房地产企业承诺书2024年

房地产企业承诺书2024年合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购房方，双方就甲方开发的房地产项目达成如下承诺书：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目规划用途：__________第二条承诺内容2.1甲方承诺按照国家法律法规、行业规范及合同约定，确保项目建设的合法性、合规性。2.2甲方承诺按照项目规划和设计要求，保质保量完成工程建设，确保房屋质量符合国家相关标准。2.3甲方承诺在房屋交付前，向乙方提供完整的房屋验收合格证明、产权证明等相关文件。2.4甲方承诺房屋交付后，为乙方提供为期_______年的质量保修服务。（1）物业管理：__________（2）绿化环境：__________（3）公共设施：__________第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，完成房屋的建设及配套设施的安装，并通知乙方进行验收。3.2乙方应在收到甲方通知后_______日内，对房屋进行验收。如乙方未在约定时间内验收，视为乙方同意房屋的质量及配套设施。3.3验收合格后，双方应签订《房屋交付确认书》，并办理房屋交付手续。第四条付款及退款4.1乙方按照合同约定的付款方式及期限，向甲方支付房屋总价款。4.2如乙方因特殊原因需退款，甲方应在接到乙方退款申请后_______日内，按照乙方已付款项扣除已产生费用后的余额进行退款。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金。5.2甲方交付的房屋质量不符合国家相关标准的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。整改期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。5.3乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的滞纳金。第六条争议解决6.1双方因履行本承诺书产生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________乙方（签字）：日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：甲方和乙方在签订合同前需验证对方的主体资格，包括但不限于企业资质、个人身份证明等。3.项目信息：明确项目的详细信息，包括项目名称、地点、规模及规划用途，确保信息的准确性。4.承诺内容：甲方需详细列明对乙方的承诺，包括房屋质量、交付期限、保修服务等。5.交付及验收：明确房屋交付和验收的具体流程、期限和标准。6.付款及退款：明确付款方式和退款条件，保障双方的合法权益。7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径解决，如向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承诺书：一种法律文件，表明一方向另一方做出的具有法律效力的承诺。2.合法性：指符合法律规定，不违反法律的原则和精神。3.合规性：指符合行业规范和标准，不违反行业的规定和惯例。4.保质保量：指按照约定的质量标准和数量要求完成工程或提供商品。5.验收合格证明：指房屋建设完成后，经有关部门检验合格后出具的证明文件。6.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。7.质量保修服务：指开发商对交付的房屋在保修期内承担的维修和保养服务。8.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。9.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照约定或法律规定应支付的逾期利息或罚金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：针对首次购房的年轻人补充条款：考虑到首次购房者的实际情况，甲方应提供购房指导服务，包括但不限于贷款咨询、购房流程解析等。在合同中可以增加如下条款：第八条购房指导服务甲方承诺为乙方提供专业的购房指导服务，协助乙方了解购房流程、贷款政策等相关信息，确保乙方在购房过程中得到充分的支持和帮助。2.场合：针对有特殊需求的购房者，如老年人或残疾人补充条款：为满足特殊群体的居住需求，甲方应提供定制化服务。在合同中可以增加如下条款：第九条定制化服务甲方承诺根据乙方的特殊需求，提供定制化的房屋设计或改造方案，确保乙方的居住舒适性和便利性。3.场合：针对投资型购房者补充条款：投资型购房者关注的是项目的升值潜力和回报率，甲方可以在合同中提供一些额外保障。在合同中可以增加如下条款：第十条投资保障甲方承诺提供市场分析报告，并保证在项目交付后的一定期限内，若房屋市场价值低于购买价格，甲方将提供相应的补偿措施。合同所需附件列表：1.项目规划许可证：证明项目建设的合法性。2.土地使用权证：证明土地使用权的归属。3.建筑图纸：详细描述房屋的设计和结构。4.质量检测报告：证明房屋质量符合国家标准。5.配套设