工业厂房宿舍租赁合同范本2024年

工业厂房宿舍租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，建筑面积为____平方米，结构为____，宿舍内部设施情况详见附件一。1.2甲方保证宿舍权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或法律法规禁止出租的其他情形。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条宿舍使用4.1乙方须按照宿舍的用途合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和内部设施。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，做好宿舍的安全保卫、防火、防盗等工作。第五条维修与保养5.1甲方负责宿舍主体结构的维修与保养，乙方负责宿舍内部设施的维修与保养。5.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致宿舍损坏，应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，为宿舍购买相应保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围承担相应责任。第七条提前解约7.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解约，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__倍。7.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解约，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：确保宿舍的权属证明齐全，不存在任何法律上的纠纷或限制出租的情况。2.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和流程。3.租金支付：按照约定的金额和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.宿舍使用：按照合同约定的用途合理使用宿舍，不得从事违法活动。5.维修保养：明确甲乙双方对于宿舍维修保养的责任和义务。6.保险购买：按照甲方的要求购买相应的保险，并承担保险费用。7.提前解约：提前解约需书面通知对方，并支付违约金。8.争议解决：在争议无法协商解决时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供宿舍的权属证明，确保无纠纷。2.逾期租金：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违法使用：乙方如违法使用宿舍，甲方有权解除合同并追究乙方责任。4.维修责任：对于宿舍的维修责任，按照合同约定执行，避免责任不清。5.保险理赔：在发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围处理。6.提前解约：任何一方提前解约都需按照合同约定执行，支付违约金。7.争议诉讼：在协商不成的情况下，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：1.权属证明：证明宿舍所有权归甲方所有的法律文件，如房产证。2.违约金：合同一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：因逾期支付款项而需额外支付的赔偿金，通常以未付款项的一定比例计算。4.合同生效：合同自双方签字或盖章之日起，按照约定的条件开始产生法律效力。5.法律纠纷：指涉及法律问题的争议，需要通过法律途径解决。6.保险事故：指在保险期间内，由于保险合同约定的原因导致保险标的遭受损失的事件。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为季节性生产企业，需根据生产周期调整宿舍使用时间。补充条款：如果乙方因生产周期变动需要提前终止或延长租赁期，双方应提前一个月进行协商，并签订书面补充协议，明确新的租赁期限。2.场合：乙方有员工临时住宿的需求，但人数不确定。补充条款：乙方如需临时增加住宿人员，应提前通知甲方，并按甲方的要求支付额外费用，双方可另行协商具体的人数和费用标准。3.场合：乙方希望宿舍内部进行简单装修以适应员工需求。补充条款：乙方如需对宿舍进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行，装修费用由乙方承担，且装修后宿舍需恢复原状。4.场合：乙方有特殊安全或保密要求。补充条款：乙方应遵守甲方宿舍的安全和保密规定，如有特殊要求，应提前向甲方说明，双方协商确定相应的安全措施和保密协议。合同所需附件列表：1.附件一：宿舍内部设施清单说明：详细列出宿舍内部的所有设施及其现状，确保双方对宿舍的初始状态有共同的认识。2.附件二：宿舍平面图说明：提供宿舍的平面图，标明宿舍的具体位置和布局，以便双方对宿舍有更直观的了解。3.附件三：租金支付方式说明说明：详细说明租金的支付方式，包括支付账户信息、支付时间点等，确保租金支付顺利进行。4.附件四：维修责任划分表说明：明确划