学校浴室承包合同协议书2024年

学校浴室承包合同协议书2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方为学校浴室的业主，拥有该校浴室的合法经营权；乙方具备承包经营浴室的能力。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1甲方将位于_______的学校浴室承包给乙方经营，浴室的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2乙方在承包期间，应按照甲方的规定和要求，为学校师生提供优质、高效的洗浴服务。第二条承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2若双方同意续签，应在本合同到期前____个月，签订新的承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1乙方承包甲方浴室的年度承包费用为人民币____元（大写：____________________元整）。（1）在本合同签订之日起____日内，支付第一年承包费用的____%；（2）自第二年起的每年承包费用，乙方应于当年____月____日前支付清。3.3承包费用支付方式为______（银行转账/现金支付等），具体账户信息详见附件二。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证乙方在承包期间合法使用浴室，并确保乙方在承包期间不受第三方干扰。（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，并对乙方的不当行为提出整改要求。（3）甲方应负责浴室的维修、保养工作，确保浴室设施正常运行。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的洗浴服务。（2）乙方负责浴室的日常管理和维护，确保浴室环境卫生、设施完好。（3）乙方在承包期间，不得擅自改变浴室的经营范围和经营方式。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年度承包费用的____%。5.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件一：浴室位置、面积、设施清单附件二：承包费用支付账户信息注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的权利、义务、费用支付、违约责任等条款清晰、明确，避免因表述含糊导致纠纷。1.法律名词解释：承包方：指合同中承担浴室经营管理的乙方，负责日常运营和维护。发包方：指合同中拥有浴室所有权的甲方，负责监督乙方的经营活动。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的金额。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的内容进行补充说明的协议。解决办法：（1）合同主体资格：确认甲乙双方均具有签订和履行合同的资格和能力。a.明确违约责任：在合同中详细规定违约情形及违约责任，为纠纷解决提供依据。b.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。合同的变更与解除：若双方需要变更或解除合同，应明确约定变更或解除的条件和程序。合同期限：指合同有效的时间范围，双方需在期限内履行合同义务。承包费用：指乙方为获得浴室承包权支付给甲方的费用。3.具体注意事项：承包费用的支付：确保乙方按照约定的方式和时间支付承包费用，避免产生逾期支付的问题。维护合同权益：双方应充分了解合同内容，维护自身合法权益，遇到问题时及时沟通解决。特殊场合与补充条款：1.特殊情况：学校扩建或装修补充条款：如果学校计划在承包期间对浴室进行扩建或装修，咱们可以加一条：“若甲方因学校扩建或装修需要暂停乙方经营，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。”2.特殊情况：节假日或特殊活动需求增加补充条款：考虑到节假日或学校特殊活动时洗浴需求会增加，可以加一条：“在法定节假日或学校举办大型活动期间，乙方应增加浴室开放时间，确保师生需求得到满足。”3.特殊情况：环保要求变化补充条款：如果环保要求突然变化，需要加一条：“若因法律法规变更导致乙方需增加环保设施或改变经营方式，甲方应协助乙方进行必要的调整。”1.附件列表：附件三：学校扩建或装修计划书（针对特殊情况1）附件四：节假日及特殊活动时间表（针对特殊情况2）附件五：环保设施改造要求及相关法律法规（针对特