2024年员工宿舍免责协议书范本

2024年员工宿舍免责协议书范本合同编号：__________甲方（宿舍提供方）：____________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（宿舍使用者）：____________________地址：_____________________________身份证号：________________________第一条宿舍提供1.1甲方同意向乙方提供位于________________________的宿舍一间，宿舍面积为______平方米，宿舍编号为_______。1.2甲方应保证宿舍的安全、卫生和设施完好，宿舍内的基本生活设施齐全，包括但不限于水、电、暖、空调、家具等。第二条宿舍使用2.1乙方同意按照甲方提供的宿舍条件进行使用，不得擅自改变宿舍的结构和设施。2.2乙方应遵守宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得大声喧哗、赌博、打架斗殴等，影响其他宿舍成员的正常生活。2.3乙方应爱护宿舍内的公共设施，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿。第三条宿舍费用3.1乙方应按照甲方提供的宿舍费用标准支付宿舍费用，包括水费、电费、物业管理费等。3.2乙方应在每月______日前将宿舍费用支付给甲方，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。第四条宿舍安全4.1乙方应确保宿舍内的安全，不得在宿舍内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2乙方应遵守消防规定，不得私拉乱接电源，不得使用大功率电器。4.3乙方应妥善保管宿舍钥匙，如有遗失，应及时通知甲方，并承担相应的责任。第五条免责条款5.1甲方不承担因乙方使用宿舍过程中发生的任何意外伤害、财产损失等责任。5.2甲方不承担乙方在宿舍内从事违法违规活动所产生的任何责任。5.3甲方不承担因宿舍设施老化、损坏等原因造成的乙方损失。第六条协议终止6.1本协议有效期为____年，自双方签订之日起计算。6.2乙方因工作调动、离职等原因需搬离宿舍时，应提前____天通知甲方，并办理退宿手续。6.3甲方因特殊原因需收回宿舍时，应提前____天通知乙方，乙方应在规定时间内搬离宿舍。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2甲方未按约定提供宿舍或乙方未按约定支付宿舍费用，双方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.审查条款：在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同的全部条款，确保没有遗漏或误解。2.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免因条款模糊不清而产生的争议。3.费用明细：宿舍费用应详细列出，包括但不限于水费、电费、物业管理费等，以及支付方式和期限。4.安全责任：双方应对宿舍的安全使用有明确的责任划分，尤其是消防和电器使用安全。5.免责条款：免责条款应合理，不能免除法律规定的责任，以免影响合同的有效性。6.协议终止：合同中应明确协议终止的条件和程序，包括提前通知期限和退宿手续。7.违约责任：违约责任应具体明确，包括违约金金额和支付方式。8.争议解决：合同中应规定争议解决的途径和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.协商：当双方发生争议时，应尝试通过友好协商来解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构介入，以调解的方式解决争议。3.诉讼：若调解无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约：指合同当事人未按照合同约定履行其义务的行为。2.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定数额的金钱，作为对守约方损失的补偿。3.免责条款：指合同中规定的，在特定情况下免除或限制一方或双方责任的条件或条款。4.协议终止：指合同双方达成一致，提前结束合同关系的法律行为。5.消耗性使用：指在正常使用过程中，物品因使用而逐渐损耗或消耗。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.民事诉讼：指民事主体之间因财产关系或人身关系发生争议，向人民法院提起诉讼，由法院审理判决的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：员工宿舍位于高风险区域，如化工园区或矿区。补充条款：考虑到工作环境的特殊性，双方同意在宿舍内增设必要的安全防护措施。甲方应定期进行安全检查，并为乙方提供安全培训。2.场合：员工宿舍供多人居住，涉及多个宿舍成员的共处。补充条款：乙方应遵守宿舍的公共秩序，尊重其他宿舍成员的权益。对于宿舍公共区域的维护，甲乙双方应共同协商确定清洁轮值表。3.场合：宿舍内包含特殊设施，如健身房、会议室等。补充条款：乙方有权在合理时间内使用宿舍内的特殊设施，但不得私自更改设施配置或进行商业活动。4.场合：宿舍附近有噪音污染源，可能影响乙方休息。补充条款：甲方应采取措施减少噪音影响，如安装隔音窗。若噪音问题持续存在，乙方有权要求甲方提供相应的补偿。5.场合：乙方有特殊需求，如带宠物居住。补充条款：甲方同意乙方在宿舍内饲养宠物，但乙方必须遵守相关管理规定，确保宠物不会干扰他人，并承担由此产生的额外费用。合同附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内所有设施及其现状。2.宿舍费用明细表：包括水费、电费、物业管理费等费用标准及计算方式。3.安全管理规定：包括宿舍消防安全、电器使用安全等方面的规定。4.公共区