2024年酒店房屋租赁合同

2024年酒店房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准，具备居住条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.3甲方应在合同约定的租赁期限内，确保租赁房屋的产权清晰，不得将租赁房屋出售、抵押或设定其他权利。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，进行合法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。5.3乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除合同。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。2.基本信息：甲方和乙方的个人信息应准确无误，包括身份证号、地址和联系电话。3.租赁房屋基本情况：详细描述租赁房屋的地址、结构和面积，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例应明确。6.甲方权利和义务：甲方应保证租赁房屋符合安全标准，不得干涉乙方的正常经营。7.乙方权利和义务：乙方应合理使用租赁房屋，并遵守合同约定，不得转租或转让。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和后果。9.争议解决：确定争议解决的途径，通常是友好协商或诉讼。10.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式应提前约定。解决办法：信息错误：若合同中的个人信息或房屋信息有误，双方应协商进行更正，并重新签署合同。租金争议：若发生租金支付争议，双方应协商，协商不成可按合同约定的争议解决方式处理。违约行为：对于违约行为，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同解除：若违约严重，守约方有权按合同约定解除合同。法律名词解释：出租方：拥有并出租房屋的一方，即甲方。承租方：租用房屋的一方，即乙方。租赁期限：租赁合同规定的时间段，指明租赁的开始和结束时间。租金：承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。滞纳金：承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用，作为对出租方损失的补偿。违约责任：合同一方违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：对原合同内容的补充，通常用于处理合同中未涉及的事项。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内举办大型活动或特殊庆典。补充条款：甲方同意乙方在租赁期内，在遵守相关法律法规和不妨碍其他租户正常使用的前提下，举办不超过__次的大型活动。乙方需提前__天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等，并承担由此产生的额外费用。2.场合：乙方为创业公司，需要一段时间内逐步支付租金。补充条款：考虑到乙方创业初期资金压力，甲乙双方同意采取分期支付租金的方式，具体为：前__个月按月支付租金，之后每__个月递增__%的租金，直至合同约定的租金标准。3.场合：乙方有宠物需求。补充条款：乙方在租赁房屋内饲养宠物，需事先征得甲方同意，并确保宠物不会对房屋造成损害或影响其他租户。乙方需按时清理宠物排泄物，保持环境卫生。4.场合：租赁房屋位于旅游区，乙方计划短期租赁。补充条款：甲乙双方同意，租赁期限可按天计算，每日租金为__元。乙方需提前__天预订，并支付相应的预订金。合同所需附件列表：1.租赁房屋产权证明：甲方需提供租赁房屋的房产证或不动产权证书，证明其对房屋拥有合法权益。2.身份证复印件：甲乙双方各提供身份证复印件一份，以确认合同签署人的身份。3.租金支付凭证：乙方需提供租金支付凭证，如银行转账记录或现金支付收据。4.