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文档简介

房租长期使用协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“租赁物业”）的房产，乙方希望长期租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物业的长期使用达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“租赁物业”），建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址、结构、面积、设施设备等具体信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前___个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

3.2乙方应于每月的第___日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：___________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在___个工作日内无息退还乙方押金。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

5.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得损害租赁物业的结构安全。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反前款约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本协议。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___

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