按约定工期完成拆除工作,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的拆除工作完成并结清合同价款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确保合同中涉及的房屋权属、位置、面积等信息准确无误。2.明确合同工期,避免因工期延误导致的纠纷。3.确认合同价款及付款方式,保障双方的权益。4.注意施工安全,确保施工过程中的人员及财产安全。5.明确违约责任及争议解决方式,便于纠纷发生时的处理。解决办法:1.双方在签订合同前应充分沟通,确保合同内容的准确性和完整性。2.施工过程中,双方应保持密切沟通,及时解决可能出现的问题。3.严格按照合同约定履行各自的权利和义务,遵循诚实信用原则。法律名词解释:合同编号:用以唯一标识该合同的编号,便于合同的管理和查询。甲方(委托方):合同中提出委托拆除房屋需求的一方,通常是房屋所有权人或有权处置房屋的当事人。乙方(受托方):合同中接受甲方委托,负责房屋拆除工作的企业或个人。工期:合同约定的完成拆除工作的期限。合同价款:甲方支付给乙方完成拆除工作的费用总额。预付款:合同签订后,甲方预先支付给乙方的部分合同价款。违约金:合同一方违反合同约定时,向守约方支付的费用,作为违约责任的赔偿。争议解决:双方在合同中约定的解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与合同补充条款:1.场合:房屋位于密集居民区补充条款:考虑到施工可能会影响周边居民的正常生活,乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音和粉尘污染,并在施工现场设置安全警示标志。咱们得为邻居们着想,施工时尽量动静小点,别影响人家休息。现场也得搞个警示牌,确保大家的安全。2.场合:房屋内含有危险物品补充条款:甲方应负责清除房屋内的危险物品,并确保在施工前将房屋内的安全隐患排除。甲方得负责把屋里的危险东西清理干净,免得施工的时候出岔子。3.场合:房屋拆除后需进行土地平整补充条款:乙方在完成房屋拆除后,应按甲方要求对土地进行平整,达到甲方指定的使用条件。房子拆完了,乙方还得帮着把地整平,得让这块地能接着用。1.房屋权属证明:这个得证明房子是甲方的,免得以后有纠纷。2.规划许可证:这个证明咱
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