2024年正规个人抵押借款简单合同范本

2024年正规个人抵押借款简单合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1借款人信息1.2出借人信息1.3合同签订信息第二章：借款金额2.1借款本金2.2借款币种2.3借款交付方式第三章：借款利息3.1利率确定3.2计息方式3.3利息支付时间第四章：借款期限4.1借款期限4.2借款起始日4.3借款到期日第五章：还款方式5.1还款计划5.2还款顺序5.3提前还款第六章：抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押物保险第七章：抵押物的权利与义务7.1出借人的权利7.2借款人的义务7.3抵押物的处置第八章：借款用途8.1借款用途说明8.2用途合规性8.3用途变更第九章：保证与担保9.1保证条款9.2担保方式9.3担保责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后的权利义务第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约利息11.3违约处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章：其他约定13.1附加条款13.2通知方式13.3法律适用第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同的副本与备案第一章：合同当事人1.1借款人信息借款人（甲方）：，身份证号码/护照号码：联系地址：______联系电话：______1.2出借人信息出借人（乙方）：，身份证号码/护照号码：联系地址：______联系电话：______1.3合同签订信息签订日期：______年____月____日签订地点：______第二章：借款金额2.1借款本金甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整（￥______元）2.2借款币种本合同项下的借款币种为人民币。2.3借款交付方式乙方应于合同签订之日起______日内将借款本金支付至甲方指定账户。第三章：借款利息3.1利率确定本合同项下的借款年利率为______%，在借款期限内固定不变。3.2计息方式利息自借款发放之日起计算，按日计息，按______结息。3.3利息支付时间甲方应于每期结息日支付当期利息，结息日为每______月的第______日。第四章：借款期限4.1借款期限本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。4.2借款起始日借款起始日为乙方实际发放借款之日。4.3借款到期日借款到期日为甲方应偿还全部借款本金及利息的日期。第五章：还款方式5.1还款计划甲方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：还款期数：______期每期还款金额：人民币（大写）：______元整（￥______元）5.2还款顺序甲方的还款按照先利息后本金的顺序进行。5.3提前还款甲方如需提前还款，应提前______日向乙方提出申请，并支付相应的提前还款费用。第六章：抵押物6.1抵押物描述甲方同意以下列财产作为本合同项下借款的抵押物：______。6.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥______元），评估报告编号：。6.3抵押物保险甲方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限。第七章：抵押物的权利与义务7.1出借人的权利乙方作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。7.2借款人的义务甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并负责抵押物的日常维护。7.3抵押物的处置如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：借款用途8.1借款用途说明甲方保证将借款用于合法的个人消费或生产经营活动，具体用途为：______。8.2用途合规性甲方保证借款用途符合法律法规及政策规定，不用于非法或违规用途。8.3用途变更如甲方需变更借款用途，应提前______日书面通知乙方，并经乙方书面同意。第九章：保证与担保9.1保证条款甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。9.2担保方式甲方同意以抵押方式提供担保，担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。9.3担保责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2合同解除条件如甲方严重违反合同约定，或乙方认为甲方的信用状况发生重大不利变化，乙方有权解除合同。10.3解除后的权利义务合同解除后，甲方应按合同约定及时偿还借款本金及利息，乙方应按合同约定返还甲方抵押物。第十一章：违约责任11.1违约情形甲方未按期偿还借款本金或利息，或乙方未按期提供借款，均构成违约。11.2违约利息甲方逾期还款的，应按逾期金额的______%按日向乙方支付逾期利息。11.3违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，双方同意提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。12.3争议解决费用因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十三章：其他约定13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。13.2通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式发出，可通过邮寄、快递或电子邮箱等方式送达。13.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（借款人）：，乙方（出借人）：14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同的签订地点为乙方所在地。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同的副本与备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，并应向相关行政管理部门备案。以上为合同的后七章内容，至此合同内容已全部完善。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的个人抵押借款合同中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和可执行性至关重要。以下是针对多方参与的个人抵押借款合同的附件条款及说明：附件一：借款人及出借人详细信息借款人及出借人的身份证明文件复印件。借款人及出借人的信用报告摘要。借款人及出借人的联系方式及紧急联系人信息。附件二：借款金额及交付凭证借款金额的详细计算方法及支付时间表。交付借款的银行转账凭证或其他支付方式的证明文件。附件三：利息计算及支付凭证利息计算的具体公式及利率调整机制。利息支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明文件。附件四：借款期限及还款计划借款期限的起始日及到期日的明确说明。还款计划表，包括每期还款的金额、时间及方式。附件五：抵押物清单及评估报告抵押物的详细描述，包括位置、性质、状态等。抵押物的评估报告，包括评估价值、评估机构及评估日期。附件六：抵押物的保险单据抵押物的保险单复印件，包括保险金额、保险期限及保险公司信息。保险条款中关于抵押物保险赔偿的相关规定。附件七：借款用途的详细说明借款用途的具体项目及预期的支出计划。借款人对借款用途合规性的声明。附件八：保证与担保的详细条款保证人的身份证明文件及信用报告摘要。担保合同或担保函的副本，包括担保的范围、期限及担保责任。附件九：合同变更、解除及终止的条件合同变更的程序，包括变更提议的提交、协商及书面确认。合同解除的条件，包括违约情形及解除程序。合同终止后的权利义务处理，包括借款的偿还、抵押物的返还等。附件十：违约责任的详细规定违约情形的定义，包括逾期还款、违反借款用途等。违约利息的计算方法及支付方式。违约方需承担的其他责任，如赔偿损失、支付违约金等。附件十一：争议解决机制的详细说明争议解决的首选方式，如协商、调解等。争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等。争议解决的费用承担，包括诉讼费、律师费等。附件十二：其他约定的详细条款附加条款的具体内容，如特殊保证、额外担保等。通知方式的具体规定，包括通知的有效形式、送达地址等。法律适用的明确规定，包括合同解释、履行及争议解决适用的法律。附件十三：合同签订的证明文件合同签订的日期、地点及双方签字盖章的证明。合同副本的分发及备案情况。附件十四：借款人及出借人的财务状况证明借款人的财务报表或收入证明，以证明其还款能力。出借人的财务报表或资产证明，以证明其借款能力。以上附件条款及说明是对多方为主导时个人抵押借款合同的进一步阐释和补充，旨在确保合同的完整性和可执行性，以及各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本个人抵押借款合同包含以下附件，用以详细说明合同条款和提供必要的参考信息：借款人及出借人详细信息借款金额及交付凭证利息计算及支付凭证借款期限及还款计划抵押物清单及评估报告抵押物的保险单据借款用途的详细说明保证与担保的详细条款合同变更、解除及终止的条件违约责任的详细规定争议解决机制的详细说明其他约定的详细条款合同签订的证明文件借款人及出借人的财务状况证明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期偿还借款本金或利息。未按约定用途使用借款。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同中关于抵押物维护和保险的约定。违约行为的认定需基于合同条款、实际行为及损害结果，由守约方提出，并经双方确认或通过法律程序确定。三、法律名词及解释：合同：指本个人抵押借款合同及其所有附件。借款人：指向出借人借款并提供抵押物的一方。出借人：指向借款人提供借款的一方。抵押物：指借款人提供的，用于担保借款偿还的财产。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议解决首选协商，双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。如果协商未能解决争议，双方可申请行业调解机构进行调解。调解不成时，双方同意提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循合同约定的程序，任何一方不得擅自解除合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的事务，包括但不限于房款的退还、房屋的返还等。六、所有应用场景：借款人和出借人在签订合同前，应仔细阅读并