建设工程借款合同样本2024年

建设工程借款合同样本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（贷款人）信息2.2乙方（借款人）信息2.3双方权利与义务第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：利率与费用4.1借款利率4.2利息计算方式4.3其他费用第五章：还款方式5.1还款计划5.2逾期还款5.3提前还款第六章：担保与保证6.1担保方式6.2保证人责任6.3担保物的处置第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3法律适用第十章：合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3合同备案第十一章：附件与补充协议11.1附件清单11.2补充协议11.3附件与补充协议的法律效力第十二章：特别约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3其他特别约定第十三章：合同的签署13.1签署方13.2签署时间13.3签署地点第十四章：附则14.1合同解释权14.2通知与送达14.3其他未尽事宜第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程借款中的权利与义务，确保借款的合法、合规使用，以及借款的及时偿还。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（贷款人）向乙方（借款人）提供的建设工程借款，以及借款的偿还、担保、违约责任等相关事宜。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的任何疑问，甲方有权进行解释。第二章：合同主体2.1甲方（贷款人）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（借款人）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。甲方应按时向乙方提供借款。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用借款，按时偿还借款本金及利息。乙方应保证借款的合法合规使用。第三章：借款条款3.1借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的借款。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款用途乙方应将借款用于______建设工程项目，不得挪作他用。第四章：利率与费用4.1借款利率借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮______%执行。4.2利息计算方式利息按实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款天数。4.3其他费用除借款利息外，乙方还应承担因借款产生的其他合理费用，包括但不限于手续费、评估费等。第五章：还款方式5.1还款计划乙方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：第一期：______年______月______日，还款金额：______元；第二期：______年______月______日，还款金额：______元；……5.2逾期还款如乙方未能按时还款，甲方有权按照逾期金额的______%按日计收逾期利息。5.3提前还款乙方如需提前还款，应提前______天书面通知甲方，并按照实际借款天数支付利息。第六章：担保与保证6.1担保方式乙方应提供以下担保方式：抵押担保：乙方同意以______作为抵押物；保证担保：乙方同意由第三方______提供连带责任保证。6.2保证人责任保证人应保证乙方履行合同义务，如乙方违约，保证人应承担相应的保证责任。6.3担保物的处置如乙方违约，甲方有权依法处置担保物，以偿还借款本金、利息及相关费用。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按约定使用借款；乙方逾期还款超过______天；乙方违反合同其他条款。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，乙方应返还甲方已支付的借款本金及利息，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方提供新的担保或保证。第八章：违约责任8.1违约情形乙方如未按合同约定使用借款或未按时偿还借款本金及利息，即构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效10.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同生效时间为签字盖章日的次日。10.3合同备案本合同生效后，甲方应将合同副本送交有关机关备案。第十一章：附件与补充协议11.1附件清单本合同附件包括但不限于借款申请书、借款凭证、担保合同等。11.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件与补充协议的法律效力本合同的附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：特别约定12.1保密条款双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。12.3其他特别约定双方可根据实际情况，就合同履行过程中的特殊事项作出特别约定。第十三章：合同的签署13.1签署方甲方（贷款人）：；乙方（借款人）：。13.2签署时间本合同的签署时间为：______年______月______日。13.3签署地点本合同的签署地点为：______。第十四章：附则14.1合同解释权甲方对本合同条款具有最终解释权。14.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部所列地址为准。14.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着互谅互让的原则协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：借款申请书借款申请书格式借款申请书应由乙方填写，内容包括但不限于借款金额、借款用途、还款计划等。借款申请书应附上乙方的财务报表、项目可行性报告等相关材料。借款申请书审核甲方有权对借款申请书进行审核，以确保借款的合法性和合理性。审核不通过时，甲方应书面通知乙方，并说明理由。附件二：借款凭证借款凭证格式借款凭证是甲方向乙方提供借款的法律凭证，应包含借款金额、借款期限、利率等关键信息。借款凭证应由甲方出具，并在借款发放时交给乙方。借款凭证的法律效力借款凭证是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。借款凭证的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方确认。附件三：担保合同担保合同要求担保合同应详细列明担保物的种类、数量、价值等信息。担保合同应由担保人签署，并在合同生效前交给甲方。担保物的评估担保物的价值应由具有资质的第三方评估机构进行评估。评估结果应作为担保合同的一部分，并由双方确认。附件四：保证合同保证合同格式保证合同应由保证人签署，内容包括保证人的身份信息、保证范围、保证期限等。保证合同应明确保证人对乙方债务的连带责任。保证人的资格保证人应具备相应的财务能力和信誉，以确保其保证的有效性。甲方有权要求保证人提供财务报表或其他证明材料。附件五：还款计划书还款计划书格式还款计划书应由乙方制定，详细列出每期还款的金额和时间。还款计划书应经甲方审核同意后执行。还款计划的调整如乙方因特殊情况需要调整还款计划，应提前向甲方提出申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意调整还款计划。附件六：项目进度报告项目进度报告要求乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告应包括项目的进展情况、资金使用情况等。项目进度报告应真实、准确，不得有虚假记载。项目进度的监督甲方有权对项目进度进行监督，以确保借款的合理使用。如发现项目进度不符合合同约定，甲方有权要求乙方采取相应措施。附件七：违约记录违约记录的记录违约记录应详细记录乙方的违约行为、违约时间、违约后果等。违约记录应由甲方保存，并作为追究乙方违约责任的依据。违约记录的法律效力违约记录是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。违约记录的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方确认。附件八：合同变更协议合同变更协议格式合同变更协议应详细列明变更的内容、变更的原因、变更的法律后果等。合同变更协议应由双方签署，并作为本合同的补充。合同变更的程序任何合同变更均应经过双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更协议一经签署，即成为本合同不可分割的一部分。附件九：合同解除协议合同解除协议格式合同解除协议应明确解除合同的条件、解除合同的程序、解除合同的法律后果等。合同解除协议应由双方签署，并作为本合同的补充。合同解除的程序任何合同解除均应经过双方协商一致，并以书面形式进行。合同解除协议一经签署，即成为本合同不可分割的一部分。附件十：其他补充文件其他补充文件的格式其他补充文件应包括但不限于乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。其他补充文件应由乙方提供，并确保其真实性和有效性。其他补充文件的法律效力其他补充文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。其他补充文件的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方确认。以上附件条款及说明是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。各方应严格遵守附件条款及说明的规定，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：借款申请书-包括借款金额、用途、还款计划等详细信息。附件二：借款凭证-记录借款金额、期限、利率等关键信息。附件三：担保合同-详细列明担保物的种类、数量、价值等。附件四：保证合同-明确保证人的身份信息、保证范围、保证期限等。附件五：还款计划书-列出每期还款的金额和时间。附件六：项目进度报告-定期提交的项目进展和资金使用情况报告。附件七：违约记录-记录违约行为、时间、后果等。附件八：合同变更协议-列明变更内容、原因、法律后果等。附件九：合同解除协议-明确解除条件、程序、法律后果等。附件十：其他补充文件-包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按约定使用借款；逾期偿还借款本金或利息；提供虚假信息或材料；违反合同中关于担保或保证的条款。违约认定由甲方根据合同条款及实际情况进行，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：连带责任保证：保证人与债务人对债权人承担连带责任，债权人有权要求保证人偿还全部或部分债务。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭根据仲裁规则进行裁决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方首先应通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解无效时，双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与