2024年建设工程项目居间合同

2024年建设工程项目居间合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1居间人的定义与资格2.2委托人的权利与义务2.3第三方的权利与义务第三章：项目概况3.1项目名称及地点3.2项目规模及主要特点3.3项目实施的目标和要求第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的具体要求4.3居间服务的期限第五章：合同价格与支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式及时间节点5.3价格调整机制第六章：居间服务的提供6.1居间服务的实施计划6.2居间服务的质量保证6.3居间服务的监督和评估第七章：保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密期限第八章：知识产权8.1知识产权的归属8.2知识产权的使用8.3知识产权的保护第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2协商与调解12.3仲裁或诉讼第十三章：其他13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同生效条件第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确居间人、委托人以及第三方在建设工程项目中的居间服务关系，确保居间服务的顺利进行，保障各方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于居间人为委托人提供的建设工程项目的居间服务，包括但不限于项目信息的提供、合同谈判的协助、合同签订的促成等。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。合同未尽事宜，由各方协商解决。第二章：合同主体2.1居间人的定义与资格2.1.1居间人是指依法设立，具有相应资质，能够提供居间服务的法人或其他组织。2.1.2居间人应具备提供居间服务所需的法律资格和专业能力。2.2委托人的权利与义务2.2.1委托人有权获得居间人提供的居间服务，并有权监督居间服务的实施。2.2.2委托人应按照合同约定支付居间服务费用，并提供居间服务所需的协助。2.3第三方的权利与义务2.3.1第三方指与委托人就建设工程项目签订合同的另一方。2.3.2第三方应按照与委托人签订的合同履行义务，并有权获得居间人提供的相关信息。第三章：项目概况3.1项目名称及地点3.1.1项目名称：______。3.1.2项目地点：______。3.2项目规模及主要特点3.2.1项目规模：______。3.2.2项目主要特点：______。3.3项目实施的目标和要求3.3.1项目实施的目标：______。3.3.2项目实施的要求：______。第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.1.1居间服务范围包括但不限于项目信息的搜集、筛选、提供，以及合同谈判的协助等。4.1.2居间服务的具体内容以附件形式详细列明。4.2居间服务的具体要求4.2.1居间服务应符合国家法律法规及行业标准。4.2.2居间服务应满足委托人的实际需求和项目特点。4.3居间服务的期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起至______。4.3.2居间服务期限可根据项目实施情况由双方协商延长。第五章：合同价格与支付方式5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用根据居间服务的范围和工作量确定。5.1.2居间服务费用为人民币（大写）：______（￥______元）。5.2支付方式及时间节点5.2.1居间服务费用的支付方式为：______。5.2.2居间服务费用的支付时间节点为：______。5.3价格调整机制5.3.1如遇市场变化或项目需求变更，双方可协商调整居间服务费用。5.3.2居间服务费用的调整应以书面形式确认，并作为合同的补充文件。第六章：居间服务的提供6.1居间服务的实施计划6.1.1居间人应根据合同约定和项目需求制定居间服务的实施计划。6.1.2实施计划应包括服务的具体步骤、时间安排和预期成果。6.2居间服务的质量保证6.2.1居间人应保证居间服务的质量，满足合同约定的标准。6.2.2居间人应采取必要措施，确保居间服务的连续性和稳定性。6.3居间服务的监督和评估6.3.1委托人有权对居间服务的实施进行监督和评估。6.3.2居间服务的监督和评估结果可作为支付居间服务费用的依据。第七章：保密条款7.1保密信息的定义7.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。7.1.2保密信息的具体内容由各方在合同中明确。7.2保密义务7.2.1各方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至项目完成后______年。7.3.2保密期限内，各方应持续履行保密义务。第八章：知识产权8.1知识产权的归属8.1.1居间服务过程中产生的知识产权，除委托人提供的外，归居间人所有。8.1.2委托人有权在合同约定的范围内使用居间人提供的服务成果。8.2知识产权的使用8.2.1居间人应保证所提供服务不侵犯任何第三方的知识产权。8.2.2委托人应保证所提供资料不侵犯任何第三方的知识产权。8.3知识产权的保护8.3.1各方应采取必要措施保护居间服务过程中的知识产权。8.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或转让服务过程中的知识产权。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形包括但不限于未按时支付居间服务费用、未按约定提供居间服务、违反保密协议等。9.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约处理9.2.1违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。9.2.2违约方未能在规定时间内采取补救措施，应支付违约金。9.3赔偿责任9.3.1赔偿责任的范围包括直接损失和间接损失。9.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章。10.2合同解除的条件和程序10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3合同终止后的权利义务10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2合同终止不影响双方已发生的债权债务关系。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1一方遭遇不可抗力事件，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。11.3不可抗力的后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成时，双方可请求第三方进行调解。12.2协商与调解12.2.1双方应指定代表进行协商，协商期限为______天。12.2.2调解不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。12.3仲裁或诉讼12.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.3.2双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十三章：其他13.1通知与送达13.1.1合同中的通知应以书面形式进行，并按照合同中列明的地址送达。13.1.2任何一方变更地址，应及时书面通知对方。13.2法律适用13.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2.2法律适用的解释权归合同签订地的人民法院。13.3合同生效条件13.3.1合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（委托人）：______乙方（居间人）：______14.2签署时间本合同于____年____月____日在____签订。14.3签署地点本合同的签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的构成附件一：居间服务详细说明1.1详细描述居间服务的具体内容、服务流程和服务标准。1.2包括居间服务的预期成果和交付物。附件二：项目参与方名录2.1列出所有参与项目的各方名称、联系方式和职责。2.2明确各方在项目中的角色和责任。附件三：费用和支付安排3.1详细列出居间服务费用的计算方式、支付条件和支付时间表。3.2包括任何可能产生的附加费用和费用调整机制。附件四：保密协议4.1明确保密信息的定义、保密期限和各方的保密义务。4.2描述违反保密协议的法律责任和赔偿措施。附件五：知识产权协议5.1规定项目中产生的知识产权的归属、使用和保护。5.2包括知识产权侵权的处理流程和责任。附件六：违约责任条款6.1详细说明违约的情形、认定标准和违约责任。6.2包括违约赔偿的计算方法和支付程序。附件七：不可抗力条款7.1定义不可抗力事件及其对合同履行的影响。7.2规定不可抗力事件发生时的通知、证明和责任免除程序。附件八：争议解决机制8.1描述争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2包括争议解决的时效和法律适用。附件九：合同变更和终止条件9.1规定合同变更的条件、程序和法律后果。9.2明确合同终止的条件、程序和双方的权利义务。附件十：项目实施计划和时间表-10.1详细列出项目的各个阶段、关键里程碑和完成时间。-10.2包括项目进度的监控和调整机制。二、附件条款的说明居间服务详细说明（附件一）居间服务详细说明是确保项目目标得以实现的基础，它为居间服务的提供和监督提供了明确的指导。项目参与方名录（附件二）项目参与方名录有助于明确各方的角色和责任，确保项目的顺利进行。费用和支付安排（附件三）费用和支付安排为居间服务的财务安排提供了明确的指导，确保资金的合理使用和及时支付。保密协议（附件四）保密协议保护了项目中敏感信息的安全，防止了商业秘密的泄露。知识产权协议（附件五）知识产权协议确保了项目中创新成果的权益，促进了知识产权的合理利用和保护。违约责任条款（附件六）违约责任条款为处理合同执行过程中出现的违约行为提供了明确的指导，有助于维护合同的严肃性和各方的权益。不可抗力条款（附件七）不可抗力条款为合同执行过程中可能出现的不可预见事件提供了解决方案，有助于减少风险和损失。争议解决机制（附件八）争议解决机制为处理合同执行过程中出现的争议提供了有效的途径，有助于维护各方的合作关系。合同变更和终止条件（附件九）合同变更和终止条件为合同的调整和结束提供了明确的指导，保护了各方的权益。项目实施计划和时间表（附件十）-项目实施计划和时间表为项目的管理和监控提供了详细的时间框架，确保项目按时完成。三、附件条款的法律效力附件条款作为合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。各方应认真阅读并理解附件条款的内容，确保在合同执行过程中严格遵守。附件条款的任何变更或补充都应以书面形式进行，并经各方协商一致后签署。四、附件条款的执行各方应按照附件条款的规定执行各自的义务，确保合同的顺利履行。在合同执行过程中，如遇到与附件条款相关的问题，应及时沟通并寻求解决方案。各方应定期检查附件条款的执行情况，确保合同目标的实现。通过上述附件条款及说明，多方主导的项目可以更有效地进行管理，确保项目目标的顺利实现和合同条款的严格执行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：居间服务详细说明附件二：项目参与方名录附件三：费用和支付安排附件四：保密协议附件五：知识产权协议附件六：违约责任条款附件七：不可抗力条款附件八：争议解决机制附件九：合同变更和终止条件附件十：项目实施计划和时间表二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供居间服务或支付居间服务费用；违反保密协议，泄露保密信息；侵犯项目相关的知识产权；未按项目实施计划执行，导致项目延误；拒绝履行合同规定的其他义务。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情况共同确定。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：居间服务：指居间人向委托人提供合同订立的媒介服务，包括但不限于提供项目信息、协助谈判等。保密信息：指在合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密、技术资料、客户信息等非公开信息。知识产权：指在项目实施过程中产生的，依法受到保护的智力成果，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。不可抗力：指不能预见、不能