2024租赁冷库合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租的冷库，乙方需要租赁该冷库，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁冷库基本信息1.1冷库地址：__________1.2冷库面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租赁期满后无损坏设施的情况下退还。第三条租赁用途乙方租赁该冷库用于：__________（具体用途）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证冷库设施的正常运行，如出现故障，应及时维修。（2）保障乙方的货物安全，冷库内应有完善的消防设施。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用冷库，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金和押金。（3）妥善保管自己的货物，如有损失，自行承担责任。（4）遵守冷库的规章制度，配合甲方的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，双方有权终止合同，并要求对方承担相应责任。解决办法：在合同签订前，双方应对对方的身份和信息进行核实，可要求提供相关证件或证明材料。2.租赁期间，乙方需按照约定用途使用冷库，不得擅自改变用途，否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。解决办法：甲方应监督乙方按照约定用途使用冷库，发现问题及时沟通解决。3.乙方需按时支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金和押金，如有困难，可提前与甲方沟通，协商延期支付。4.租赁期间，冷库设施如出现故障，甲方应及时维修。解决办法：甲方应定期检查冷库设施，发现问题及时维修，确保设施正常运行。5.租赁期满，乙方应将冷库完好无损地归还甲方。解决办法：双方在合同到期前，共同对冷库进行检查，确认无损坏后办理归还手续。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物品完好无损支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏设施的情况下退还。5.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用，作为对甲方损失的补偿。应用场合：1.适用于企业、个体工商户等租赁冷库用于储存商品、生物制品、食品等需要低温保存的物品。2.适用于各类物流公司、冷链物流企业租赁冷库提供仓储服务。3.适用于食品加工企业、餐饮企业租赁冷库用于原料、半成品、成品的储存。4.适用于医药企业租赁冷库用于储存医药产品、生物制品等。补充条款：1.冷库使用范围：乙方仅限于将冷库用作储存货物，不得用于其他目的，如居住、办公等。2.冷库保险：乙方应自行购买保险，保障货物安全，如发生损失，乙方自行承担责任。3.冷库维修：甲方负责冷库的日常维护和维修，确保冷库设施正常运行。如因甲方原因导致冷库设施损坏，甲方应承担维修费用。4.冷库容量：乙方租赁的冷库容量应根据实际需求提前与甲方沟通确定，如有增减，需提前告知甲方并办理相关手续。5.冷库安全：乙方应遵守冷库安全规定，不得在冷库内进行危险作业，确保货物和人员安全。6.冷库卫生：乙方应保持冷库内卫生，定期清理货物存放区域，确保冷库环境卫生。附件列表：1.甲方冷库设施设备清单及运行状况报告。2.乙方