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文档简介
学校装修协议合同范本2024年合同编号:____________甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______一、工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______3.工程范围:甲方委托乙方进行学校装修工程的相关内容,具体详见附件一《工程量清单》。4.工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.本合同工程价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后,按照约定的时间和金额向甲方开具正规发票。三、付款方式(1)合同签订后_______日内,支付工程总价款的_______%作为预付款;(2)工程进度达到_______%时,支付工程总价款的_______%;(3)工程竣工验收合格后_______日内,支付工程总价款的_______%。四、工程质量1.乙方必须按照国家相关施工规范、质量标准及甲方的要求进行施工。2.乙方应确保工程质量和使用功能达到甲方要求,如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应无条件进行整改。五、工程变更1.在施工过程中,如甲方需要对工程进行变更,应书面通知乙方,双方协商确定变更内容、工程量及价款。2.工程变更涉及合同价款调整的,双方应按照本合同第三条第1款的约定执行。六、工程验收1.工程完工后,乙方应向甲方提出验收申请,甲方应在收到申请后_______日内组织验收。2.验收合格后,双方签署《工程验收报告》。工程自验收合格之日起_______日内,甲方应支付剩余工程价款。七、售后服务1.乙方应按照国家相关法律法规及行业规定,提供_______年的质保服务。2.质保期内,如因乙方原因导致工程出现质量问题,乙方应免费进行维修。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:_______年_______月_______日附件一:《工程量清单》附件二:《工程变更记录》附件三:《工程验收报告》注意事项及解决办法:1.注意工程范围和内容的明确:合同中应详细列明工程的具体内容,避免因理解不一致而产生的纠纷。解决办法是在附件一《工程量清单》中详细列出所有工程项目。法律名词解释:工程量清单:指明确工程项目的具体名称、规格、数量、单价和总价等内容的详细列表。2.注意付款条件的明确和合理:应确保付款条件对双方都是公平合理的,避免因付款问题导致工程停滞。解决办法是在合同中明确各阶段付款的比例和时间。法律名词解释:预付款:合同签订后,甲方预先支付给乙方的一部分工程款,作为乙方开始施工的资金保障。3.注意工程质量标准的约定:合同中应明确工程质量必须达到的标准,以及未达到标准的责任和处理方式。解决办法是在合同中明确质量标准和违约责任。法律名词解释:质量标准:指对工程项目的质量要求所制定的具体指标和规范。4.注意工程变更的处理:在施工过程中可能会出现工程变更,应约定变更的确认程序和价款调整方式。解决办法是在合同中设立工程变更的相关条款。法律名词解释:工程变更:指在施工过程中对原定工程项目进行的修改或调整。5.注意争议解决机制的选择:应选择双方都能接受的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决的方式和地点。法律名词解释:争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的程序和方法。关键词语的法律名词解释:违约责任:指合同当事人违反合同义务后,依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。质保期:指在工程验收合格后,施工单位对工程项目承担质量保障责任的期限。不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,因不可抗力导致合同不能履行时,可免除违约责任。1.学校特殊情况:如果学校是在学期中进行装修,得保证不影响孩子们的学习和安全。补充条款:乙方在施工期间必须遵守学校的安全规定,确保施工区域与学生活动区域安全隔离,并在非教学时间进行噪音较大的施工活动。2.环保要求:现在大家都特别重视环保,尤其是学校这种孩子多的地方。补充条款:乙方应使用符合国家环保标准的材料,并在施工过程中采取有效措施降低粉尘和有害物质的排放。特殊场合:1.附件列表:使用的材料必须是环保的,这里需要一个专门的附件。《环保材料清单》:列明所有使用的材料的环保标准和检测报告。场景二:学校需要特别的时间施工。《施工时间安排表》:详细列出施工的具体时间和阶段,确保不干扰学校正常教学。场景三:需要特别的安保措施。《安保措施协议》:明确施工期间的安保责任和具体措施。附件列表:1.环保材料清单2.施工时间安排表3.安保措施协议环保材料清单:这个附件就是告
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