2024年酒店宾馆房屋租赁合同

2024年酒店宾馆房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号码：___________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号码：___________第一条房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋结构：_________________1.3房屋面积：_________________1.4房屋用途：_________________1.5甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金作为乙方履行合同约定事项的保证，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方在租赁期内，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条房屋交付及验收6.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋及附属设施时，应进行验收，确认房屋及附属设施的数量、质量无误后进行使用。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_____%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方查询和管理。2.身份信息：双方需提供准确的身份信息，以确认合同的合法性和有效性。3.房屋信息：明确房屋的地址、结构、面积等信息，避免日后关于房屋本身的争议。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。6.保证金：明确保证金的数额、用途和退还条件。7.房屋使用及维修：规定双方对于房屋及附属设施的使用和维护责任。8.交付及验收：明确房屋交付的时间和验收程序。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。10.其他事项：为合同中未涉及的事宜预留协商空间。解决办法：1.争议解决：若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同变更：任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。3.合同解除：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任处理。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：指租用房屋的一方。租赁期限：指双方约定的房屋租赁的起止时间。租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。保证金：指为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律后果。滞纳金：指因债务人未按时履行债务，而应支付给债权人的逾期付款的额外费用。合同解除：指在合同有效期内，由于一定事由的出现，使合同权利义务关系终止的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合适用：如果乙方计划在租赁的酒店宾馆内举办大型活动或婚礼等。补充条款：乙方需提前一个月通知甲方活动的时间、规模和性质，确保活动不影响酒店宾馆的正常运营和其他客户的权益。如需对酒店宾馆进行特殊布置，乙方应承担由此产生的所有费用，并在活动结束后恢复原状。2.场合适用：如果乙方计划将租赁的酒店宾馆作为商务办公用途。补充条款：乙方应确保其商务活动合法合规，不得违反当地商业法规。如乙方需安装额外的通讯设施或进行网络布线，需提前与甲方协商，并承担相关费用。3.场合适用：如果乙方有特殊宠物寄养需求。补充条款：乙方应在签订合同前告知甲方其宠物种类、大小和习性。甲方有权决定是否允许宠物入住，并在合同中明确宠物入住的额外费用和相关规定。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：出租方的身份证或营业执照复印件。2.房屋产权证明文件：房屋所有权证或不动产权证书复印件。3.乙方身份证明文件：承租方的身份证或营业执照复印件。4.租赁合同补充协议：如有特殊约定，双方签订的补充协议。5.房屋交付清单：详