有房贷的离婚协议书标准范本2024年

合同编号：__________有房贷的离婚协议书标准范本2024年甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿协商一致，决定解除婚姻关系。为确保双方在离婚后的权益得到保障，现将有关事项达成如下协议：一、离婚事宜1.甲乙双方自愿解除婚姻关系，甲方不反对乙方提出的离婚请求。2.离婚手续由乙方负责办理，甲方应予以积极配合。二、财产分割（1）甲方同意将夫妻共同财产中的房产（位于_______，房产证编号：_______）归乙方所有。乙方应承担该房产的贷款债务。（2）甲方同意放弃夫妻共同财产中的其他财产权益。2.甲乙双方确认，离婚后各自独立承担各自债务。三、子女抚养（1）自离婚之日起至子女年满18周岁止，甲方每月支付子女抚养费人民币_______元。（2）子女教育、医疗等费用按照双方协商的比例承担。2.甲方享有对子女的探望权，乙方应予以配合。四、房屋贷款1.乙方承担甲乙双方共同房产的贷款债务，甲方应协助乙方办理贷款变更手续。2.乙方承诺在离婚后按照贷款合同约定的还款方式进行还款。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照另一方遭受的损失金额支付违约金，并承担因此产生的诉讼费用。六、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等情形。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（男方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________注意事项：1.自愿原则：确保甲乙双方在自愿、平等的基础上签订本协议，不存在任何形式的欺诈或胁迫。2.合法有效：协议内容应遵守我国法律法规，确保协议的有效性和可执行性。3.明确具体：协议中的财产分割、子女抚养、贷款债务等事项应具体明确，避免日后产生纠纷。4.证据保全：协议签订后，双方应各自保留一份签字（或盖章）的协议副本，以备不时之需。5.专业咨询：在签订协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议内容符合法律规定，维护自身合法权益。解决办法：1.友好协商：在履行协议过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院作出公正判决。关键词语的法律名词解释：1.协议：指双方在自愿、平等的基础上，就特定事项达成一致意见的法律行为。2.自愿：指当事人根据自己的意愿，不受任何外在压力和干涉，自主作出意思表示。3.平等：指当事人在法律地位上享有平等的权利和义务。4.欺诈：指以虚构事实、隐瞒真相或者其他方法，使对方在违背真实意愿的情况下作出意思表示的行为。5.胁迫：指以暴力、威胁或者其他方法，使对方在违背真实意愿的情况下作出意思表示的行为。6.合法权益：指法律赋予的自然人、法人或其他组织的合法权益，包括财产权、人身权等。7.证据保全：指在诉讼过程中，为保证证据的真实性、完整性和有效性，采取一定措施对证据进行保护的行为。8.管辖权：指法院依法对特定案件进行审判的权限。有管辖权的法院是指对案件具有审判权限的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲乙双方均为在职人员，工作繁忙，难以亲自办理所有离婚手续。补充条款：考虑到甲乙双方工作繁忙，经双方协商一致，甲方可以授权乙方代为办理离婚手续，具体授权事宜如下：授权条款：甲方在此授权乙方办理与离婚相关的所有手续，包括但不限于离婚登记、财产过户、子女户口迁移等。授权期限自本协议签订之日起至所有相关手续办理完毕之日止。授权期间，乙方应妥善处理相关事宜，并保证不损害甲方的合法权益。2.场合：甲乙双方子女较小，需要特别关注子女的生活和教育环境。子女教育补充条款：甲乙双方同意，离婚后应共同关注子女的生活和教育，尊重子女的意见，为子女提供一个稳定、和谐的生活和学习环境。甲方承诺在子女教育问题上给予必要的关注和支持，包括定期参与家长会、关注子女的学习情况等。3.场合：甲乙双方对房产分割有特别要求，例如房产位于学区，乙方希望保留房产以便子女就读。房产特殊用途条款：乙方考虑到房产位于优质学区，为保障子女教育权益，甲方同意在子女完成学业前，乙方有权继续使用该房产。在此期间，甲方不得要求乙方搬离或出售该房产