2024购房专项法律服务合同范本

合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方作为甲方购房过程中的法律顾问，提供如下服务：（1）为甲方提供购房相关法律法规咨询；（2）协助甲方审查房屋买卖合同及相关文件；（3）参与甲方与乙方之间的谈判，协助甲方争取合法权益；（4）对房屋交易过程中可能出现的风险进行提示，并提供法律建议；（5）指导甲方办理房屋交易相关手续；（6）其他与甲方购房相关法律服务事项。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限至房屋交易完成之日止。第三条费用及支付3.1乙方提供本服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起【】日内，支付人民币【】元作为预付款；（2）在房屋交易完成之日起【】日内，支付剩余服务费用。第四条保密条款4.1乙方在提供服务过程中，可能了解到甲方的隐私信息及商业秘密。乙方应对此类信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2甲方未按本合同约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，可能导致合同无效或产生其他法律风险。解决办法：双方应认真履行尽职调查义务，必要时可委托专业机构进行核实。2.合同双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露甲方隐私信息及商业秘密。解决办法：签订保密协议，明确双方保密义务及违约责任。3.合同中涉及到的法律法规可能发生变化，双方应密切关注相关政策动态。解决办法：双方可定期咨询专业律师，了解最新法律法规。4.合同一方如未履行合同义务，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。解决办法：明确合同解除条件及违约责任，必要时通过法律途径维护自身权益。5.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式及管辖法院，以降低争议解决成本和时间。法律名词及名词解释：1.甲方：指购房方，本合同中的甲方为购买房屋的一方。2.乙方：指卖方或法律顾问，本合同中的乙方为出售房屋的一方或提供法律服务的专业机构。3.房屋：指本合同项下拟购买或出售的房地产，包括建筑物及其附属设施和土地使用权。4.购房专项法律服务：指为甲方在购房过程中提供法律咨询、合同审查、谈判协助、风险提示、手续指导等服务。5.法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及司法解释等。6.尽职调查：指合同双方在签订合同前，对对方及交易标的进行调查、核实，以了解对方的真实情况。7.保密协议：指双方签订的约定保密义务和违约责任的协议，用于保护合同双方的隐私信息及商业秘密。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任。9.法律顾问：指为甲方提供法律咨询、代理诉讼、起草合同等法律服务的专业人员。10.调解：指通过第三方调解机构或调解员协助双方协商解决合同争议。11.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。12.诉讼：指合同双方通过人民法院解决合同争议的方式。应用场合：1.甲方购买房屋，乙方作为卖方或法律顾问。2.甲方寻求专业法律顾问为其购房过程中提供法律服务。补充条款：1.甲方购房资质证明：甲方应向乙方提供符合购房条件的资质证明，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等信息。3.房屋交易价格及支付方式：明确房屋交易价格、定金、首付款、贷款等信息及支付方式。4.交付及验收：约定房屋交付时间、验收标准及验收不合格的处理方式。5.装修及维修：约定房屋装修、维修责任及费用承担。6.物业服务及费用：明确物业公司、物业费用及支付方式。7.交易手续办理：约定双方协助办理房屋交易手续的责任及时间节点。8.税费承担：明确房屋交易过程中涉及的税费承担方及标准。9.违约责任：补充约定合同违约时的具体违约责任及赔偿标准。10.争议解决：明确合同争议的解决方式及适用法律法规。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书。2.房屋买卖合同。3.房屋户型图、