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文档简介

种菜土地转让协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（详细地址）的土地（以下简称“转让土地”）的合法所有者，甲方愿意将其所持有的转让土地转让给乙方，乙方愿意接受该转让土地。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条转让土地的描述

1.1转让土地位于___________________（详细地址），土地面积为___________________平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.2转让土地的四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.3转让土地的用途为农业种植，乙方受让后应继续用于农业种植，不得擅自改变土地用途。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，转让土地的转让价格为人民币___________________元（￥___________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起___________________日内支付转让价格的___________________%作为定金，剩余款项应在___________________日内一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条土地交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后___________________日内，将转让土地交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供转让土地的相关权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对转让土地拥有合法、完整的所有权，且无任何第三方权利主张。

4.2甲方应保证转让土地在交付前无任何债务、抵押或其他法律纠纷。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担转让土地交付后的所有费用和责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付转让土地，应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价格的___________________%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的___________________%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：_

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